重庆中烟工业有限责任公司宏声大厦外墙安全维护服务项目

重庆中烟工业有限责任公司宏声大厦外墙安全维护服务项目

招标公告

招标编号：TC199DA05

1. 招标条件

重庆中烟工业有限责任公司宏声大厦外墙安全维护服务项目已由重庆中烟工业有限责任公司批准建设，招标人为重庆中烟工业有限责任公司，建设资金来自国有资金。项目已具备招标条件，现委托中招国际招标有限公司对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：重庆中烟工业有限责任公司宏声大厦外墙安全维护服务项目；

2.2 项目地址：***

2.3 项目规模及内容：实施宏声大厦外墙安全维护工作，开展日常安全巡查和排危，并由投标人自行聘请具有构建筑物检测资质的专业机构进行专业性全面安全检测评估，根据检测结果及巡查情况及时处理安全隐患，承担安全风险，承担相应的安全管理责任，具体包括：①投标人自行聘请专业检测机构对宏声大厦外墙进行全面专业性检测，项目服务期内共全面检测2次；②对宏声大厦顶层、28层屋面等进行一次性防水翻修，并对前述专业检测中发现存在问题的外墙、外窗等进行一次性维修；③完成一次性防水翻修及外墙、外窗等维修工作后，30日内对宏声大厦外立面进行一次性清洁工作；④对宏声大厦外墙、外窗等进行日常监测、检修及防护工作。

2.4 服务期：3年，其中：①专业性全面安全检测评估部分：检测次数共两次，进场时进行第一次全面检测工作；合同服务期结束前3个月，进行第二次全面检测工作（上述两次全面检测工作均要求从招标人下达通知之日起20日内完成）；②屋面防水翻修、外墙、外窗等一次性维修部分：此项工作工期35日历天，具体开工时间以招标人下达的通知为准；③大楼外立面一次性清洗部分：完成屋面防水翻修、外墙、外窗等一次性维修工作后，对宏声大厦外立面进行一次性清洗（此项工作工期7日历天，具体开工时间以招标人下达的通知为准）；④日常监测、检修及防护部分：服务期：3年，从屋面防水翻修、外墙、外窗等一次性维修部分完工并通过验收合格之日开始起算）。

2.5 招标范围：包括但不限于：

（1）专业性全面安全检测评估：聘请具有构建筑物检测资质的机构对南坪宏声大厦进行专业性全面安全检测评估检测，按照业主明确的检测范围和业主提供的图纸等相关资料，依据国家及重庆市地方相关规范、标准，对宏声大厦外墙饰面砖脱落程度以及幕墙、铝合金玻璃外窗变形程度进行现场检测，对检测范围内的宏声大厦外立面建筑构件安全情况做出安全评价，并对外立面安全防护与修缮等提出处理方案。次数为两次：①签订合同后，进行第一次检测并提交安全检测评估报告（此项工作要求从招标人下达通知之日起20日内完成）；②服务期结束前三个月，进行第二次检测工作并提交安全检测评估报告（此项工作要求从招标人下达通知之日起20日内完成）。

（2）屋面防水翻修、外墙、外窗等一次性维修：一次性翻修宏声大厦顶层屋面防水卷材（约210m2）及28层露台防水（约200m2）；根据前述专业检测评估结果作为外墙修补依据进行一次性修护整改，并对宏声大厦幕墙及外墙窗户玻璃破裂、胶条脱落、五金件坏损、幕墙局部支撑、连接构件锈蚀、断裂等进行一次性修复（此项工作工期35日历天，具体开工时间以招标人下达的通知为准）。

（3）大楼外立面一次性清洗：完成屋面防水翻修、外墙、外窗等一次性维修工作后，对宏声大厦外立面进行一次性清洗（此项工作工期7日历天，具体开工时间以招标人下达的通知为准）。

（4）日常监测、检修及防护：在日常监测、检修及防护服务期内（服务期：3年，从屋面防水翻修、外墙、外窗等一次性维修部分完工并通过验收合格之日开始起算），按委托人要求对宏声大厦外墙、幕墙等建筑围护结构进行定期监测，按月提交巡查报告（每月1日提交上月巡查报告），及时报告幕墙局部支撑、连接构件锈蚀、断裂、幕墙局部破损、外墙砖变形拱起、脱落、断裂等异常现象，并按经委托人审批的方案设置警戒区域和警示标识，及时采取更换玻璃、支撑、连接构件、铲除旧墙砖重新挂网黏贴新墙砖等措施对出现问题的部位进行处理；在宏声大厦外立面可能发生严重后果的部位增设预防性安全防护措施，如隔离、铜丝金属网罩面等，确保安全使用；对风险较大的区域搭设必要的临时防护设施；对宏声大厦幕墙及外墙窗户日常使用过程中出现的玻璃破裂、胶条脱落、五金件坏损等及时进行修复；对专业检测机构第二次专业性全面安全检测评估发现的问题进行整改处理。

以上内容具体详见工程量清单。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：

3.1.1 须具备下列资质：投标人须为独立法人，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（或同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质），并在人员、资金等方面具备相应的实施能力。

    3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020年5月27日起，在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上下载本项目的招标文件 、答疑、最高限价等开标前的有关资料及相关事宜。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。在投标截止时间前，各投标人应随时关注网上发布的招标补遗通知。

4.2 招标文件每套售价 500.00元，在递交投标文件时缴纳，否则将被拒收投标文件。

5. 投标文件的递交

    5.1 投标文件的递交时间和地点详见招标文件“第二章 投标人须知前附表”中的相关内容。

    5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

    本次招标公告在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）、烟草行业招投标信息平台（www.tobaccobid.com）上发布。

7. 联系方式***