物业管理

项目名称：物业管理

采购要求简要说明：苏州高新区景山实验初级中学校区域内的保洁、保安、校区设施设备维护服务等综合物业服务。服务时间为自合同约定期限之日至2022年12月31日。

物业管理总体目标：校园安全管理，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患,确保学校信息安全、师生生命财产安全；认真做好校园区域内环境卫生保洁工作，为学校创建优美洁净的教学环境；学校供水、供电设备及管网、线路维修，各室场设备及其他附属设施设备的维护与维修等，保证学校正常运转。

具备先进的服务质量管理水平和管理实践。服务过程中可运用信息化等高科技管理手段，主要起到校园安全保障，及时反映问题，及时解决问题，整体管理的合理性及统筹性。方便采购人人员督促工作，考核服务质量。

同时须要积极推进并做好节能减排、低碳环保各项工作。

规范化服务，有序改善校园物业管理质量，服务水平满足创优争优，管理的项目品质要求争取达到市优、省优服务水准。

具体详见招标文件内招标内容。

二、投标单位资格条件：

1、具有独立承担民事责任能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

注：单位负责人***

本项目不接受联合投标。

三、本项目采用网上报名方式。

1、本项目采用网上报名方式。获取招标文件截止时间：2020年5月22日

2、供应商必须进入“苏州公共资源交易中心”网站“政府采购（区级网上报名）”板块进行网上注册及资料填报，详细申领CA证书的流程详见苏州政府采购网上“关于办理苏州市（区级）政府采购交易系统CA证书的通知”。

3、登录报名。供应商登录“苏州公共资源交易平台”网站“政府采购（区级网上报名）”板块，插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名后，系统会显示“供应商参加投标确认函”，供应商须打印以供投标使用。报名成功的供应商不可撤销报名。未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该项目提出质疑的法定权利。

4、供应商依法获取采购文件的方式：本项目采购文件供应商可在在报名系统中自行下载采购文件（免费），报名日期视同为依法获取采购文件日期。若有询问，可按网上报名相关流程提出，质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规及采购文件要求执行。（质疑时，“供应商参加投标确认函”须与质疑函一并提交）。有关该招标活动的澄清、修正及中标或成交信息亦在苏州市政府采购网上发布，请定期关注。

5、供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：注册咨询：69820846、CA办理及咨询：81876166。

四、投标、开标安排：

1、现场解密：开标时点截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。报名供应商在开标时点前递交投标文件，并同时递交报名确认单、投标保证金、身份证等资料，所需递交的资料详见具体项目的招标公告和采购文件。

2、投标时间：2020年6月12日9：00~9：30整（北京时间）

3、投标截止时间：2020年6月12日9：30整（北京时间）

4、开标时间：2020年6月12日9：30整（北京时间）

5、投标开标地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

五、本次招标联系事项：

采购人：苏州高新区景山实验初级中学校

地址：***

联 系 人：周淼    电话：***

招标代理机构：江苏建达全过程工程咨询有限公司

联系地址***

联系人：闫帅、陈良亮、杨营    联系电话***

六、其他应说明事项：

本公告同时在江苏政府采购网、苏州政府采购网。成交公告亦是刊登在以上媒体，敬请各供应商注意网上发布 。

政府采购监督电话：***

公告期：自本招标公告上网之日起五个工作日。

江苏建达全过程工程咨询有限公司

2020年5月15日