深圳铁塔2020年物业服务采购项目公开比选公告

本项目为深圳铁塔2020年物业服务采购项目，采购人为中国铁塔股份有限公司深圳市分公司，采购代理机构为中达安股份有限公司。项目资金已落实，已具备比选条件，现进行公开比选，欢迎具有提供本采购项目服务能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

一、 项目概况与采购内容

1.1项目实施地点：广东省深圳市。

1.2项目预算：78.16万元（含税）。

1.3采购范围：采购深圳铁塔2020年的物业服务，包括：

前台服务：人员来访接待、物品登记放行管理、报刊信件及快递等的收发服务、会议服务、办公区域内物业报修、其他临时活动及接待任务；

安保服务：每天对采购人办公区域内的安全情况进行定期巡查，发生紧急事件时协助采购人控制事态，若发生安全事故，须提供基本的安全救助；

保洁服务：日常的卫生保洁（每天不少于3次）及定期的大清洁（半年一次）、地毯清洗（半年一次）、蚊虫消杀（每季度一次）等；

驾驶服务：汽车驾驶，接待工作及保证车辆正常运行所必须的事务性工作（包括但不限于加油、洗车、送修、年检、维保等）。

突发、临时性服务。

1.4标段划分：不划分标段。

1.5服务期限：自合同签订之日起一年。

1.6采购方式：公开比选。

1.7分包转包情况：本项目不允许分包或非法转包，否则采购人有权终止合同并由中选人承担违约责任。

1.8本项目设置最高投标限价。详见《报价一览表》。参选人报价高于最高限价的，其参选将被否决。

注：本项目为框架采购，本次框架采购标的为采购人预计在需求期内可能发生的项目，并不作为采购人向参选人作出的具体项目的承诺，如采购人在需求期内未向中选单位下达采购订单或未足额下达采购订单，不构成采购人违约，参选人不得追究采购人违约责任。本项目执行过程中，中国铁塔股份有限公司或广东省分公司下发包括本比选项目的最新的集采结果或其他相关要求的，本项目终止，按最新发布的集采结果或要求执行。

二、 参选人资格要求

2.1资质条件：

2.1.1营业执照：参选人须是独立法人或其他组织，营业执照经营范围须包含本次采购内容相应的经营范围，须提供合法有效的营业执照。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，如营业执照未显示经营范围及注册资本信息的，在提供营业执照同时还应提供商事主体信息最新查询结果（须包含经营范围、注册资本、年度报告等信息）的截屏打印件；营业执照必须通过年检或提供已按相关规定向工商行政管理机关报送年度报告的证明或查询截屏。

2.1.2纳税人资格：参选人须具备增值税一般纳税人资格，提供国家税务机关出具的一般纳税人资格证明（包括税务网站截图）或以往缴税凭证等复印件，证明其可以开具增值税专用发票。

2.1.3其他要求：

（1）本次比选不接受联合体参选。

（2）与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目比选。单位负责人***

（3）满足以下信誉要求：无被责令停业或破产状态的，无违法记录、无骗取成交记录，无被暂停或取消投标及参选资格，无在“信用中国网”被公示为失信人的，无财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的，近3年来经营活动中无重大违约行为、无重大违法行为，不在深圳铁塔黑名单的（参选人需提供信誉声明及 “信用中国网”截图，承诺满足以上信誉要求）。

注：本比选文件所要求的资质、业绩等材料的，必须为参选人本人的资质、业绩等材料。有母公司、子公司关系的，其资质、业绩不得通用。

三、 比选文件的获取

1. 比选文件获取时间为2020年4月27日至2020年4月29日, 每日上午9时00分至12时00分与下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）（北京时间，下同）。

2. 比选文件费用及收取方式：比选文件每套售价人民币肆佰元（400元）整，售后不退。

3. 比选文件获取地点：深圳市福田区深南大道1006号深圳国际创新中心A座11楼。

4. 比选文件获取方式：将企业营业执照、缴费凭证、拟报名的采购项目名称、单位名称、联系人、联系电话、联系邮箱等信息发送邮件至Chenlp45@163.com，采购代理联系方式***

购买比选文件联系人：陈丽萍、报名咨询电话：***

户名：陈丽萍

开户行：招商银行东莞分行东城支行（购买比选文件开户行）?

账号：6214 8376 6500 5702（购买比选文件账号）?

注：比选文件只接受银行电汇、网银支付。汇款时请注明项目及参选人简称。项目负责人***

四、 参选文件的递交

1.参选文件递交的截止时间为：2020年5月7日9时30分（即参选截止时间，下同），递交地点为：深圳市福田区深南大道1006号深圳国际创新中心A座11楼会议室。

2.本次唱价将于上述参选文件递交截止的同一时间、同一地点公开进行，邀请所有参选人的法定代表人或其授权代表准时参加，参选人代表应携带身份证明准时参加。

3.出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收参选文件：

3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

3.2 未按比选文件要求密封的；

3.3 未按本公告要求获得本项目比选文件的。

4.本项目参选保证金：人民币12000元（大写：壹万贰仟元整）。

五、资格审查方式

1. 本项目采用资格后审的方式，资格审查于唱价后进行。

2. 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的参选人全部通过资格审查。

六、 发布公告的媒介

本次公告在铁塔在线商务平台（网址：http://www.tower.com.cn/）上发布，其他媒体转载无效。

七、 联系方式***