江苏省环境监测中心海洋生态环境监测实验业务场所租赁项目单一来源公示

一、项目信息

采购人：江苏省环境监测中心　

项目名称：江苏省环境监测中心海洋生态环境监测实验业务场所租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：

2019年，省海洋环境监测预报中心因机构改革划转至省环境监测中心，原海洋生态环境监测实验业务场所为省渔业技术推广中心临时借用。省渔业技术推广中心因业务工作需要，多次催促尽快腾退借用实验业务用房。为了海洋生态环境监测实验业务延续开展，采购人亟需租用新场所用于过渡期。

现采购人拟在周边范围内确定一处符合海洋生态环境监测实验业务的场地。 该场地应满足以下条件：1、满足实验功能区划分、各功能单元最小面积需求和改造需要，建筑面积≥2000平方米，最好为大开间、少隔断；2、为实验业务场所安防管控需要，尽量整体位于同一楼层；3、为满足实验室供气、通风设备管路布设需要，层高须≥3.5米；4、距离中心新大楼位置≤6公里。

拟采购的货物或服务的预算金额：786.3万元（租赁期：2020.6-2022.12）

采用单一来源采购方式的原因及说明：

鉴于实验室安全事关重大，采购人会同第三方房产评估机构对满足实验用房场所进行了详细考察和调研后，认为位于建邺区双闸路世茂海峡城6号楼19层是唯一符合本项目要求的场地，主要体现在如下几个方面：

一是场地条件满足要求。所租场所装修后层高仍高于3.5米，而调研的其他场所装修后层高不满足需求；楼层为大开间、少隔断的结构布局，符合海洋分析实验功能划分及各功能单元最小面积要求，满足各类必要实验室通风设备安装。

二是实验改造成本低。所租楼层基本空置且为毛坯，相较于其他调研场所均已进行装修来说便于实验室改造工作开展，有效节约改造成本。

三是租赁费用方面具有优势。经与第三方房产评估机构多次调研和详细评估，该场地租赁单价不高于每天3.22元/平方米，相较河西地区办公场所每天3.5-4.5元/平方米的单价，价格优势较为明显。

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二、拟定供应商信息

名称：南京海峡城开发建设有限公司商管分公司

地址：***

三、公示期限

2020年5月18日17点至2020年5月25日17点。

四、其他补充事宜：无

五、联系方式

1.采购人

联 系 人***

联系地址***

联系电话***

2.财政部门

联 系 人***

联系地址***

联系电话***

3.采购代理机构

联 系 人***

联系地址***

联系电话***

六、附件

？？？？专业人员论证意见