中国铁塔股份有限公司昆明市分公司2020年物业中心自主物业维系协同管理服务项目公开招标（第二次）

本招标项目为中国铁塔股份有限公司昆明市分公司2020 年物业中心自主物业维系协同管理服务项目（项目编号：QT24QT200005），招标人为中国铁塔股份有限公司昆明市分公司，招标代理机构为云南奋进通信工程监理有限公司。项目资金已落实，具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）投标。

1.项目概况与采购内容

1.1 项目概况：本项目为物业中心自主物业维系协同管理服务主要完成物业进度管控支撑、场租成本管理、电费管理、质检与业主 服务、拆站管理、资源管理、物业协同管理等工作，具体服务标准详见技术规范书。

1.2招标内容：本项目预算合计金额￥1,950,000.00（含税），大写：人民币壹佰玖拾伍万元整,结算金额以实际结算金额为准。

1.3 本项目不划分标包，中标人数量：1家。

1.4 合同使用期限为 2020年6月12日至2021年6月11日。

1.5 本项目设置最高含税投标总价限价195万元，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.投标人资格要求

2.1 投标人基本资格要求：

2.1.1 投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应提供有效的企业营业执照、组织机构代码证和税务登记证（正本或副本）复印件。如投标人为分公司，除上述资质证书外，需另附总公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证（正本或副本）复印件及总公司对于分公司在本项目投标的授权。对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照（正本或副本）复印件。其他依法登记注册的组织须提供相应登记注册证明材料。

2.1.2 投标人的法定代表人或负责人***

2.1.3 投标人需具有2018年1月1日至开标当日的全国范围内的承接站址物业外包服务或者站址维护服务类似业绩，至少提供一个合同，须提供合同作为证明材料。提供单项合同作为证明材料的，应提供合同全本或合同关键页复印件，关键页包含：合同首页、合同内容页、合同金额页、可识别的合同执行时间页或合同签订时间页、合同签字或盖章页等（合同执行时间为合同内容中可识别认定为合同执行时间的内容“如×年度 -×年度××合同”，要求合同执行时间与“2018年1月1日至投标文件递交截止日”有交集，如没有合同执行时间，以合同签订时间为准）。提供框架合同为证明材料的，还须提供框架合同内的订单或结算单据（结算依据指结算发票或铁塔商合平台系统截图），以订单的签订时间或结算单据上的时间为准，未提供框架合同的订单或结算单据不计算业绩。没有可识别时间内容的业绩不予认可，未提供合同签字或盖章页的业绩不予认可。中标/中选通知不作为业绩证明材料。框架合同的合同个数以框架协议计数）。

2.1.4 投标人为本项目至少配备19人且具备专科及以上学历，需提供有效期内的身份证（正/反）面复印件，学历证书复印件且同时提供2020年任意一月社保证明材料，社保缴纳单位须为投标人，社保未标示或无法识别的不予认可。

2.1.5 本项目不接受联合体投标。

2.2 投标人不得存在下列情形之一：

（1）被责令停业或破产状态的；

（2）被暂停或取消应答资格的；

（3）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）在最近三年内严重违反合同约定的；

（5）在最近三年内有骗取中标的；

（6）在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

（7）在商业合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（8） 隐瞒有关情况或者提供虚假资格证明材料的。

招标人在今后项目实施过程中保留核查和追责权力。一经发现与承诺内容不符的情况，采购人有权解除合同，并要求赔偿采购人采购过程所造成的损失。

2.3 法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件获取

4.1招标文件获取：本项目通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）发售电子招标文件。具体如下：

4.1.1招标文件获取时间：2020年5月8日至2020年5月12日，每日上午 8 时 30分至下午17时30分（北京时间，下同）。

4.1.2招标文件获取方式：凡有意参与的投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

（1）平台注册与CA证书申领：

①投标人注册，请进入（http://www.bdebid.com/），下载《业务系统用户注册登录操作手册》查看注册说明，进行投标人注册，注册审批完成后才能进行项目报名。

②首次应用平台进行电子招标的投标人须获取CA证书，已持有CA证书的投标人应确保CA证书有效。CA证书办理不影响招标文件的获取，但影响投标人文件的递交，因此建议投标人在招标文件获取截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常投标人。CA证书售价200元人民币，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。

③申请办理CA证书的操作说明，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载《供应商注册及CA申请手册》。

（2）项目报名：完成平台注册后，潜在投标人登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）进行项目报名。入口为“招标项目-招标文件注册申领”，找到本项目进行报名操作。

注册联系人***

CA证书办理联系人***

其他应用操作问题联系人***
联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。项目相关问题请联系本公告【7、联系方式】中的采购代理机构联系人***

（3）招标文件费用支付：招标文件售价300元人民币，售后不退。招标文件付款通过比德电子采购平台缴纳，具体操作方法请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）,在“会员帮助文档-操作手册”界面下载。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）： 2020年5月27日9:30，纸质投标文件递交地点：云南省昆明市北京路237号4幢207开标室（建议邮寄方式，拒绝到付）。

5.2电子投标文件的递交：本项目实行电子采购，投标人通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）。

5.3电子采购规则：

5.3.1投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在投标文件递交截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.3.2投标人在投标文件递交截止时间之前可以多次撤回已提交的电子投标文件并重新递交电子投标文件，已撤回的电子投标文件将彻底删除。建议至少提前1个工作日尝试完成投标文件编制及网上递交工作。

5.3.3电子投标文件按电子编制要求加盖CA数字证书签章（电子签名）后，会生成一个加密版（.ztjTF）和一个未加密版（.nztjTF）的投标文件，加密版投标文件应上传至比德电子采购平台，并保存一个未加密版投标文件拷贝到U盘中作为备用投标文件。

5.3.4投标文件递交截止时间前未完成加密版投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标文件递交截止时间后，电子投标文件将无法上传。

5.4 电子投标文件递交异常的处理方式：

5.4.1及时联系技术支撑人员处理。

5.4.2电子投标文件在递交截止前未完成上传的，视为放弃本次投标。（注意：当电子投标文件递交失败，在投标文件解密截止时间前递交的备选投标文件不予接收。）

5.5电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：当电子投标文件上传异常时，投标人应及时联系平台技术支撑人员解决。若在投标文件递交截止时间之前仍未解决，投标人须在投标截止后的【30分钟内】将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准。如投标人按要求提供全幅截图但未递交纸质投标文件的，不加密电子投标文件同时失效并予以退回，其投标无效。

电子投标文件上传成功但因平台原因导致解密异常时，招标人/招标代理机构导入投标人递交的不加密电子投标文件，不加密电子投标文件经平台校验通过的视为解密成功，该投标人的投标文件以不加密电子投标文件为准，纸质投标文件失效；校验失败或未递交不加密电子投标文件的，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，电子投标文件失效,未递交纸质投标文件的，其投标无效。

因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败的，不加密电子投标文件、纸质投标文件均同时失效并予以退回，其投标无效。投标人电子投标文件上传异常但未按要求提供全幅截图的或电子投标文件上传成功但因投标人原因导致解密异常的，均视为因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败。

5.4本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【招标代理机构】邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.5出现以下情形时，【招标代理机构】不予接收投标文件：

5.5.1逾期通过平台递交的；

5.5.2逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.3未按照招标文件要求密封的；

5.5.4未按照本招标公告要求获得本项目招标文件的。

6.发布公告的媒介

本招标公告仅在以下网址上发布招标信息，其他媒体转载无效：

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）；

通信工程建设项目招标投标管理信息平台（http://txzb.miit.gov.cn/）；

比德电子采购平台（www.bdebid.com）；

中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）。

7.联系方式

招标人：中国铁塔股份有限公司昆明市分公司

招标代理机构： 云南奋进通信工程监理有限公司

地 址：***

邮 编： 650100

联系人： 杨全 赵奇莲 13629619742电子邮件***

开户银行：招商银行股份有限公司昆明东风西路支行

账 号：87190702541090601

8.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）；通信工程建设项目招标投标管理信息平台（http://txzb.miit.gov.cn/）；比德电子采购平台（www.bdebid.com）；中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载均为无效。

招标代理机构： 云南奋进通信工程监理有限公司

2020 年 5 月 7 日