1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称中国铁路广州局集团有限公司衡阳地区（珠晖区）铁路家属区“三供一业”物业分离维修改造项目，项目审批、核准或备案机关名称 湖南省发展和改革委员会 批文名称及编号2020-430405-50-03-032220，项目业主为湖南省湘诚物业集团有限公司，主要建设内容包括屋顶防水、楼梯修缮、单元大门修缮、公共照明恢复、灭火器恢复、水管修缮、下水盖板恢复、围墙修缮、绿化恢复等，项目总投资为47481万元，资金来源单位自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中国铁路广州局集团有限公司衡阳地区（珠晖区）铁路家属区“三供一业”物业分离维修改造项目施工（标段九）；

1.2.2  建设地点：湖南省衡阳市；

1.2.3  项目基本情况：衡阳广铁（珠晖区）共15628户，包括凤凰村社区、东阳渡社区；苗圃路社区；东方里社区、茶山坳镇；清泉里社区；前进里社区、一六村社区、安居里社区、上溪、荷花坪、和平小区社、蔡家皂社区、衡机里；服务里社区；光明里社区；安全里、北极村。主要内容包括屋顶防水、楼梯修缮、单元大门修缮、公共照明恢复、灭火器恢复、水管修缮、下水盖板恢复、围墙修缮、绿化恢复等内容等。项目建安费用约4.15亿元，其中：第九标段50183567.17元。

   1.3 工期要求：120日历天；

1.4 招标范围：安全里、北极村包括屋顶防水、楼梯修缮、单元大门修缮、公共照明恢复、灭火器恢复、水管修缮、下水盖板恢复、围墙修缮、绿化恢复等内容。具体内容详见招标人提供的相应标段的施工图纸及工程量清单；

1.5标段划分：共九个标段，本招标文件为标段九。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人***

2.4  拟任技术负责人***

2.5  本次招标   □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

？不接受联合体投标

2.6  投标人可以就中国铁路广州局集团有限公司衡阳地区（珠晖区）铁路家属区“三供一业”物业分离维修改造项目施工九个标段中的 其中1 个标段投标，否则按不合格投标人处理；

2.7 类似工程业绩要求：

  □ 不要求，

？要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

 ？企业承担过1项类似工程； □  拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8  其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

    本招标项目采用湘建监督[2018]116号文件规定的：□经评审的最低投标价法；？综合评估法I ；□综合评估法Ⅱ。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2020年6月2日至2020年6月9日17时止（北京时间，下同）在湖南省公共资源交易中心进场交易系统http://222.240.80.75/tpbidder/memberLogin?denglutype=zj网站下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

？5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在  湖南省公共资源交易中心https://ggzy.hunan.gov.cn/网站 进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

□6.1  纸质投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为   年  月  日 时  分，地点为         公共资源交易中心名称  。逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

 ？6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年6月23日09时00分。请投标人登录湖南省公共资源交易中心进场交易系统http://222.240.80.75/tpbidder/memberLogin?denglutype=zj网站下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为2020年6月23日09时30分（投标截止时间后 30 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《湖南省公共资源交易中心网》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为衡阳市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室，电话0734-8232103。

9.其它

电子投标注意事项：
1、本项目招标工程量清单格式为：HNZB，投标报价为格式为：HNTB ，由新点造价软件编制，为保证各投标人顺利上传电子投标报价文件，建议使用新点网络验证版计价软件编制报价文件，软件下载地址为：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Down&SoftGuid=0c772b5d-fc90-42f0-a638-c37da3b6a36a
技术咨询联系方式***

2、由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

3、开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

10.联系方式

招 标 人：湖南省湘诚物业集团有限公司

地    址：长沙市天心区友谊路528号湘诚万兴8楼

联 系 人***

电    话：13973115030

招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司

地    址：湖南省长沙市雨花区湘府中路117号金典商务楼12楼；

联 系 人***

电话（传真）:0731-84169657/0731-84169656（传真）

邮箱:632586277@qq.com。

2020年6月2日