紫光园项目造价咨询竞争性谈判公告

1、淮安市浦悦置业有限公司负责建设的紫光园项目造价咨询已经由相关部门批准建设。现对其全过程造价咨询进行竞争性谈判，选定造价咨询单位。

2、本次竞争性谈判工程项目的概况如下：

（1）工程地点：本项目位于清江浦区枚皋路南侧、勤政路西侧；

（2）工程规模：总建筑面积约10.56万平方米；

（3）竞争性谈判内容：紫光园项目（包含但不限于土建、设备采购及安装、装饰装修、室外配套附属工程以及本项目所涉及的所有专业工程）造价咨询，包含但不限于招标控制价（估算）编制、工程量清单及控制价编制、相关成本测算（包括但不限于材料消耗指标测算，地上地下单方造价测算、设计优化测算等）、变更签证预估、工程进度款审核，签证、变更审核和工程竣工结算审核等，具体以采购人要求为准；

（4）标段划分：一个标段；

（5）质量标准：1、工程量清单、控制价编制：工程量清单（单个清单项）误差率控制在（±）2%以内，控制价总价误差率控制在（±）3%以内，不得缺项漏项；2、竣工结算审计：总价误差率控制在（±）2%以内。

（6）服务期：合同签订至整个项目完成止。

3、供应商应当具备的资格条件：

（1）依法设立的法人企业、具有独立订立合同能力；

（2）外地企业应在淮安设立分公司（需有固定办公场所），且年限不得低于5年（以分公司营业执照注册时间为准）；

（3）供应商具备工程造价咨询甲级资质；

（4）供应商提供2018年度财务审计报告；

（5）项目负责人***

（6）项目负责人***

（7）除项目负责人***

（8）拟选派项目负责人、项目组成员及授权委托人必须是本单位的正式员工,须提供与企业签订的劳动合同，提供项目负责人、项目组成员2019年1月1日以来任意连续6个月及以上企业为其缴纳且由劳动部门出具的养老保险证明；项目负责人***

（9）银行基本户的开户行证明；

（10）供应商未处于被责令停业、竞谈资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（11）本项目不接受联合体。

4、最高限价：

本项目造价咨询服务费最高限价为44万元，采购人报价超过控制价的，按无效报价处理，不进入评审。

5. 竞谈文件的获取

5.1竞谈文件获取时间为：  2020 年5 月 6日 9时00分至2020年 5月11日 17 时  00分； 请携带营业执照复印件报名，报名地点为江苏水利房地产开发有限公司 招采部（2309室）（淮安市淮海东路1号丰惠大厦23楼）；

5.2竞谈文件每套售价 200 元，售后不退。

6. 竞谈响应截止时间

6.1 竞谈响应截止时间为 ： 2020 年5 月12 日 9  时 30  分。地点为江苏水利房地产开发有限公司2301会议室（淮安市淮海东路1号丰惠大厦23楼）；

6.2逾期送达的竞谈响应文件，采购人不予受理。

7. 资格审查

本次竞谈采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见竞谈文件第二章。   

8. 谈判方法

本次竞谈采用  ?综合评估法   □经评审的最低投标价法 ，谈判标准和方法详见竞谈文件第二章。

9.发布公告的媒介

本次竞谈邀请函在 集团网站，公司网站 上发布。

10、联系方式***

采 购 人：淮安市浦悦置业有限公司

地    址：淮安市淮海东路1号丰惠广场23楼

联 系 人***

联系电话***

2020年 5月6日