湛江市霞山区海头街道东纯村集体农用地招租项目招标公告

湛江市霞山区海头街道东纯村经济联合社（以下简称东纯村经济联合社）以招标方式对东纯村集体农用地招租项目进行招标，本项目采用现场竞投方式进行。

一、招标项目基本情况

1、资产面积：约250亩，土地使用性质为农用地；经济用途为种苗培植及蔬菜种植

2、标的物所在位置：湛江市霞山区东纯村迈油洋片

3、合同年限：20年

4、交易底价：2010元/亩/年

5、每次加价额：10元/次

6、交易保证金： 200万元

7、递增情况：每年租金在上一年的租金基础上递增百分之一

8、合同保证金：1000万元

9、付款方式：租金每年一付，中标人在中标之日起10天内一次性付清第一年租金。中标人每年都按第一年支付租金的时间付清当年租金。

10、其它：本次东纯村集体农用地招租项目采用现场口头报价的竞标方式，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

二、实地查看：本次不组织实地查看标的具体位置；标的以实物为准，有意竞投者可自行查看标的的位置及了解基本情况。详细情况请与东纯村经济联合社联系。联系方式***

三、竞投资质：有意参与竞投的企业必须出具人民币伍亿元（含伍亿元）以上的注册资金。（证明资料须是2020年5月1日前办理的工商证明或银行资信证明）。不接受联合体报名。

四、有意参加竞标的请于2020年 6 月 4 日至 2020 年 6 月 10 日，上午9：00—11：30，下午15：00—17：30（节假日除外），携带相关资料到霞山区农村集体资产资源交易中心（湛江市霞山区解放西路22号区政府2号楼8层）查阅竞投资料及索取《竞投承诺书》和《保证金承诺书》。携带资料明细如下：

法人报名：法人营业执照复印件、法定代表人身份证原件及复印件；法定代表人不参加的，提供法定代表人授权委托证明书、法定代表人身份证复印件、被委托人身份证原件及复印件；均盖公章

以上资料一式三份

五、报名时间及地点：2020年 6 月 4 日至 2020 年 6 月 10 日，上午9：00—11：30，下午15：00—17：30（节假日除外），携带交纳交易保证金的银行存款回单原件及一式两份复印件、签署的《竞投承诺书》和《保证金承诺书》到霞山区农村集体资产资源交易中心进行报名资格审查，提前、逾期恕不接受。只有经审核合格后的投标人才能参加投标。

六、交易保证金：

1、投标人须在报名截止前以转账方式向东纯村经济联合社提交人民币  200万 元的交易保证金。

开户行：广东南粤银行股份有限公司人民支行

户名：湛江市霞山区海头街道东纯村民委员会

账号：320001201900001475

2、中途退标者，保证金不得退回。

3、未中标人的交易保证金在招标会结束后一周内全额无息退还。

4、中标人的交易保证金转为合同保证金，并需在中标之日起三天内补齐1000万元合同保证金，如中标人不按时补齐合同保证金，东纯村经济联合社有权终止本次交易，并没收保证金。在签订合同之日起180天内无息退回人民币800万元给中标人，剩下的200万元合同保证金不再以现金方式退回，可作为后期五年的租金抵扣。若在规定期限内无正当理由拒与招标单位签订交易合同，视为放弃交易，其交纳的保证金不予退回。

七、报名联系方式***

联系方式***

报名地址：***

八、开标时间：招标会于  2020  年 6月 11  日上午10:00时在霞山区农村集体资产资源交易中心正式开始。请投标人携带身份证原件按时到场参加。

九、招标会由区农村集体资产资源交易中心负责主持，东纯村经济联合社5位村民代表组成交易评定小组，海头街道办3位工作人员见证监督。

十、确认书签订：中标人当场与东纯村经济联合社签订《农村集体资产资源交易成交确认书》。

十一、合同签订：交易双方应自《中标公告》公示3天期满后5个工作日内到霞山区农村集体资产资源交易中心签订合同，并由交易当天的街道农村集体“三资”管理领导小组委派的监督见证人员在合同上签字盖章见证。

十二、招标公告公示时间：2020年 6 月 4 日至 2020 年 6 月 10 日

十三、监督电话：

霞山区海头街道办：0759-2126912

霞山区农村三资交易平台：0759-2170132

十四、具体承包方案内容以实际合同为准，投标人对本公告内容完全同意，本招标公告的解释权在东纯村经济联合社。

                                                                                                              湛江市霞山区海头街道东纯村经济联合社

                                                                                                                               2020年 6月4日