山西电子仪器总厂职工宿舍棚户区改造项目前期物业服务二次招标公告_招标网

山西电子仪器总厂职工宿舍棚户区改造项目前期物业服务二次招标公告

信息发布日期：2020.05.25 标签：山西省招标物业服务招标宿舍招标

招标编号：	E1407000827000408
加入日期：	2020.05.25
截止日期：	2020.06.22
招标代理：	山西万居建设工程招标代理有限公司
地区：	山西省
内容：	（招标编号：******************）由于本工程报名不足三家,需再次发布招标公告。招标项目所在地区:一、招标条件本电子仪器总厂职工宿舍棚户区改造项目前期物业服务（招标项目编号：*****************）,已由发展和改革委员会以**发展和改革委
关键词：	物业服务宿舍

招标公告正文

（招标编号：E1407000827000408001）

由于本工程报名不足三家,需再次发布招标公告。

招标项目所在地区:市辖区

一、招标条件

本山西电子仪器总厂职工宿舍棚户区改造项目前期物业服务（招标项目编号：E1407000827000408001）,已由晋中市发展和改革委员会以晋中市发展和改革委员会备案编号2018-24号、榆次区住房保障和城乡建设管理局前期物业招标登记备案（区物招备字【2020】06号）批准建设,项目资金来源为企业自筹招标人为山西大德成房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标

二、项目概况与招标范围

项目规模：1.1、本项目位于山西省晋中市榆次区汇通路西侧、居安巷南侧。 1.2、本项目规划设计的物业类型：住宅、商业 1.3、本项目用地面积9659.93平方米。总建筑面积46271.86平方米，其中地上建筑面积38628.80平方米，[包括1#商住楼18679.51平方米（裙房1809.98平方米为商业，其中公厕35.6平方米：3-26层16869.53平方米为住宅），2#商住楼19779.29平方米（裙房2582.79平方米为商业；3-26层17196.5平方米为住宅，其中物业用房136.53平方米，社区用房100平方米）]，配电室170平方米;地下建筑面积7643.06平方米，[包括地下车库4612.74平方米,1#商住楼1515.16平方米，2#商住楼1515.16平方米]。 1.4、本项目开工和竣工交付使用时间：本项目于2016年9月开工，计划于 2020年8月竣工交付使用。 1.5物业管理用房配置情况物业管理用房：按照？山西省物业管理条例？规定配建，坐落位置：1号楼118室、1号楼119室、1号楼120室、1号楼121室、2号楼123室、2号楼124室，物业用房面积136.53㎡。 2、招标范围及服务方式 2.1、招标范围（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理；（2）物业共用部位和相关场地环境管理；（3）物业管理区域清洁卫生；（4）物业管理区域绿化养护；（5）物业管理区域秩序维护；（6）物业装饰装修管理服务；（7）物业档案管理； 2.2、物业管理服务标准：住宅类型服务项目参照《山西省住宅物业服务标准》执行，商业服务类项目参照《山西省写字楼物业服务标准》执行参照上述物业服务标准。 2.3、收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价。 2.4、前期物业服务期：前期物业服务合同签订后至业主委员会与物业服务企业签定新的物业服务合同生效之日终止。

招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

001山西电子仪器总厂职工宿舍棚户区改造项目前期物业服务

本项目用地面积9659.93平方米。总建筑面积46271.86平方米，其中地上建筑面积38628.80平方米，[包括1#商住楼18679.51平方米（裙房1809.98平方米为商业，其中公厕35.6平方米：3-26层16869.53平方米为住宅），2#商住楼19779.29平方米（裙房2582.79平方米为商业；3-26层17196.5平方米为住宅，其中物业用房136.53平方米，社区用房100平方米）]，配电室170平方米;地下建筑面积7643.06平方米，[包括地下车库4612.74平方米,1#商住楼1515.16平方米，2#商住楼1515.16平方米]。本项目用地面积9659.93平方米。总建筑面积46271.86平方米，其中地上建筑面积38628.80平方米，[包括1#商住楼18679.51平方米（裙房1809.98平方米为商业，其中公厕35.6平方米：3-26层16869.53平方米为住宅），2#商住楼19779.29平方米（裙房2582.79平方米为商业；3-26层17196.5平方米为住宅，其中物业用房136.53平方米，社区用房100平方米）]，配电室170平方米;地下建筑面积7643.06平方米，[包括地下车库4612.74平方米,1#商住楼1515.16平方米，2#商住楼1515.16平方米]。

三、投标人资格要求

001山西电子仪器总厂职工宿舍棚户区改造项目前期物业服务

1、在国内依法成立，具有独立法人资格的企业，2、投标人营业执照须含物业管理等相关内容，并在人员设备、资金方面具有相应能力。3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。4、本次招标不接受联合体投标申请。1、在国内依法成立，具有独立法人资格的企业，2、投标人营业执照须含物业管理等相关内容，并在人员设备、资金方面具有相应能力。3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或个人，不得参加投标。单位负责人***

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2020-05-25 18:30至2020-05-30 18:30，招标文件每套售价300.00元，售后不退。

获取方法：持授权委托书到代理公司缴费，获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间:2020-06-22 14:00

递交方法:现场递交

递交地址：晋中市公共资源交易中心（地址：***

六、开标时间及地点

开标时间：2020-06-22 14:00

开标方式：现场开标

七、其他公告内容

本次招标公告同时在山西省招标投标公共服务平台、晋中市公共资源交易网上发布。
1、主题库注册：获取招标文件前请先在晋中市公共资源交易平台完成主体库注册（http://ggzy.sxjz.gov.cn），主体库可随时免费注册，主体库核验咨询电话：0354-3067262.详情请查看晋中市公共资源交易平台主体库注册指南（下载查询－工程建设）。主体库核验咨询电话：***

八、监督部门

本招标项目的监督部门为榆次区建设工程招标投标管理站

九、联系方式***

招标人：山西大德成房地产开发有限公司
地址：***
联系人***
联系电话***
电子邮件***

招标代理机构：山西万居建设工程招标代理有限公司
地址：***
联系人***
联系电话***
电子邮件***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人***
招标人或其招标代理机构：（盖章）

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