淮阴区征地区片综合地价制订项目竞争性谈判公告

受淮安市自然资源和规划局淮阴分局委托，江苏省建友工程项目管理咨询有限公司就淮阴区征地区片综合地价制订项目进行国内竞争性谈判，现邀请符合条件的供应商参加谈判。
一、项目名称及编号:
淮阴区征地区片综合地价制订项目（项目编号：HAZC-2020040125-001-HY   ）
二、采购项目简要说明：
（1）本项目为淮阴区征地区片综合地价制订项目，具体技术要求参照第五部分“采购需求及总体要求”。
（2）本项目预算金额为人民币叁拾万元（￥300000元），最终报价超过预算的为无效报价，按照无效响应处理。
三、谈判供应商资质要求：
响应供应商参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，根据采购人要求还需同时具备下列特定条件：
（1）提供有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证或已办理三证合一的营业执照；
（2）投标供应商必须具有有效期内的中国土地估价师与土地登记代理人协会评定的“A级资信土地评估机构”资质；
（3）投标人经江苏省自然资源主管部门土地估价机构备案；
（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供开标前六个月内（2019年10月-2020年3月）中任一月份的财务状况报告（至少须包括资产负债表和利润表，法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供）】；
（5）提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力”的书面承诺；
（6）供应商委托代理人须为本单位正式员工，并提供2020年1月份以来任意一个月供应商为其办理的社会保险证明；
（7）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供开标前六个月内（2019年10月-2020年3月）中任一月份的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门出具的证明或者相关部门网站打印的证明材料，根据国家相关政策免缴或迟缴的需提供相关证明材料）】；
（8）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（9）投标人单位负责人***
（10）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动；
（11）采购人在进行资格性审查的同时，将在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）等对投标人是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单情况进行查询，以确定投标人是否具备投标资格。查询结果将以网页打印的形式留存并归档；
（12）本次采购不接受联合体投标人参与投标。
说明：
1）本次谈判采用资格后审方式，在整个采购过程中，由采购人或采购人委托的江苏省建友工程项目管理咨询有限公司组织谈判小组先对供应商的资质进行审查，若发现供应商的资质条件不符合谈判文件要求，可随时取消其谈判或成交资格。
2）具体要求提供的资格证明文件详见谈判文件第一章第18条。
四、谈判文件发布及获取方式：
谈判公告在淮安市公共资源交易网和淮安市政府采购网发布。
报名及谈判文件获取时间：2020年4月21日—2020年4月25日
谈判文件发放起始时间与谈判公告发布时间同步。本公告发布之日起接受供应商网上报名（不接受现场报名），请供应商登陆淮安市公共资源交易网网上招投标系统，使用经认证的 CA 锁进行网上报名并免费下载谈判文件，未在网上报名单位，谈判时将不接收其响应文件。
咨询人：吴元元 电话：***
谈判供应商确认参加本项目谈判的，在谈判前须办理淮安市政府采购供应商诚信库、CA证书以及电子签章后方可参加谈判。具体办理详见淮安市公共资源交易网《 政府采购操作指南》（http://222.184.89.82/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=76313197-2b3a-4f28-9493-28ff7908c886&CategoryNum=005007）。
CA 证书办理咨询人：张忠宝，电话：***
五、提交首次响应文件截止及谈判时间、地点：
1、提交首次响应文件截止时间及谈判时间：2020年 4 月26 日 14 时30分（北京时间）
2、提交响应文件地点：淮安市公共资源全程电子化交易平台http://222.184.89.82:8000/TPBidder
3、谈判地点：淮安市公共资源交易中心淮阴分中心（淮阴区长江东路 170 号）开标二室
六、其他事项：
1、谈判保证金:
本次项目谈判保证金金额为人民币：6000元整，供应商必须在响应文件递交截止时间之前将谈判保证金汇入淮安市公共资源交易中心淮阴分中心指定帐户并到中心304室换据（保证金交纳方式：自供应商基本存款账户以电汇、转账方式进账）。
开户名称：淮安市公共资源交易中心淮阴分中心
开户银行：中国农业银行淮安淮阴支行
开户账号：10352201040052100（注明项目编号及用途）
2、履约保证金:
（1）为保证合同的顺利执行，成交供应商必须在领取成交通知书后与采购人签订合同之前，向采购人提交成交金额 5%的履约保证金。
（2）如中标人未能按谈判文件的要求以及未履行响应文件中的承诺，采购人有权扣除其履约保证金。
（3）履约保证金的有效期为合同履行完毕后28天。履约保证金应在有效期满后3个工作日内退还给成交供应商,不计利息。
3、注意事项：
本次采购采用电子化网上招投标，请供应商务必仔细阅读以下关于电子化网上投标的有关规定，并严格按照谈判文件的规定编制，提交响应文件，否则所造成的一切后果由供应商自负。
1、供应商法定代表人（负责人***
2、谈判供应商必须在谈判文件规定的提交首次响应文件递交截止及谈判时间前在淮安市公共资源交易网全程电子化交易平台中上传加密电子响应文件一份。未提交网上电子响应文件的，其投标按无效标处理。对于不同载体的响应文件，开标、评标及认定顺序为网上投标、光盘（或U盘）投标，前项不能读取的可按后项评审。但网上响应文件、光盘（或U盘）响应文件均出现问题导致无法电子评标的，按照无效投标处理。
3、本次谈判的谈判文件及后续答疑、澄清及补充文件均在网上以电子版形式发布，供应商通过登录网上招投标系统平台下载。对于后期的补充文件发布采购人不再通知供应商，供应商应安排专人及时查阅、下载补充文件。
4、电子版谈判文件及后续答疑、澄清及补充文件加盖采购代理机构或采购人电子公章（或加盖采购代理机构或采购人公章的扫描件）即为生效。
5、谈判文件使用新点招标工具编制，请供应商选择使用新点投标工具或其他符合要求的工具，响应文件制作工具可在淮安市公共资源交易网--服务导航--下载中心--《政府采购操作指南》下载，如遇技术问题，请与陈超联系，电话：***
谈判供应商自行备响应文件备份光盘一张（或U盘），将谈判供应商用专用工具编制的、与上传的响应文件一致的不加密的电子响应文件存储于响应文件备份光盘（或U盘）中，作为上传的电子响应文件解密失败的补救方案（如果谈判供应商不递交响应文件备份光盘（或U盘）的，所产生的一切后果由谈判供应商自行承担）。光盘（或U盘）上需贴上标签纸并写明项目名称和谈判供应商名称。
七、现场踏勘
本项目不组织现场踏勘。
八、本次采购谈判联系事项：
采购人联系人及地址：
联系人：裘建武     电话:***
联系地址***
代理公司联系人及地址：
谈判文件询问（质疑）事项联系人:吴元元   电话:***
谈判现场事项联系人:吴元元   电话:***
联系地址***
财政监督管理部门联系人及地址：
联系人：张林，联系电话***
联系地址***
2020年 4 月 20 日