太原市房产管理局办公大楼和房产档案馆楼保洁服务和秩序维护公开招标公告

    依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》和有关法律法规及规章规定，太原市公共资源交易中心受太原市房产管理局委托，对太原市房产局办公大楼和房产档案馆楼保洁服务和秩序维护组织国内公开招标采购，欢迎承认并履行招标文件各项规定的供应商参加投标。

    1.项目名称：太原市房产局办公大楼和房产档案馆楼保洁服务和秩序维护公开招标采购

    2.招标编号：2020JFG066

    3.项目概况：本项目为太原市房产管理局办公大楼和太原市房产档案馆楼物业管理服务。其中：

    (1)太原市房产管理局办公大楼，位于府西街88号，面积13840平方米，地下一层，地上十二层，建筑性质为办公写字楼。

    (2)太原市房产档案馆楼位于太原市新建路98号，建筑面积5000平米，地下一层，地上七层，建筑性质为办公写字楼。

    两个楼相距500米。

    4.资金来源：财政资金

    5.预算金额：980,000元

    招标内容：共一包，详见招标文件“第五部分采购需求”。

    ★总体要求

    1、中标人必须配备管理人员、物业服务团队。参与本项目物业管理服务的所有人员，全部经过身份审查，没有来历不明人员和违法犯罪人员;保证所有人员身体健康，能够从事所分配的岗位工作;保证所有人员在上岗前全部进行体检，并向采购人提供岗前体检证明，体检费用由本中标人承担;保证对所有工作人员进行岗前安全培训，严格按照国家相关安全规定要求开展服务工作，特种作业人员保证持证上岗，在服务期限内，对出现的所有安全问题承担一切责任。

    2、本项目服务人员配置要求：

    本项目需提供保洁服务、秩序维护、设施设备维护、会务服务等物业服务人员33人，具体如下：

    (1)管理人员2名，男女不限，年龄在40岁以下，本科以上学历，具有三年以上工作经验，管理和协调能力强。

    (2)保洁服务类人员13名，男女不限，年龄在50岁以下，具有两年以上工作经验，能够踏实工作，吃苦耐劳。

    (3)秩序维护(消防)服务类10人：年龄50岁以下，高中以上学历，具有两年以上工作经验，消防武警、复员军人优先，其中，2名消防工作人员需持有国家和行政主管部门核发的建筑物消防员职业资格证书。

    (4)设施设备维护6人：年龄在55岁以下，全部为男性人员，其中，2名电工需持有电工证;1名电梯专职管理人员需持有电梯证。

    (5)会务服务类2人：全部为女性人员，年龄在30岁以下，具有两年以上工作经验，能够踏实工作，吃苦耐劳。

    3、对管理人员的要求：

    管理人员必须是中标人的正式员工。

    4、设备和工具要求：

    中标人应根据实际情况，自行合理配备必要的各类设备(洗地机、风干机、吸尘器、电动尘推车、洗衣机)和日常工具(笤帚、簸箕、警示牌等)、耗材(擦巾、手套、口罩、拖布、毛巾、洗衣粉、洁厕灵、消毒剂等)、垃圾袋，以满足服务工作实际需要，保证产品合格、安全。

    5、管理制度及工作方案：

    中标人根据自身专业的理解和认识，紧密结合本项目实际编制下列服务方案：

    (1)提供项目管理组织架构及管理制度：项目管理机构及其工作方法与流程，管理人员的管理职责，内部管理的职责分工，日常管理制度(工作制度、岗位制度等)，以及中标人对于项目的考核及奖惩办法;

    (2)提供本项目特点、重点和难点的工作方案;

    (3)提供接管和进驻方案;

    (4)提供信息化管理工具及应用方案。

    6、积极参加市房管局的党建、精神文明单位创建等各项活动，为职工提供必要的劳保、福利。

    7、本项目所有服务人员的安全问题由中标人全权负责，如发生安全问题，采购人可以配合中标人。

    注：1.所有招标内容除特别标注为“进口产品”外，均采购国产产品，即非“通过中国海关报关验放进入中国境内且产自国外的产品”，投标货物及服务各项技术标准应当符合国家强制性标准。

    2.招标内容标注为“进口产品”的，满足需求的国产产品和进口产品按照公平竞争原则实施采购。

    6.服务时间：自签订合同之日起一年

    服务地点：太原市房产管理局办公大楼和局房产档案馆楼

    7.投标人资格要求

    (1)具有独立承担民事责任的能力;

    (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

    (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

    (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

    (5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

    (6)特定条件：无

    (7)所属行业相关法律、法规等对投标人生产或经营该投标产品有特殊资格、证照等规定的，须提供其相关证明材料。

    8.联合体投标

    本项目不接受联合体投标。

    9.招标文件获取

    (1)获取时间：2020年6月2日上午9:00至2020年6月10日下午17:00

    (2)获取方式：登录太原市行政审批服务管理局官网(xzspglj.taiyuan.gov.cn)首页【太原市公共资源交易平台】，凭机构数字证书通过【政府采购】-【投标人/供应商】入口登录后获取采购文件及相关资料。

    10.现场考察及答疑会

    无

    11.投标样品提交

    无

    12.投标文件提交

    (1)提交电子投标文件截止时间(投标截止时间)及开标时间：2020年6月29日上午10:00

    (2)提交电子投标文件方式：登录太原市行政审批服务管理局官网(xzspglj.taiyuan.gov.cn)首页【太原市公共资源交易平台】，凭机构数字证书通过【政府采购】-【投标人/供应商】入口登录后上传投标文件并打印“网上递交投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件网上提交的，将拒收投标文件。

    (3)提交纸质投标文件时间：2020年6月29日上午09:00—10:00

    (4)提交纸质投标文件地点(即开标地点)：太原市公共资源交易中心开标三室

    13.参加本次投标的投标人下载采购文件前须办理数字证书。投标人参与项目遇到系统操作问题，请及时联系太原市公共资源交易中心。

    联系电话***

    14.参加本次投标的投标人应于开标前在中国山西政府采购网(http://www.ccgp-shanxi.gov.cn)免费注册。

    中国山西政府采购网联系人：九鼎客服联系电话***

    15.采购单位联系人及联系方式

    采购单位名称：太原市房产管理局

    地址：***

    联系人：李洁琼联系电话***

    16.集中采购机构联系人及联系方式

    集中采购机构：太原市公共资源交易中心

    地址：***

    邮编：030021

    联系人：高艳芳联系电话***

    史凯联系电话***

    17.信息发布

    本项目相关的招标文件澄清、修改以及终止公告、中标公告等信息均通过财政部门指定的政府采购信息发布媒体、太原市公共资源交易中心网站(ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn)公布。

    集中采购机构通过财政部门指定的政府采购信息发布媒体、太原市公共资源交易中心网站公布的信息视为已送达各投标人，投标人有义务在招标活动期间浏览相关网站。

    18.公告期限

    本招标公告的公告期限为5个工作日。