海安高新区孙庄幼儿园原地重建工程建设项目施工监理资格后审公告

项目编号	A3206210336000072	项目名称	海安高新区孙庄幼儿园原地重建工程建设项目
标段编号	A3206210336000072001001	标段名称	施工监理
工程类型	监理

海安高新区孙庄幼儿园原地重建工程

施工监理招标公告

1.招标条件

本招标项目海安高新区孙庄幼儿园原地重建工程（项目名称）已批准建设。项目业主为海安高新区孙庄幼儿园，招标人为海安高新区孙庄幼儿园，招标代理机构为南通海陵工程项目管理有限公司，建设资金来自区财政，项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：海安高新区孙庄幼儿园内。 

2.2 工程规模：新建教学楼1幢3层，教学楼西南侧新建1层门卫室，总建筑面积5269.69平方米，其中地上总建筑面积4979.37平方米（教学楼、食堂共4903.97平方米，门卫室75.4平方米），地下建筑面积（消防水池、泵房）290.32平方米。项目投资约 2940万元。

2.3 招标范围：海安高新区孙庄幼儿园原地重建工程的施工监理[包含但不限于教学楼及门卫室土建、安装、给排水、室内外装饰装修、室内外消防、暖通、人防、智能化系统、强弱电系统、室外管网、景观绿化及相应的室外配套、设施设备采购安装等全部工程的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的监理（不含市供电、市供水、市燃气部门施工的工程）]。

2.4 监理服务期：施工准备阶段+施工阶段+保修阶段（含工程缺陷责任期），施工工期暂估： 12 个月，具体施工工期以项目实际施工期为准。

2.5 监理合同估算价：约  37.5 万元，招标控制费率为 1.50 %（本项目施工合同估算价2500万元）。

2.6 标段划分：本招标项目共分为1个标段。

2.7 其它：本工程投标保证金为人民币7500元整。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力； 

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3自2018年05月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚；自2019年05月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人***

3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程专业丙级及以上监理资质；

3.5本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求总监必须具有在投标申请单位注册的国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：  /  ；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：   /   ；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：拟派总监理工程师经建设单位书面同意，在海安市地区范围内最多可同时在三个在建项目上从业（含本项目），且必须满足在江苏省住房和城乡建设厅（第13号）《省住房城乡建设厅关于使用“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行建设工程监理合同备案的公告》的要求；

3.10其它要求：拟派总监理工程师注册证书；授权委托书；授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同、因新冠肺炎疫情影响，各地社保缴纳政策已发生变化，投标时不需提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同，投标人承诺项目负责人和授权委托人为本单位正式员工，若提供与事实不符的承诺，按相关规定进行处理。项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议。项目负责人***

3.11企业及项目负责人***

3.12监理项目部要求：

一、人员配置要求：

施工阶段监理单位派驻到现场的监理项目部人员应符合省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告（（2017）第35号）等文件要求，除总监外，其他监理人员名单及相应的资格证书在合同签订时提供，且必须与在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台备案人员一致。具体要求：

1、总监：1名，国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程；

2、专业监理工程师：2名，专业要求为土建、安装、装修等，应根据现场施工要求调整专业人员。（需具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员）；其中1名土建专业监理工程师须常驻现场。

3、监理员：1名，需具有中专及以上学历并经监理业务培训的人员；

4、说明：上述人员配备为最低限度要求，人员配备将根据相关工程情况另行确定。监理证书应为建设行政主管部门核发。中标单位应根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须在投标单位注册，身体健康，年龄在28~60周岁（总监年龄不得超过60周岁），从事工程监理3年以上，另外，年龄不低于30周岁的监理人员占所有监理人员的比例不得低于80%。当人员不能满足工程进展要求时，招标人有权要求增加相应专业监理员或更换有关监理人员。上述所列人员的监理证书（除人防）应为建设行政主管部门核发。

二、驻现场具体时间要求：

1、总监：除按相关规范要求做好日常监理工作，并按每月不少于当月施工天数的80%时间驻现场管理，并参与指纹考勤。

2、专监及监理员：根据施工进度安排监理人员常驻现场，并按每月不少于当月施工天数的90%驻现场管理，并参与指纹考勤。若现场有施工，监理人员必须保证到位。

3、总监专监不得同天缺岗；

4、项目开工后，现场监理人员须在考勤时段内（上午7：00~8:30签到，下午4:30~6:00签退）考勤，只有签到（或只有签退）均视为缺勤。甲方及代建单位对施工现场考勤时间段另有安排的，从其安排。每月底报送下月现场人员值班安排表。

5、监理人员请假一天以上（不含一天）需书面申请，报委托人项目现场负责人***

6、备案要求：中标通知书签发后3个工作日内完成在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台备案，否则招标人有权取消其中标资格。监理单位派驻现场人员必须为备案人员，并按要求参加考勤。监理合同签订后15个工作日内备案人员不到位视为严重违约，委托人有权单方解除合同，追究监理单位违约责任。

三、对缺勤的违约处理；

1、按考核办法对出勤率进行考核打分；

2、按原公管办《海安市公共资源交易业务规范（十）》，总监理工程师每缺勤一天扣200元，其他管理人员每缺勤一天扣100元；

3、总监必须参加节点验收及现场检查，总监不在场的每次扣500元，其他监理人员每次扣200元。（值班表休息时间及已请假得到批准情形除外）；

4、总监连续7天未驻现场管理，委托人将要求监理人做出书面解释并保证人员限期到位；如监理人在规定期限内拒不整改的，监理人须向委托人支付违约金叁万元人民币，并作为不良行为记录上报建设行政主管部门备案，情节严重的，委托人有权单方面解除合同，并不予支付监理费。

5、其他监理人员连续5天（或累计30天）未能驻现场管理，委托人将要求监理人做出书面解释并保证人员限期到位；如监理人在规定期限内拒不整改的，监理人须向委托人支付违约金每人壹万元人民币，并作为不良行为记录上报建设行政主管部门备案，情节严重的，委托人有权单方面解除合同。

3.13符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

本次评标采用合理低价法。主要内容如下，其他条款详见招标文件。

投标费率（100分）  

方法四：以有效投标文件的投标费率算术平均值为A，招标最高控制费率为B，则：评标基准费率=A×Q1+B×Q2；Q2=1-Q1；Q1的取值范围为10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在开标前由招标人推选的代表随机抽取确定。

评标费率等于评标基准费率的得满分；偏离评标基准费率的相应扣减得分。

评标基准费率保留百分数的小数点后四位小数，报价得分保留小数点后两位。

评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准费率不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但计算过程中的错误可作调整。

投标费率等于评标基准费率的，得满分100分；有效投标费率中，各投标人的投标费率与评标基准费率相差（即投标费率减评标基准费率），每增加0.01个百分点（指费率）扣0.3分，每减少0.01个百分点（指费率）扣0.1分，不足0.01%（指费率）采用插入法，得分保留小数点后两位。

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 2020年 5月 12日到 2020 年 5 月 22日。

5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“南通市公共资源交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）”获取；

5.3招标文件每套售价250元（网上支付），售后不退。

6.投标文件的递交 6.1投标文件递交的截止时间为2020年5 月22 日 9 时00分。地点为南通市公共资源交易平台网上招投标系统。本工程为全程化电子招投标，采用远程不见面交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容的特别说明），投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到评标系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。中标人在中标结果公示结束后二个工作日内复制书面投标文件肆份、电子文件壹套送至代理公司。

6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。南通市公共资源交易网是本工程招标文件、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

8.其他事项

10.1本工程采用远程不见面交易的模式，具体要求详见招标文件相关条款。

10.2未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

10.3软件技术支持电话：***

9.联系方式***

招 标 人：海安高新区孙庄幼儿园             招标代理机构：南通海陵工程项目管理有限公司                            

地    址：海安市孙倪线                     地        址：海安市公共资源交易中心二楼窗口，海安市高新区镇南路399号二楼

邮    编：226600                           邮         编：226600

联 系 人***

电    话： 13776940891                     电         话：0513-81819572（窗口）、88962600