沂水大地·翰林苑项前期物业管理项目招标公告

沂水大地·翰林苑项前期物业管理项目

招标公告

招标项目沂水大地·翰林苑项前期物业管理项目，招标人为沂水弘泰置业有限公司，已批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现公开招标。

一、项目概况与采购范围

1、项目概况：本项目用地面积27676㎡，总建筑面积 64211㎡，其中：地上建筑面积44074㎡，包含5栋11层住宅，1栋9层住宅，1栋7层住宅，物业服务用房534㎡；地下建筑面积20137㎡，包含车库面积12448㎡，储藏室面积7689㎡；容积率1.61，建筑密度17%，绿地率35%。另，在项目南侧设置一处对外开放的占地9.28亩的绿地公园，供市民休闲娱乐。

2、项目位置：沂水县城崇安路以西健康东路以北。

3、招标内容：住宅小区的安全保卫、卫生保洁、设备养护、客户服务、停车场管理、社区文化服务及附属设施等前期物业管理项目进行采购。

4、服务期：自接到甲方进场通知之日起至本项目业主委员会成立之日止，具体起始时间以采购单位发出的进场书面通知书为准。

5、最高限价为：住宅1.3元/平方米/月，车位：30元/个/月。

6、物业管理服务要求：按照三星级服务标准。

7、资金来源：自筹。

二、投标人资格要求

1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，有履行合同的能力，营业执照需具有相应经营范围。

2、具有相关物业服务管理经验，有良好的企业信誉，无不良记录。

3、拟担任物业小区负责人***

4、遵守有关的中国法律、法规和规定；投标单位没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，即投标单位应处于正常的营业状态。

5、不接受联合体投标。

三、招标文件获取方式

凡具有相应投标资质的单位，须于2020年5月13日17：00前到山东汇鑫建安工程项目管理有限公司进行招标文件领取，只有领取招标文件的投标申请人才能参加投标。获取文件时须携带以下资料：

1、合格的企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照副本）、开户证明；

2、法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；

以上资料携带复印件（一式三份，均加盖公章）装订成册，并在封面上清楚注明本项目名称及投标申请人名称及邮箱并加盖公章。招标文件150元/份。

四、公告发布媒体：

本次招标公告同时在招标网、中国招标投标公共服务、山东招标网平台上发布。

五、招标日程安排：

1、获取招标文件时间：2020年5月8日—5月13日，每日8：30至11：30，14：00至17：00，过时不予受理（北京时间，法定节假日除外）。

地点：山东汇鑫建安工程项目管理有限公司（临沂市北城新区三立大厦618室）。

2、投标截止时间：2020年5月29日上午09时30分，过时不予受理。

地点：山东汇鑫建安工程项目管理有限公司开标室。

3、开标时间：2020年5月29日上午09时30分。

地点：山东汇鑫建安工程项目管理有限公司开标室。

六、联系单位及电话

1、招标单位：沂水弘泰置业有限公司

联系人：崔维波 联系电话***

2、招标代理机构：山东汇鑫建安工程项目管理有限公司

联系人：王工 联系电话***

2020年5月7日