JG2020-1676交投永固大厦全过程监理招标公告

 

 

 

 

交投永固大厦全过程监理

 

 

招标公告

 

 

1.招标条件

 

本招标项目交投永固大厦已由广东省发展和改革局以《广东省企业投资项目备案证（项目代码2019-440113-72-03-004369）》批准建设，项目业主为广州永固投资有限公司，建设资金来自自筹资金。出资比例为100%，招标人为广州永固投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程监理进行公开招标。

 

 

 

 

 

2.项目概况与招标范围

 

2.1招标项目概况

 

 

2.1.1招标项目名称：交投永固大厦全过程监理

 

 

2.1.2工程建设地点：广州市番禺区桥南街南城路西侧QNJ15-01地块（位于广州市番禺区桥南街时代柏林东侧，宝岛汇北侧。北临福贤路，南邻福景路，东靠南城路，西近德贤路）

 

 

2.1.3工程建设规模：本项目拟建设高品质的融合了商务办公、精品酒店、特色配套服务超甲级商务写字楼，项目总占地面积9679平方米，建筑总面积约54000平方米，其中地下室三层共约23000平方，车位需求约470个。项目建筑容积率约3.2，建筑密度为40%绿地率约35%，高度约95米，最大单跨约12米。项目总投资约70000万元，其中工程建安费约26432.2万元。

 

 

2.2招标范围：

 

 

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

 

 

2.2.2监理范围：本次招标范围及内容为本项目招标文件、图纸、各项监理相关法律法规以及招标过程发出的文件承担合同范围内本工程包括但不限于勘察设计阶段（含勘察旁站）、设计阶段、施工准备期（包括五通一平、临时设施搭建等）、施工期、工程收尾期（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及档案备案、工程结算等）、质量保修期全过程监理服务及工程竣工结算审核及协调等相关工作及完成上述永久工程所需的附属临时工程项目施工监理服务，包括但不限于工程保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、文明施工管理、合同管理、信息管理、设备监造以及组织协调委托人和工程建设有关各方的工作关系等相关工作。各阶段监理服务包括但不限于下表内容：

 

 

服务阶段	主要工作内容	备注
勘察阶段	协助委托人编制勘察要求、选择勘察单位，核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制，参与验收勘察成果。	建设工程勘察、设计、施工、保修等阶段监理与相关服务的具体工作内容执行国家、行业有关规范、规定。
设计阶段	协助委托人编制设计要求、选择设计单位、组织评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，监督合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告（包括各阶段设计的核查意见和优化建议），协助审核设计概算。
施工阶段	施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息、组织协调等方面的管理。
保修阶段	检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
（1）计划及统筹管理；     （2）报批报建管理；     （3）BIM技术管理；     （4）施工全过程监理：对工程建设各项内容实施监理服务，包括但不限于以下内容：勘察设计阶段（含勘察旁站）、施工准备期（包括五通一平、临时设施搭建等）、施工期、工程收尾期（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及档案备案、工程结算等）及工程保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、文明施工管理、合同管理、信息管理、设备监造以及组织协调委托人和工程建设有关各方的工作关系等的监理工作。具体以实际实施的监理范围为准。     （5）此外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作，对如有建(构)筑物的拆除时包括但不限于方案审核、旁站监理等工作；编制项目所需的第三方检测清单及初步方案等工作。     （6）监理人应负责本项目每期和工程竣工结算审核工作，收集和整理工程结算资料，并在收到承包人报送的结算文件后30日历天内向委托人出具审核报告，配合委托人委托的相关单位或政府部门评审机构开展结算定审工作。     （7）监理人应对本项目涉及的所有检测（监测）事项进行梳理、分类合并，并编制本项目相关具体检测（监测）项目清单及费用估算的工作方案，报委托人审核。     （8） 施工质量管理：监督施工单位质量管理体系的正常运行；对进场原材料、半成品、成品、设备进行检查、验收；通过旁站、巡视、检测、试验等手段对每道工序进行严格的质量监督；组织工序/检验批、分项、分部工程的验收；检查并督促完善施工过程资料。     （9）安全文明生产：监督施工单位安全管理体系的正常运行；现场安全管理巡视，监督安全隐患整改；监督安全生产措施费的使用。     （10）施工进度控制：审查施工单位的各项准备工作，报经委托人同意后下达开工令、停工令、复工令；审核施工单位工程进度计划，定期检查施工单位工程进度计划及完成情况，提出调整意见。     （11）投资的审核，不包括投资控制终审和工期调整；所有工程签证必须由委托人、监理人、施工单位三方现场核实，并经委托人及委托人委托的相关单位或政府部门评审机构同意后方可签证。投资控制初审内容为：审核结算资料的真实性、合理性并能满足计量计价要求；按相关施工合同要求审核每期结算书（含设计变更、洽商、现场签证等）的工程量及造价，并完成初审报告及意见。     （12）对施工阶段的工程进度款审核，当达到约定工程进度款节点，监理人签收设计施工总承包单位提交已完成合格的工程进度款资料后，应在3日历天内审核完毕，提交至委托人。如上期工程进度款审核资料每月10日前监理人不能提交至委托人，则上期进度款资料顺延至下期进度款一起递交。     （13）审查施工组织设计及各类施工措施、方案，报经委托人同意后进行批复；每月定期向委托人提交工程监理报告；按监理法规要求完善监理资料（工程监理月报做为履行合同的依据）。     （14）每周定期组织工程监理例会，对工程问题进行协调处理；协调处理工程质量、安全事故。汇编会议纪要，抄送各参会单位。     （15）按委托人要求完善工程资料，接受委托人各级检查。     （16）委托人要求的本工程其他监理事项，随时接受委托人对本工程的监理工作。

2.2.3监理服务期：勘察阶段、设计阶段、工程施工准备期（包括五通一平、临时设施搭建等）、施工期、工程收尾期（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及档案备案、工程结算等）、工程保修期等全过程的监理服务期之和。

 

 

2.2.4监理费最高投标限价：人民币455.04万元；

 

 

 

3.投标人资格要求

 

3.1  本次招标要求投标人须具备相应资质。

 

 

3.1.1投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

 

 

3.2总监理工程师：拟派总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，且须是本公司企业诚信档案中在册人员。

 

 

3.3 本次招标不接受联合体投标。

 

 

3.4投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

 

 

3.5投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

 

 

3.6资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案。

 

 

3.7投标人已出具按照招标公告中附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。

 

 

 

 

 

4.招标文件的获取

 

4.1凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网站（http//www.gzggzy.cn）下载招标文件。

 

 

发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间：

 

 

发布招标公告日期（含本日）：2020年4月21日至00时00分2020年5月12日10时00分（北京时间，下同）。

 

 

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

 

 

投标人通过广州公共资源交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。

 

 

开标时间：2020年5月12日10时00分。

 

 

开标地点为广州公共资源交易中心番禺交易部开标室（具体开标室以交易中心日程安排系统信息为准）。

 

 

4.2本项目采用资格后审方式。

 

 

注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。

 

 

（2）本公告发布之日起开始登记，并从开始登记之日起开始计算备标时间。

 

 

4.3潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。

 

 

异议受理部门：广州永固投资有限公司

 

 

异议受理电话：***

 

 

地址：***

 

 

 

 

 

5.投标文件的递交

 

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年5月12日10时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。

 

 

5.2投标文件备用光盘递交时间为2020年5月12日09时30分至2020年5月12日10时00分，地点为：广州公共资源交易中心番禺交易部开标室（具体开标室以交易中心日程安排系统信息为准）。

 

 

5.3逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

 

 

 

 

 

6.发布公告的媒介

 

本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。

 

 

 

 

 

7联系方式***

招 标 人：广州永固投资有限公司

 

 

地址：***

 

 

联 系 人：王工    电话：***

 

 

邮  编：511400

 

 

   

 

 

招标代理机构：广东建发工程管理有限公司

 

 

地址：***

 

 

联 系 人***

 

 

邮编：511400

 

 

 

 

 

招标监督机构：广州市番禺区建设工程招标管理办公室

 

 

监管电话：***

 

 

地址：***

 

 

邮编：511400

 

 

 

附件一：

 

 

投标申请人声明

 

 

 

 

 

广州市番禺区住房和城乡建设局、广州永固投资有限公司：

 

 

本公司就参加                  项目投标工作，作出郑重声明：

 

 

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

 

 

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

 

 

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

 

 

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

 

 

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

 

 

六、本公司委派的本项目总监理工程师在本项目中标公示首日起至项目全部工程竣工验收完成期间，没有在同一时期内担任超过三个（含本项目）以上工程项目的总监理工程师职务。

 

 

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

 

 

特此声明。

 

 

 

 

 

声明企业：   (企业公章)

 

 

法定代表人签字：

 

 

年   月   日