2020-2022年中国联通宝鸡、商洛、咸阳、安康市分公司物业服务采购项目（标包二）招标公告

2020-2022年中国联通宝鸡、商洛、咸阳、安康市分公司物业服务采购项目（标包二）招标公告

招标公告

1．招标条件

本招标项目为2020-2022年中国联通宝鸡、商洛、咸阳、安康市分公司物业服务采购项目,招标编号：ZJZB-2020-02260，招标人为 中国联合网络通信有限公司陕西省分公司 ，招标代理机构为
中捷通信有限公司 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2．项目概况与招标范围

2.1 采购内容：本次采购内容为宝鸡、商洛、咸阳、安康市分公司的物业管理服务，包含保洁、餐饮、消安防值守、工程维修、驾驶、夜间值班、绿化养护、会务服务等。

2.2 采购预算：1521.02万元(不含税)。

2.3 服务地点：宝鸡市/商洛市/咸阳市/安康市

2.4服务周期：宝鸡、商洛、咸阳自合同签订之日起2年；安康自合同签订之日起3年。

2.5 标包划分：划分4个标包，标包划分如下：




标包


服务地点


服务内容


不含税预算（万元）




标包一


宝鸡市


保洁、餐饮、消安防值守、工程维修、驾驶、夜间值班服务


573.4




标包二


商洛市


保洁、餐饮、消安防值守、工程维修、驾驶、会务服务


356.44




标包三


咸阳市


保洁、餐饮、安保服务


302.46




标包四


安康市


保洁、餐饮、消安防值守、工程维修、绿化养护、会务服务


288.72




合计


1521.02




2. 6 标包报名或投标文件递交截止时，投标人数量不满足
3 个的，本标包招标失败。

3．资格要求

3.1证照要求：投标人必须是在中华人民共和国依法注册的、具有独立法人资格或其他组织的、有能力提供本次招标服务的供应商。持有工商行政管理部门核发的有效期内的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如已经办理多证合一，则提供载有统一社会信用代码的营业执照）。

3.2税务要求：投标人须承诺中标后开具增值税专用发票。

3.3信誉要求：投标人声明自2018年1月1日至投标日没有以下情形：

1）处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；

2）围标串标、弄虚作假骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；

3）存在重大安全责任事故和廉政责任；

4）存在诉讼或仲裁情况，中标后可能影响合同履行的；

除以上情形外，不存在其他违法、违规行为，以及中标后可能影响合同履行的情况。

3.4守法要求：投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）、《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）、《通信工程建设项目招标投标管理办法》（工业和信息化部令第27号）及其他相关法律法规。

3.5回避原则：投标人不得与为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构有关联关系，不得与招标代理机构存在隶属关系、控股关系及其他利益关系。

3.6投标人关系审核：投标人之间如存在单位负责人***

3.7投标方式要求：本次招标不接受联合体投标。

3.8供应商黑名单管理制度：对列入中国联通集团及子、分公司黑名单的供应商，按照《中国联通供应商黑名单管理办法》及《陕西联通供应商黑名单管理办法实施细则（试行）》相关规定执行。

3.9采购人将进行投标（应答）文件的IP、MAC地址校验，如不同供应商的MAC地址相同，评标/评审委员会（或采购人）将直接按照围标、串标处理。

3.10 经营范围：标包一、二：营业执照经营范围须包含物业管理、餐饮或餐饮管理、驾驶或代驾类相关服务。标包三、四：营业执照经营范围须包含物业管理、餐饮或餐饮管理服务。

3.11业绩要求：投标人提供近三年至少3个物业服务类似项目业绩合同。

时间要求：自2017年1月1日至投标截止之日；

合同要求：

标包一：合同累计金额≥500万元；

标包二至四：合同累计金额≥300万元；

材料要求：单项合同或协议关键页及订单扫描件，包含但不限于：双方签字盖章信息、采购内容、合同价款、签字盖章页等。

3.12.物业服务人员要求：

标包一：本项目物业服务人员≥74人，其中保洁、餐饮、消安防值守服务16人，工程维修、夜间值班服务合计34人，驾驶服务24人。

标包二：本项目物业服务人员≥ 43人，须满足工程维修服务需求，其中保洁服务6人，餐饮服务6人，保安、消安防值守服务16人，驾驶服务12人，会务服务3人。

标包三：本项目物业服务人员≥50人，其中保洁服务7人，餐饮服务20人，保安服务22人，项目经理1人。

标包四：本项目物业服务人员≥ 25人，其中保洁会务服务5人，餐饮服务6人，保安、消安防值守服务12人，工程维修服务1人，绿化服务1人。

所有人员须身体健康，品行端正，男性年龄55周岁以下，女性年龄50周岁以下。相关人员资格证书要求如下：

标包一：

（1）消安防值守人员9人须提供国家《消防设施操作员》或《建（构）筑物消防员》；

（2）工程维修人员2人须提供有效的电工操作证；

（3）驾驶服务人员3人须提供有效的B1及以上驾照，且驾龄五年以上。

标包二：

（1）消安防值守人员6人须提供国家《消防设施操作员》或《建（构）筑物消防员》；

（2）工程维修服务提供2个有效的电工操作证；

（3）驾驶服务人员2人须提供有效的B1及以上驾照，且驾龄三年以上。

（4）餐饮服务人员至少提供1人国家劳动保障部门颁发的高级（国家职业资格三级）及以上厨师证，并提供其近3个月社保证明。

标包三：

餐饮服务人员至少提供3人国家劳动保障部门颁发的高级（国家职业资格三级）及以上厨师证，并提供其近3个月社保证明。

标包四：

（1）消安防值守人员6人须提供国家《消防设施操作员》或《建（构）筑物消防员》；

（2）工程维修服务提供1个有效的电工操作证；

（3）餐饮服务人员至少提供1人国家劳动保障部门颁发的高级（国家职业资格三级）及以上厨师证，并提供其近3个月社保证明。

3.13其他承诺：

（1）承诺签约后提供餐饮服务人员的健康证

（2）承诺严格遵守《中华人民共和国食品卫生法》及所有餐饮行业的有关法律法规。坚决杜绝食物中毒事故发生；

（3）承诺对餐饮服务的水电、天然气的使用安全负全责。

（4）承诺对工程维修人员和驾驶服务人员购买不低于60万元保额的人身意外险。

标包一、二需额外承诺签订合同后30天内完成对现有驾驶服务人员的承接，工资待遇不得低于现有标准。

4．招标文件的获取（发售电子版招标文件）

4.1本项目招标文件售卖时间为：2020年5月16日08时30至2020年5月22日17时30分（北京时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：

投标人在中国联通电子招标投标交易平台（以下简称“交易平台”）进行网上购标、制作和上传投标文件等操作。投标人可以通过以下方式进入交易平台：1）登录中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn/），点击“电子招标投标”进入。2）通过中国联通招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）点击登录窗口下方“电子招标投标交易平台”登录后界面输入合作方用户名和密码后，点击“登录”进入。详细说明请投标人点击交易平台“下载中心”，下载《中国联通电子招标投标交易平台-投标人操作手册》及相关驱动程序。建议使用WIN7系统+360浏览器极速模式。

开通沃支付账户是投标人实现自助购买下载招标文件的前提，沃支付注册操作手册请投标人点击交易平台“下载中心”下载。

投标人须采用沃支付付款方式获取招标文件，沃支付付款成功后，便可直接在交易平台上自助下载招标文件。超过售标截止时间将无法进行相关报名操作，请各投标人注意售标截止时间，务必在售标截止时间前完成投标报名。

4.3 招标文件费用：招标文件每套售价400元人民币，售后不退。

4.4登陆中捷通信有限公司采购网站（http://www.zjscs.net:81）（新系统）下载操作指引，注册供应商，并在本项目上传“沃支付”付款凭证。登陆账号为组织机构代码（三证合一的组织机构代码取社会统一信用代码的第9位开始至第17位）；

中捷平台报名登陆密码及标书费发票联系方式***

注：投标人需要在电子招标投标交易平台（new）和中捷通信电子招投标平台同时完成注册和相关信息的录入以便我方后期能够完成开评标和退保证金等招投标流程。

5．投标文件的递交

本项目须递交电子投标文件（现不必制作和递交纸质投标文件）。

5.1电子投标文件的递交：电子投标文件通过 iPASS证书（没有iPASS证书请及时购买）上传至“电子招标投标交易平台（new）” 递交，投标截止时间为2020年6月9日9时30分。

本项目开标、评标以“电子招标投标交易平台（new）”为准。如因“电子招标投标交易平台（new）”的系统原因无法正常开标、评标，则延期等待系统恢复正常。

5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通电子招标投标交易平台（以下简称平台）“https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml”上传递交，投标人在投标截止时间前须通过中国联通电子交易平台成功上传完整的电子投标文件，投标截止时间前未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，电子投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间前未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将导致其投标被否决。

5.3本次采购项目开标将于上述上传投标文件截止的同一时间在中国联通电子招标投标交易平台进行，开标时投标人无须到场，仅须在开标时间登陆中国联通电子招标投标交易平台并在查看完报价后及时确认开标结果，如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构。超时确认视为确认开标结果。在规定的投标文件上传的截止时间后以其他任何方式递交的投标文件无效，采购人不予受理。

5.4本项目采购在“平台”线上进行，如因“电子招标投标交易平台（new）”的系统原因无法正常开标、评标，则延期等待系统恢复正常（提醒：平台一般在每周六、日或节假日可能进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作）。投标人在投标截止日前尽早试上传投标文件，来检测投标人是否能正常上传文件, 在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

5.5投标人须在招标公告要求的报名截止时间前完成中国联通内部供应商注册流程；同时须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定操作，否则将无法参加本项目投标（已购买过的无需重复购买），详见《iPASS自服务系统采购平台证书办理指南》等。

5.6投标人可登录电子招标投标交易平台，“下载中心”模块下载投标人操作手册及视频、投标客户端及其他驱动程序压缩包。如遇系统操作问题,请及时与交易平台技术支撑取得联系，以下内容为新电子招投标交易平台相关的技术支撑电话及邮箱：

iPASS问题咨询解决电话：***

合作方门户电话：***

新电子招投标交易平台电话：***

新电子招投标交易平台项目组邮箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn。



6．发布公告的媒介

6.1本公告或公告的修改、补充在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com/）招标网（网址：http://）中国联通招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）同时发布。其他媒介转载无效。

6.2除上述三家媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

6.3请各申请人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。申请人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

7．联系方式

招 标 人：中国联合网络通信有限公司陕西省分公司

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联 系 人***

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招标代理机构：中捷通信有限公司

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联 系 人***

电 话：***

电 子 邮 件***

2020年 5月
15日