物联商务用房项目勘察、设计招标（二次）公告（电子招标）

本招标项目物联商务用房项目已由射阳县发展和改革委员会以射发改备[2019]40号文批准建设。招标业主为射阳县沿海投资有限公司，工程所需资金来源企业自筹，已落实。项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的物联商务用房项目勘察、设计进行公开招标，特邀请潜在投标人参加投标，择优确定该项目勘察、设计承包人。

1、招标项目概况

1.1 招 标 人：射阳县沿海投资有限公司。

1.2 项目名称：物联商务用房项目。

标段名称：物联商务用房项目勘察、设计。

1.3 项目地点：江苏射阳港经济开发区境内。

1.4 项目规模：本项目新建物联商务用房两幢及相关附属设施，占地面积2.25公顷，总建筑面积约17000m²，项目总投资约1.5亿元。

注：建设规模、层数与高度以最终规划方案为准。

1.5 项目招标内容：根据招标人提供的经审批的规划方案等文件进行（但不限于）项目内容所必须的勘察、初步设计及优化、施工图设计等，为工程预算及施工提供相关技术咨询和相关修改，履行工程验收职责等，配合编制竣工图等及其他相关伴随服务。包括（但不限于）勘察、建筑、结构、内外装修、幕墙、暖通、智能化、给排水、配电、消防、景观、绿化、亮化、供热、综合管网、道路工程等设计（确保设计成果通过专业评审或审查，施工期间的设计变更工作及增补完善工程设计】）。其中的服务平台、规划展示区和示范展示区域以毛坯交付，留设相应水电接口。

1.6 设计工期：75日历天。中标人收到招标人提供的规划方案等文件后20日历天内提交初步设计方案和概算；确保10日历天内通过招标人确认后，45日历天内提交所有施工图设计（含工程勘察）及概算，确保15日内通过主管部门审查。

注：所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求，且施工过程中及时提供技术咨询服务直至本工程施工结束验收合格为止。同时需按招标人要求的工程进度计划排定具体出图时间安排。本项目图审部门等政府的图纸审查工作由中标设计单位负责并对接，招标人提供必要协助，涉及的图审费用由招标人承担。

1.7 勘察、设计费用招标控制价（投标最高限价）：250万元（中标价格包括为完成招标项目全部勘察、设计等内容所涉及的全部费用）。

1.8 最终结算价：（建筑施工中标价*2.1%+附属及其他工程施工中标价*1.5%）*（设计中标价/250万元）

注：中标人不得因为项目的多少、大小、类别不同、招标人根据工作需要而调整有关工作计划等因素提出提高勘察费、设计费。

1.9 质量要求：合格（符合国家、省、市、县、行业现行相关标准、规范要求，确保设计成果通过相关主管部门审查）。其绿色建筑需达到国家绿色建筑二星级及国家和当地标准。

2、投标人资格要求

2.1 资质条件：

（1）具备独立法人资格。

（2）具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质等级；

说明：若中标人不具有本设计项目相关设计内容的资格条件（如勘察、装饰、智能化、幕墙、消防等），应分包给具有相应资格条件的设计分包人设计，分包单位应经招标人确认备案。

2.2 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

2.3 业绩要求：投标人自2017年04月01日以来（以合同签订日期为准）承担过单项合同总体建筑面积不少于1.3万平方米的公共建筑工程（商业类）设计业绩。

注：（1）业绩证明凭投标人提供的设计合同原件扫描件、中标通知书原件扫描件（直接发包项目可不提供中标通知书，但必须提供业绩项目发包人出具的直接发包证明且加盖发包人公章原件扫描件）确认，两者缺一不可。若设计合同中缺少相关数据（项目规模或建筑面积），凭发包人或项目所在地县级及以上招标投标监管机构（或公共资源交易中心）或项目所在地县级及以上建设行政主管部门或行业主管部门出具的书面证明原件扫描件确认。若中标通知书、合同中的规模（建筑面积）不一致，以规模小的内容为准。

（2）本项目所指的公共建筑是指：供人们进行各种公共活动的建筑（参见《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）的定义）。须特别指出的是仓储、工业厂房、住宅及商住楼不包括在本项目所指的公共建筑范围内。

2.4 信誉要求

（1）在江苏省范围内，投标人没有被县级及以上有关部门暂停招投标或市场准入资格且在暂停期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在失信行为的，被行政主管部门在“江苏省建设工程招标网”、“盐城市公共资源交易网”、“射阳政务信息网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标申请人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

（5）投标申请人近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人***

（6）投标申请人近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。

2.5 设计项目负责人***

2.6 项目设计组成员要求：

2.6.1 设计项目组成员不少于5人（包括设计项目负责人，项目结构专业负责人），其中项目结构专业负责人***

2.6.2 设计项目组成员中，应配备给排水专业、暖通专业、电气专业执业资格人员。

2.6.3 上述人员应具有相应注册证书，设计组成员之间不可兼任。

2.6.4 资格审查时只审查项目负责人***

2.7 其他要求：

（1）项目设计负责人***

项目设计负责人***

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③项目负责人***

（2）投标申请人须保证设计项目负责人***

养老保险缴费证明材料，投标企业也可提供印有社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明查询途径或带有二维码查询的缴费清单。事业单位不需提供上述第（2）条所需资料，但需提供人社等相关部门出具的该单位及相关人员事业性质证明原件。

2.8 无法律、法规规定投标受限情形。

★不得出借资质投标；不得转包、挂靠设计。招投标期间一经发现并被证实出借资质投标，将被取消投标资格，其行为将立即被上网公示，已交纳的投标保证金被扣除；设计期间一经发现并被证实转包挂靠，将被终止合同，其行为将立即被上网公示，已交纳的履约保证金被扣除。

因欠薪行为被列入失信名单的企业，限制其在射阳县境内投标。

3、费用支付办法

3.1 合同约定时间内提交符合国家、省、市相关法律、法规及政策性文件规定的技术成果，并通过相关主管部门审查合格后，支付中标价的20%；

3.2 工程施工中标价确定后，支付中标价的50%；

3.3 提交成果通过有关部门审查、批准合格满一年，并为项目建设提供有关技术咨询、履行工程竣工验收职责后按最终结算价结清余款。

3.4 按以上进度付款，无任何利息补偿。

注：每次付款时需提供增值税发票及相应金额的财务收据。

4、投标保证金、履约保证金

4.1 投标保证金数额：5.00万元。

4.2 保证金交纳时间：投标截止时间前。

4.3 投标保证金交纳方式：从投标人基本账户汇入招标文件载明的“保证金专户”。

4.4 履约保证金：中标价的10%，中标人在收到中标通知书之日起，须在7日内（施工合同签订前）向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格；

4.5 履约保证金的缴纳方式：现金、履约担保或者投标人基本账户开户行出具的保函；

4.6 履约保证金的退还：本项目竣工验收及伴随服务等工作结束后退还至中标人基本账户（无息）。

5、资格审查

本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

6、评定标办法

6.1 采用综合评估法确定中标人，按总得分排列次序。确定总得分最高，排序第一的投标人为中标候选人。具体详见招标文件评标办法。

7、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

8、招标公告发布和获取招标文件办法

8.1 招标公告发布：

（1）http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（2）射阳政务网；江苏省建设工程招标网；盐城市公共资源交易网。

（3）发布时间：2020年04月20日—2020年04月24日。

8.2 招标文件发售（已完成网上注册的投标申请人网上自行下载）。

（1）发售时间：2020年04月20日—2020年04月24日。

（2）发售网址：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（3）如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。

（4）对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注，否则，由此引起的责任自负。

8.3招标文件售价：每套305.00元（潜在投标人应按盐交易中心[2013]5号文件规定办理网上支付手续，按照相关规定和网上支付流程交纳）。

9、投标文件的递交

递交时间：在招标文件中明确。

10、联系方式

招 标 人：射阳县沿海投资有限公司

地    址：江苏省射阳港经济开发区健康一路与碧海路交叉口金港商务大厦六楼（迎宾大道东侧）

联 系 人***

联系电话***

招标代理机构：江苏宏才项目管理有限公司

地    址：盐城市区希望大道中路22号海韵大厦2幢717室

联 系 人***

联系电话***