五里树小学改扩建工程二期监理招标公告（资格后审）

1、南通市五里树小学的五里树小学改扩建工程二期已经批准建设，所需资金来源是自筹。现决定对该工程的监理进行公开招标，择优选定监理单位。

2、南通通城建设工程项目管理有限公司受南通市五里树小学委托具体负责本工程的招标事宜。

3、工程概况：

（1）工程地点：港闸区陈桥街道五里树村1组（新204国道与陈桥街道树西路交叉口东北侧）

（2）工程规模：总建筑面积约10426.16㎡。

（3）质量等级要求：合格。

（4）工程服务期：施工工期+保修期，具体工期以实际施工期为准。

4、标段划分及相应招标内容：

本次招标工程共分壹个标段，相应招标内容：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理（包括但不限于：桩基、地下及地上主体、装饰、装修、强电、弱电、空调、消防、暖通、通风、给排水、变配电、智能化、设备选购安装、室外配套、室外运动场地、景观绿化、雨污水等全部相关工程内容）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。

凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的监理单位，均可参加本招标项目的投标。

5、申请人应当具备的主要资格条件：

（一）申请人资质类别和等级：必须具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照和建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

（二）拟派项目总监理工程师要求：

须具有国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），年龄须在60周岁以下，且不得为企业法定代表人。

（三）拟派本项目监理人员最低配备要求见下表：

项目监理机构和人员（所有人员均须在60周岁以下）：

注：（1）上述所有监理人员均须身体健康（所投人员年龄均须在60周岁以下），持有监理岗位证（培训合格证）；拟派本项目监理人员专业以注册专业或监理证书所载所学专业为准，证书上未注明专业的，以毕业证书所学专业为准。

（2）以上监理人员数量为最低要求，中标单位可根据业主要求和项目实际情况增加人员；

（3）中标后中标人拟派往本项目的所有监理人员的证书原件必须交招标人保存，工程竣工验收合格后退还。

（4）投标人拟派的所有监理人员必须和投标文件中拟派的所有监理人员一致。并且中标后，所有监理人员不得擅自变更（相关法律法规允许的除外），确需更换的，罚款且须经建设单位或相关主管部门认可后，方可变更。否则视为违约，违约责任详见《招标文件》。

6、以下属于资格审查的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）

（4）企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求；

（5）拟派总监理工程师必须满足下列条件：

①拟派总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

ⅰ.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（6）拟派项目部所有人员均为投标企业正式人员（必须提供：与投标企业签订的有效劳动合同书及社保机构出具并盖章的投标企业为其交纳的 2019年2月至2020年1月的连续 12个月的养老保险缴费记录）；

（7）委托代理人(如有授权)为投标企业正式人员（必须提供：与投标企业签订的有效劳动合同书及社保机构出具并盖章的投标企业为其交纳的2019年8月至2020年1月的连续6个月的养老保险缴费记录）；

（8）本工程不接受联合体投标。

（9）未尽之处具体详见评标办法。

7、如发现投标人递交的资格审查文件有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

8、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报名，投标文件接收截止及开标时间：2020年5月7日9时30分。投标文件递交地址：***

9、招标文件等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充公布的网址：http://www.ntgz.gov.cn/gzqrmzf/zfcg/zfcg.html。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。

10、评标办法

每个投标人在递交投标文件的同时，由授权委托人当场出示授权委托书原件和本人身份证原件；如为法定代表人参加投标，则须由法定代表人当场出示法定代表人身份证明原件和本人身份证原件，准时参加开标会议，否则，其投标文件不予接受。

注：当场出具的法定代表人身份证明或授权委托书不仅需要装订在投标文件中，还需要一份由法定代表人（或其授权代理人）在投标时随身携带，供递交投标文件时核验。

一、本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则如下：

（一）评标程序

资格符合性评审→商务标开标→商务标评审→确定中标候选人。

（二）资格审查程序及办法

评标委员会将按资格评审标准的合格条件，对各投标人递交的资格审查文件进行评审，并公布资格审查合格者名单。

1、资格符合性评审

资格审查必要合格条件标准

本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。

2、商务标评审

1）确定有效报价：投标报价15元/m²（含）~20元/m²（含）之间的为有效报价，报价保留小数点后两位。否则为无效报价，作废标处理。

监理服务收费=合同单价×建筑面积（建筑面积以规划许可证中的建筑面积为准）。
    2） 确定评标基准值

以低于且最接近算术平均值的报价为评标基准价；

3）计算得分

①投标人的投标报价与评标基准价相等的，得满分100分。

②投标人的投标报价与评标基准价相比，每上浮1%扣0.9分，下浮1%扣0.6分。(不足1%的，采用插入法，得分四舍五入，保留小数点后两位)

评标委员会在评标报告上签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变(评标过程中的计算错误可作调整)。

3、确定中标候选人

评标委员会按照各投标人得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。若得分有相同时，则按下列办法确定：

1）若投标报价不同，则投标报价低者优先中标；

2）若投标报价也相同，则采取招标人代表现场抽签的方式确定。

二、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

三、评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定，评标办法的解释权属评标委员会。

招标单位：南通市五里树小学

地    址：港闸区陈桥街道五里树村1组

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招标代理机构：南通通城建设工程项目管理有限公司

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