济宁市兖州区人民法院关于济宁市兖州区亨利广场1号楼301室商业用房（变卖）的公告(变卖)

济宁市兖州区人民法院关于济宁市兖州区亨利广场1号楼301室商业用房（变卖）的公告(变卖)

资产处置单位：济宁市兖州区人民法院?|?公告时间：2020.05.30 14:58:00

济宁市兖州区人民法院将于2020年6月15日10时至2020年8月14日10时止（延时除外）在济宁市兖州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（https://sf.taobao.com/0537/10spm=a213w.3065169.courtList.2698.m4WeBb帐户名：济宁市兖州区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

  一、变卖标的：济宁市兖州区亨利广场1号楼301室商业用房；建筑面积：2078.59平方米；建筑结构：混合；总层数：5层；所在层数：3层；用途：商业。

起拍价：7449984.00元，保证金：500000.00元，增价幅度：30000.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年5月31日起至2020年6月14日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样。

三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，不负责清场交付。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费按照国家税法等相关法律法规及政策规定由双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年6月14日前与本院联系。

八、本标的物网络司法拍卖事宜本院已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在网络拍卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：:

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：济宁市兖州区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司济宁兖州支行，账号：15466101040014162）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

济宁市兖州区人民法院

二〇二〇年五月三十日