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九龙坡区文化艺术中心物业管理服务

信息发布日期：2020.04.23 标签：重庆市招标物业管理招标

加入日期：	2020.04.23
地区：	重庆市
内容：	项目基本信息需求描述：谈判资格（一）一般资质条件 .具有独立承担民事责任的能力； .具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； .具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； .有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； *.参加政府采购活动前三年内，在经营活动
关键词：	物业管理

招标公告正文

项目基本信息
需求描述：
谈判资格
（一）一般资质条件
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
特定资格条件
投标人营业执照经营范围须含有物业管理（提供营业执照复印件或扫描件）
采购服务内容
（一）项目介绍
（1）九龙坡区文化艺术中心，大楼建筑面积15000平方米，室外活动场（停车场）3000平方米。大楼外绿化面积为800平方米。
（2）大楼内有会议室、强弱电配电系统、给排水系统、电梯、电热水器、办公家具、门窗、室内植物等设施，室外停车场、生化池、污水管网、给水管网等附属设施。
（二）物业管理服务项目总体要求及内容
（一）日常保洁
1、大楼共用部分的日常巡查、保养、清洁和管理包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、散水、顶地墙、人行通道、大楼室内外玻璃、地面、大堂和公共门厅（不含3.5米以上）、走廊、楼层通道、楼梯间、多功能用房、卫生间、会议室、阅览室、办公区域、电梯轿厢电梯井、上下水管道、落水管、污水管、垃圾通道等大楼内范围所有公共区域的日常保洁。
2、大楼区域的日常保洁。
（二）大楼相关设备设施的日常养护、运行和管理。
1.供电系统：包括高、低压配电柜，各类照明动力配电箱，应急电源，变配电等。
2.给排水系统：包括管网，二次供水，空调水泵等水泵设备，生活水箱等水箱设备，排水管网（含窖井）等。
3.空调系统：包括中央空调和单机空调等。
4.排污系统：包括潜污水泵、生化池、卫生间等。
5.电梯。负责电梯的日常管理和运行，督促电梯维保公司及时维修及完成年检工作。
6.消防系统：包括消防控制中心，消防水泵，喷淋泵，消防广播系统，监控报警、喷淋系统、消防烟道、灭火器、消防水池、各类防火卷帘门等消防设施、设备。
7.通风排烟系统。
8.灯饰照明设备（含维修）：包括室内照明、环境照明及其他照明系统（不含节假日灯饰工程）等。
9.会议音响及视频设备、网络布线（涉及保密部分除外）、电话及电话线路等设施、设备。
10. 大楼智能系统中火灾自动报警与消防联动控制等。
11.大楼绿化、停车场和活动场地等。

重要提醒：线下谈判前须先在平台进行线上报名并提交响应文件，才视为有效报名。

预算金额：￥499000 元

评选方式：综合评分

评分标准：评分标准(下载) 预览

服务地址：***

服务周期： 365 天

是否资审：否

是否多包：否

发布时间： 2020-04-24 15:22

报名截止时间： 2020-04-29 18:00

谈判时间： 2020-04-30 10:30:00
谈判地址：***

采购编号： 10104005

采购人信息

重庆市九龙坡区文化馆

谈判文件提醒：供应商网上报名时须上传盖章后的响应文档一份，线下谈判时须供应商提供响应文件一式2份，其中正本1份，副本1份。（电子文档内容应与纸质文件正本、副本一致，如不一致以网上电子文档为准，副本可为正本的复印件。）
谈判规则：1.供应商须在平台报名并上传响应文件，采购单位不接受未在平台报名并上传响应文件的供应商。2.供应商须准时在谈判时间到线下谈判地点签到并递交文件，参与谈判。

允许1家中选;
供应商数量：报名供应商不足2家流标。

供应商资格：无

异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营400-660-7735。报名地址：https://www.chinazhyc.com/detailsDemand?id=10104005

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