余庆县人民法院关于被执行人贵州军坤房地产开发有限公司位于余庆县龙溪镇龙腾小区16栋2-1-2号房产（变卖）的公告(变卖)

余庆县人民法院关于被执行人贵州军坤房地产开发有限公司位于余庆县龙溪镇龙腾小区16栋2-1-2号房产（变卖）的公告(变卖)
资产处置单位：余庆县人民法院?|?公告时间：2020.05.15 10:08:03


贵 州 省 余 庆 县 人 民 法 院

变 卖 公 告



（2020）黔0329执恢29号

贵州省余庆县人民法院定于2020年6月15日10时至2020年8月14日10时止（延时的除外）在余庆县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/0852/01，户名：余庆县人民法院）对被执行人贵州军坤房地产开发有限公司所有的位于余庆县龙溪镇龙腾小区的房产一套（16栋2-1-2号）进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的：被执行人贵州军坤房地产开发有限公司所有的位于余庆县龙溪镇龙腾小区的房产一套（16栋2-1-2号）

二、变卖时间和方式：2020年6月15日10时至2020年8月14日10时止（延时的除外），在余庆县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/0852/01，户名：余庆县人民法院）上公开进行，设有保留价的增价拍卖方式，起拍价：182320元（当事人双方自行协商的变卖价），增价幅度：1000元。报名须交纳变卖预缴款：182320元，至少一人报名且出价达到保留价，才能成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向余庆县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人***

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年5月15日17时起至2020年6月14日16时止接受咨询（节假日、双休日除外）。有意者请自行前往标的物所在地查看，本院不另行组织看样。

五、本次变卖活动为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、标的物按交付时现状为准，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

特别提醒：因变卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部份，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

特别提醒：标物过户登记手续由买受人自行办理，并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的预缴款，拍卖结束后未能竞得者锁定的预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的预缴款自动转入法院指定账户，变卖余款须在竞买成功后十日内缴入法院指定账户（户名：余庆县人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：6232610580005145558）。拍卖未成交的，竞买人锁定的预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法变卖因标的物的起拍价、预缴款、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各银行充值和支付的限额情况请咨询银行。

十一、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖须知详情见余庆县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/0852/01，户名：余庆县人民法院）

咨询电话18085237538（胡法官）

监督电话：***

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二〇二〇年五月十五日