孔雀城住宅大香分公司中国人民大学附属中学大厂校区（小学部）总承包工程（非集采类）招标公告

1、招标单位及类别：

孔雀城住宅/大香分公司/大厂片区

工程管理类

2、招标项目概况：

2.1、项目位置：大厂产业新城内，南临厂谭路，西至住宅区雅韵园，北临迎宾大道，东至望潮路。

2.2、项目简介：中国人民大学附属中学大厂校区是京津冀协同发展典范，省重点项目。本项目总建筑面积约为49523平方米。其中地上建筑面积约为47323平方米，地下建筑面积约为2200平方米。

2.3、本次招标范围：中国人民大学附属中学大厂校区（小学部）总承包工程，详见工程规范及技术要求。

2.4、付款条件：1、工程款： （1）工程完工：乙方完成合同范围内的全部施工任务，上报工程完工报告后一个月内，付至累计已完成合格产值的83%。 （2）工程竣工验收：完成竣工验收取得竣工备案证后一个月内，付至累计已完成合格产值的85%。 2、结算款：乙方上报竣工结算资料六个月内办完结算手续并签订《结算协议书》，之后30天内付至工程结算总造价的97%，扣除3%的保修款，在支付结算款之前乙方需提供含质保金的全额发票方可支付结算款。 3、质保金：保修期满一年且无质量问题，甲乙双方针对保修款进行阶段性结算，结算完成后 30个工作日内退还30％保修金（扣除乙方应承担的费用及违约金后）；保修期满两年且无质量问题，甲乙双方针对保修款进行阶段性结算，结算完成后30个工作日内退还30％保修金（扣除乙方应承担的费用及违约金后）；防水保修期满5年且无质量问题，甲乙双方针对保修款进行结算，结算完成后30个工作日内退还剩余保修金（扣除乙方应承担的费用及违约金后）。

2.5、投标保证金：不收取。

2.6、履约保证金：1、AB级总包若中标免缴履约保证金； 2、D级总包首个项目若中标需缴纳不超过合同金额5‰的履约保证金或履约保函。

3、投标单位入围要求：

凡申请入围企业须为我司招标采购网（bp.cfldcn.com）注册并通过审核入库的企业。

   3.1、主要业务区域（省/市/区）：等于 北京市 或者 等于 河北省 或者 等于 天津市 ；说明：京津冀地区
   3.2、其他：1）付款条件：接受非现支付比例不低于50%，且能无条件配合甲方完成融资资金安排，提供开具共管账户承诺函； 2）经营模式：直营/出资人（出资人在考核公司交纳社保至少两年）
   3.3、历史履约：1）转包：历史项目无转包情况； 2）舆情控制：能主动管控舆情，项目伤亡事故主动自行处理；历史项目无停工或复工迟滞（因垫资过大不计入）、舆情（上访、围堵、打砸）等情况发生； 3）安全质量：历史项目无重大安全质量事故（伤亡事故），无不良合作评价
   3.4、与标杆合作（个）：大于等于 1 个；说明：1、新拓资源/跨区域引入资源： 1）业绩数量：近三年全国有不少于3个标杆房企住宅总包合作业绩； 2）单项目建筑面积：高层≥8万m2，洋房、别墅≥4万m2； 3）合作对象：克而瑞上一年度全国销售流量金额前30名、项目所在省份销售前25地产； 4）近一年在京津冀地区有类似考察合格落地业绩。 2、同区域引入合作资源条件可放宽： 1）可引入同区域A、B级，有条件使用资源； 2）近两年，在本库所在区域与孔雀城有过1个及以上完整项目合作经历（已交付完成）无负面评价且最近一次履约定级得分≥70分。
   3.5、产值：新拓资源： 1)公司直营：近三年年均新签合同额或产值10亿及以上； 2)出资人：近三年年均新签合同额3.5亿及以上
   3.6、企业资质：大于等于 房建总包(含各项主体工程)资质二级 ；说明：建筑工程施工总承包二级资质及以上
   3.7、注册资金（元）：大于等于 20000000 元；说明：大于等于 2000万元人民币或等值外币

4、投标报名条件及提交材料：

新供方注册请选择 大香分公司  ，注册时供方分类需包含【房建总包】

1、近三年主要业绩情况（按照入围标准要求提供，需上传合同主要页，格式详见附件1）。
2、有效期内的营业执照（加盖公章）。
3、有效期内的企业资质证书（加盖公章）。
4、投标承诺函（加盖公章、法定代表人签章）。
5、接受非现支付承诺函(加盖公章、法定代表人签章，格式详见附件2)。
6、总包授权及兜底承诺函(出资人模式需提供，加盖公章、法定代表人签章，格式详见附件3)。
7、近三年第三方审计机构出具的财务报告/历史业绩合同/税务系统的纳税截图（用于核定近三年产值）。
备注：以上资料报名时需扫描件上传系统。

注：所有资料均需提供书面及电子版各一份，复印件加盖公章。线上报名需提供递交资料的电子版，未入库供方需在考察前补交书面资料。

5、招标联系人及地址：

联系人***

联系电话***

联系地址***

邮箱：jixiaomiao@kongquecheng.com