广州电力设计院有限公司2020-2022年物业管理招标公告

广州电力设计院有限公司2020-2022年物业管理

招标公告

广州电力设计院有限公司委托广州竣盛工程造价咨询事务所有限公司作为招标代理单位，就广州电力设计院有限公司2020-2022年物业管理进行公开招标。详细内容如下：

 

一、招标项目信息：

招标人：广州电力设计院有限公司

项目名称：广州电力设计院有限公司2020-2022年物业管理

资金来源：企业自筹。

预计采购金额：人民币680万元（含税）。

项目最高限价：无。

二、项目概况与招标范围

项目概况：计划采购2020-2022年物业管理服务，费用在2020-2022年度预算列支。

招标范围：广州电力设计院办公大楼广州市天河区林和西路17号1楼值班室、3楼半层、4楼半层，以及5至8楼全层、一层地下车库共计8343平方米，2020年8月1日至2022年12月31日的物业管理服务 ；

（一）物业管理工作：

1.建筑物、构筑物日常保养和管理，包括顶棚、内外墙壁、支柱、门道、窗户及框架、排水管道（沟）、主体结构、钢架结构、地面、路面、电缆沟、屋顶、楼梯、爬梯、高架通道等。

2.保安服务：负责交通与车辆停放秩序的管理；包括门岗、车库、监控室等部位24小时安全防范，负责安全、监控、巡视、来访登记、引导、外来人员和车辆出入大楼的检查、登记和管理。负责物业消防日常管理工作。

3.保洁服务：负责提供品牌物料如纸巾、卷纸等；负责包括大楼外围、室内公共区域的卫生及业主指定的区域卫生的保洁和管理，垃圾的收集和清运、洗水池、清化粪池、环境消杀、除四害等。

4.绿化维养服务：负责按照标准进行绿化配给，负责区域内花草树木绿化巡查、养护。

5.其它委托管理的事项。

注：以上项目的物业管理服务费需全部包含在报价之中，不再另行结算。物业服务标准详见招标文件技术规范书。

（二）设备设施维护及保养

1.根据实际情况，对电梯系统、消防系统、监控（红外线）系统、中央空调系统及末端设备、分体空调系统、供配电系统、照明设备（含特种照明灯）、发电机系统、给排水系统、电子音响、礼堂、会议室音视频、电视电话会议系统、擦窗机系统、大堂LED屏、环保房设备、门禁饭堂停车场（一卡通）系统（配合专业公司工作）等所有设备、设施系统进行职责范围内的清洁，维护和保养。

2. 其它委托管理的事项。

注：以上项目的维护及保养费需包含于报价之中，不再另行结算。设备设施维护及保养标准、设备台账详见招标文件技术规范书。

标包划分情况：本项目分 1 个标包，每个标包1名中标人。

报价方式：投标人按金额报价。本项目根据报价清单报价，投标人需对单价、合计报价、总报价都进行报价。投标总报价不低于成本且不高于预计采购金额的为有效报价。

结算方式: 月度结算。

工期（或服务期）：2020年8月1日至2022年12月31日止。

    转包和分包：投标人在中标后禁止将中标项目进行整体分包和转包，如违反相关规定，招标人可单方面终止项目合同。

三、招标方式

本次招标采用公开招标方式，投标有效期为投标截止日期后90天（日历日）。

四、投标人资格要求

（1）具备独立法人资格且为中华人民共和国境内注册的法人，持有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或工商行政管理部门核发统一社会信用代码的企业法人营业执照。

（2）提供近三年中连续两年经审计的财务报告(新成立公司按公司成立时间提供)。

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（4）参加采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录。

（5）在工程所在地政府及中国南方电网有限责任公司范围内没有处于限制投标资格的处罚。

（6）公司廉洁承诺书。

（7）营业范围包含物业管理

（8）注册资本金须在折合人民币1000万元及以上。

（9）非联合体投标。

说明：①、投标人被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情预警名单范围内的投标人作否决投标处理。

②、根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

 

五、投标报名及招标文件的获取

1、投标报名方式：

因受疫情影响，本项目采用电子邮件***

2、投标报名时间：

凡有意参加投标者，请于2020年05月26日9时00分00秒至2020年06月01日16时30分00秒，把报名资料发送至招标邮箱junshengzb@126.com。（邮件主题统一命名格式为：公司名称+项目名称+报名资料）

3、报名资料：

参加报名的投标单位须提交以下报名资料：

（1）项目招标文件购买记录表；

（2）企业法定代表人证明、授权委托书（如有）；

（3）企业营业执照复印件；

（4）报名费用汇款凭证。

备注：以上资料均盖章、签名，并彩色扫描生成一份PDF文件。

4、本项目按项目报名。

5、报名费：本项目按项目收取，如下表：

项目名称	报名费（元）
广州电力设计院有限公司2020-2022年物业管理	200

6、该项目报名费用只接受汇款方式，汇款帐号如下：

收款单位：广州竣盛工程造价咨询事务所有限公司

开户行：中国建设银行广州供电局大厦支行

银行账号：44001101260052500061

注意：汇款时须在汇款备注一栏中注明“投标单位名称（可简称）+19ZB061-0010”

 

*2017年7月1日起招标代理业务必须开具增值税发票，为不影响招标代理业务顺利进行，请各单位开票前准备以下资料：

1、营业执照副本复印件；

2、国税登记证副本复印件(已办理三证合一的不需提供)；

3、开户许可证复印件；

4、一般纳税人证明复印件（或税务事项通知书（认定通知）。

上述资料需加盖公章。

注：由于增值税专用发票抵扣期为自开票之日起360天内（不是一年），超过360天未抵扣的专用发票不能抵扣不能作废不能红冲，请付款方务必在抵扣期内处理专用发票。

5、确认报名成功后，我司将以电子邮件***

6、未购买招标文件（采购文件）的潜在投标人不得参加投标。

投标截止时间：2020年06月16日09时00分00秒（北京时间）

投标文件递交地点：广州市越秀区寺右一马路2号大院2号楼五楼多功能2室（珠江宾馆内）

 

六、发布公告的媒介

招标公告在招标网（）及南方电网供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）上发布。

 

七、 联系方式

招 标 人：广州电力设计院有限公司                              

地    址：广州市天河区林和西路17号                           

联 系 人***

电    话：       020-87124924                                   

招标代理机构：广州竣盛工程造价咨询事务所有限公司               

地    址：广州市越秀区寺右一马路2号大院2号楼6层（珠江宾馆内）

联 系 人***

电    话：      13172371367                                    

 

八、 附件

附件1：投标报名登记表（格式）

附件2：法人代表证明书及授权委托书（格式）

 

招标人：广州电力设计院有限公司

招标代理机构：广州竣盛工程造价咨询事务所有限公司

2020年05月26日