阳光壹号院前期物业管理服务招标

阳光壹号院前期物业管理服务招标

招 标 公 告

项目编号：RMK-2020-0416-46

1.招标条件：

本招标项目“阳光壹号院前期物业管理服务招标”已经相关部门批准现采用公开招标方式进行招标，云南瑞玛克建设工程招标代理有限公司受山东高速蒙自置业有限公司委托组织对本项目的进行公开招标，特邀请有兴趣的投标人提出投标申请。

2.项目概况与招标范围：

2.1项目编号：RMK-2020-0416-46。

2.2项目概况：

（1）总用地面积：44439.13㎡，建筑总占地面积：8618.15㎡，总建筑面积：210525.53㎡。

（2）总建筑面积：210525.53㎡，其中地上建筑面积：155128.26㎡，地下建筑面积：53679.85㎡，其中住宅建筑面积：151819.11㎡，商业建筑面积：514.18㎡，社区配套面积：2794.97㎡，其中物业管理用房637.66㎡（物管用房的配套比例不得小于批准建设规模的3%），社区卫生服务站：182.48㎡（每10000平方米地上建筑面积设置不小于10平方米），室外体育活动场所占地面积：821.82㎡（每10000方地上建筑面积不小于15平方米的室内活动场所）；社区居委会：421.04㎡（不得小于批准建设规模的2%的公益性用房和社区居委会工作用房），养老服务设施：443.93㎡（按人均0.1㎡设置），公共卫生间：137.06㎡（每60000平方米不少于40平方米），消防控制室：45.62㎡，垃圾收集间：29.83㎡。地上不计入容积率建筑面积：1717.42；其中社区文化活动场所建筑面积：263.70㎡（每10000㎡地上建筑面积不小于15㎡的室内活动场所）；架空通道建筑面积：111.29㎡；架空非机动车车库建筑面积：1342.43㎡。

（3）容积率：3.491，绿地率：35.32%，建筑密度：19.39%，总人数：4112人，总户数：1285户。

（4）机动车停车位：地上机动车停车位：187辆，地下机动车停车位：1862辆。

（5）非机动车停车位：1300辆。

2.3项目地址：***

2.4标段划分：本项目招标为1个合同段进行招标。

3.投标人资格要求：

3.1 投标人应符合《中华人民共和国招投标法》的基本条件：

3.1.0投标人须在中华人民共和国依法注册，持有有效的营业执照；投标人不得超出经营范围进行投标（营业执照经营范围里应有与本次招标项目有关的内容；没有被处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态）；

3.1.2本项目为一个标包，标包内不允许拆分，不允许将中标项目转让给他人，或未经招标人同意将中标项目分包给他人；

3.2本次招标不接受联合体投标。单位负责人***

3.3投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格或未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）、“信用云南”网站（http://www.yncredit.gov.cn/）的失信被执行人；

3.4财务要求：提供2018年至今财务报表，具备一定的流动资金，没处于财产被冻结状况。

3.5业绩要求：2016年至今至少承担过1项总建筑面积达到3万m²以上的商住小区物业服务业绩，提供中标（成交）通知书或合同等相关业绩证明资料。

只有完全满足以上条件的投标人，才可参与本次投标。如投标人为了满足以上条件虚报材料，一经查实，该投标文件将作为无效标处理，还将根据相关法律法规追究相应的责任。

4.资格审查方式：

本次招标采用资格后审方式。

5.招标文件的获取：

5.1凡有意参加投标者，请于2020年05月09日至2020年05月14日，每日上午 8 时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分(北京时间工作日内，下同)，在云南瑞玛克建设工程招标代理有限公司（蒙自市昭忠路红翔贵园3栋4楼）报名,携带营业执照复印件加盖公章，资质证书复印件加盖公章，法定代表人身份证明书（原件），法定代表人授权委托书（原件）、委托代理人身份证复印件加盖公章、报名介绍信进行申请投标并购买招标文件。

5.2  招标文件每套售价人民币陆佰元整（￥600.00）元，售后不退。

6.投标文件的递交：

6.1 投标文件递交的截止时间为：2020年05月29日09时00分

投标文件递交的地点为：蒙自市房地产管理处（红河哈尼族彝族自治州蒙自市彩云路春熙苑小区）

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介：

本次招标公告在招标网上公开发布（）。

注：本次招标公告仅在上述网站上发布，其它网站转载无效。

8.联系方式***

招标人：山东高速蒙自置业有限公司

联系人***

电  话：15877933465

招标代理机构：云南瑞玛克建设工程招标代理有限公司

地  址：蒙自市昭忠路红翔贵园3栋4楼

联系人***

电  话：15925304458

2019年05月09日