共和镇良庚牌坊大道旧村、红坑、仓盛经合社商住楼出租招标公告

鹤山市 共和镇农村集体资产管理交易中心 受 共和镇良庚村旧村经济合作社、红坑经济合作社、仓盛经济合作社 的委托，定于2020年6月2日上午10：00时在 共和镇农村集体资产管理交易中心 对 上述经济合作社按份共有的位于共和镇良庚牌坊大道的一幢商住楼 出租一事进行招投标，欢迎有意竞投的物业管理公司前来竞价。

一、交易资产基本情况

1、资产类型： 物业 ；

2、资产面积： 一幢三层，占地面积约450平方米，一楼有11卡商铺（旧村经济合作社占5卡、红坑经济合作社占3卡、仓盛经济合作社占3卡）, 二、三楼作出租房  ；

3、资产用途： 一楼作商铺，二、三楼作出租房 ；

4、资产位置： 鹤山市共和镇良庚村委会良庚牌坊大道 ；

二、项目基本情况

1、竞投底价：18000元/月/幢,之后每次叫价增幅1000元或以上，并必须整数方为有效报价；

 2、租金递增方式： 每五年递增一次，每次递增在上一期基础上递增5% ；                           

3、租金收取方式：按 月 收取，先交租金后使用，给予中标人两个月装修免租期，每月租金由各社按所占一楼商铺卡数比例分配；

4、合同期限：20年 ；

5、竞投保证金：40000元（大写：肆万元正）；

6、合同履行保证金：40000元（大写：肆万元正），竞得人竞得后竞投保证金自动转为合同履行保证金（旧村经济合作社占20000元、红坑经济合作社占10000元、仓盛经济合作社占10000元）。

三、竞投人准入条件

仅限 注册地为鹤山市的物业管理公司 参与竞投。

四、本次项目采用 举牌并口头报价 方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

五、报名时间

有意参加竞投的可于2020年5月26日至2020年6月1日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（节假日除外），携带相关身份证明原件到 共和镇农村集体资产管理交易中心（共和镇府大院内）报名和索取竞投详细资料。

六、实地查看

本次竞投不组织实地勘察，标的以实地为准，面积可能有相差，竞投人请自行了解具体面积后再决定竞投，竞得后不能以面积与竞投公告标示面积相差为由提出异议。有意竞投者可自行查看资产位置及了解基本情况（旧村村长电话13622575572，红坑村长电话13286131622，仓盛村村长13071408003）。

七、联系方式***

鹤山市共和镇农村集体资产管理交易中心

联系人***

                                                                                共和镇农村集体资产管理交易中心

                                                                2020年5月25日