关于厦门市集美区杏东路9-101、9-102等2处市直管公房非住宅5年租赁权的竞价公告

项目编号

2020SZJJ001-1

项目名称

厦门市集美区杏东路9-101、9-102等2处市直管公房非住宅5年租赁权

竞价底价

详见《标的清单》

标的管理部门

厦门市房屋事务中心

交易方式

网络竞价

代理机构

福建省顶信拍卖有限公司

资格条件

1.竞价人必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人或者其他合法组织，须在报价文件中提供营业执照副本或有效证明文件。若竞价代表非企业法定代表人（或负责人）的，须在报价文件中提供该企业法定代表人的授权委托书原件，竞价代表和企业法定代表人（或负责人***

2.有中国国籍具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力的公民，均可向代理机构申领竞价文件，申请参加公有房屋承租权的竞价。

3.享有优先承租权的原实际使用人，须持与原承租人签订的标的房屋《房屋租赁合同》原件和与标的房屋座落一致的商事主体登记证照原件，报名参加房屋租赁协议所指标的房屋承租权的竞价。

4.本次竞价不接受如下经营业态的竞价：存在一定边界噪声的营业性娱乐行业，如歌舞厅、夜总会、废品回收、易燃易爆、有毒有害等危险化学品经营，以及其他有违反宪法确定的基本原则内容等有损人民群众身心健康内容的业态。

5.具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，将被拒绝：

①在“信用中国”网站、“信用厦门”网站联合惩戒平台上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位；

②失信被执行人为负责人***

③与厦门市公房管理及经营单位有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；

④曾参与公开招租活动获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人及其直系亲属，和其所担任法定代表人或董事的单位；

⑤与出租方租用其他房产存在拖欠租金的单位或个人。

2020年5月7日

报名地址

意向竞价人在报名时间持有关资质及身份证明文件到云顶北路842号市行政服务中心四楼信息发布大厅21号窗口办理报名登记手续。

报名时间

2020年5月27日9:00-17:00(工作时间：9:00-12:00；13:00-17:00)

竞价时间

2020年5月29日9:30

竞价网址

http://117.25.161.110:8082/ggzyscpz/(厦门市公共资源市场配置竞价系统)

竞价保证金

详见下表(保证金需

在2020年5月27日

16:30时前到账）

保证金

账户名

福建省顶信拍卖有限公司

账号

129370100100010701

开户行

兴业银行厦门梧村支行

看样时间

2020年5月25-26日

看样联系人***

备查资料

1、《合同样稿》；2、《竞价协议书》。

其他披露事项

一、仔细阅读下列材料：1、《合同样稿》；2、《竞价协议书》（报名现场提供）。

二、报名时准备的资料：1、单位携带公章并准备工商营业执照，法人身份证件，经办人身份证件（上述资料复印件1套个人签名、单位盖章，携原件备查），授权书，竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）；2、报名现场签字确认《合同样稿》、《竞价协议书》。3、个人携带身份证件、竞价保证金银行转账凭证到现场报名，并现场签字确认《合同样稿》、《竞价协议书》。4、享有优先承租权的原承租人，须持标的房屋《厦门市直管非住宅房屋租赁协议》原件和与标的房屋座落一致的商事主体登记证照原件，报名参加房屋租赁协议所指标的房屋承租权的竞价。

三、注意事项：

1.出租人按《现场踏勘、重要事项披露及权责与义务知晓确认书》确认的事项办理标的房屋移交，竞买意向人应熟知厦门市房屋事务中心的《厦门市直管非住宅房屋租赁合同》，合同范本全文条款；

2.最终竞得人竞得标的房屋，其在与出租人签订《厦门市直管非住宅房屋租赁合同》前，应一次性向出租方支付竞得标的的3个月租金（以租赁期第5年月租金为标准）作为租赁合同履约保证金；

3.承租竞得标的非住宅房屋不得转租、转借；

4.承租竞得标的房屋应严格遵守法律和规章，积极配合市场监督管理、城市市容环境卫生、文明城市创建、卫生城市创建、环境保护（如，油烟扰民、噪音扰民）、安全生产、社会治安等各项工作。

备注：以上资料及数据除《竞价协议书》外，均由业主提供，代理机构仅对其摘要披露，竞价人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。