宁海县茶院乡柘浦王村寺前王自然村土地承包权项目

竞标公告
 
现经宁海县茶院乡柘浦王村股份经济合作社研究决定，对宁海县茶院乡柘浦王村寺前王自然村土地承包权进行招标，具体事项公告如下：
 
一、本次竞标项目概况
 
1、标的内容：土地面积约32.5亩(注：按实际测量面积计算）,水、电、路等一切基础设施，由承包者自行负责，自行安排。项目用途要求：种植水稻。
 
2、承包期限：二年，自2020年5月1日起至2022年4月30日止。
 
3、承包底价：350元/亩·年。
 
4、竞标方式：设一个标段，采用暗标方式；本次竞标以最高价中标的方式进行，如低于标的承包底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，则按随机抽签摇号的方式确定中标人。
 
在公告期间，若有两个或两个以上意向受让人缴纳投标保证金时，在宁海县茶院乡公共资源交易中心开标室（宁海县茶院乡综合文化站3楼）进行公开竞标，若只有一个意向受让人缴纳投标保证金时，即直接按投标报价中标，不得弃权（直接中标者若放弃中标，则投标保证金不予退还）。
 
5、竞标公告发布日期：2020年4月15 日11:30时起
 
二、投标人资格要求
 
中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。
 
投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.court.gov.cn/）查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，投标保证金不予退还，该标的重新竞标。
 
三、投标保证金
 
1、投标保证金金额：人民币叁仟元整（现金方式，开标时提交）。
 
2、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后办理投标保证金退回相关登记手续，中标人的投标保证金直接转为履约保证金。
 
注：对未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。
 
四、投标时间及开标时间
 
投标时间：2020年4月22日8:30时起～2020年4月22日9:00止，逾期递交的投标将被拒绝。
 
开标时间：2020年4月22日9:00时整（北京时间）。
 
开标地点：宁海县茶院乡公共资源交易中心开标室（宁海县茶院乡综合文化站3楼）。
 
注：开标时须携带本人有效身份证原件；否则其投标将被拒绝。
 
五、履约保证金：
 
履约保证金金额为人民币叁仟元整，履约保证金在承包期满且交接完毕后无息退回（履约保证金也可以在承包期时抵作部分承包款），如遇承包人在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回。
 
六、承租款的支付
 
承租期限为二年，一次性付清，双方签订协议后：
 
承包款交纳采取先付后用的原则，付款自开标结束后15日内一次性付清，并签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并投标保证金不予退还，重新招标）。如逾期支付租金，期限在30天以内的，承包人应向招标人支付承包款金额2‰每日的违约金，如逾期超过30天的，招标人有权单方解除合同重新招标并履约保证金不予退还及固定设施，承包人所投入的一切固定设施与设备均由招标人处置。
 
七、合同期满后的资产处置。
 
1、承包人在生产过程中建造的一切不动产基础设施，合同期满后以上所有权和使用权归属招标人，合同期满后承包人交出承包权时必须保证土地的使用现状，不得破坏。如承包人在承包期将满期间故意破坏不动产基础设施的话，承包人必须按当时破坏的价值进行赔偿或恢复现状。
 
2、承包人在生产管理过程中因为生产需要争取到的国家资金扶持归承包人所有，但有国家补助的设施设备在合同期满后归招标人所有，承包人不得破坏及带走。
 
八、合同签订
 
签订合同时间：开标结束后15日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被投标报价投标保证金，另行对本项目重新招标。
 
九、标的勘察时间：招标人不组织安排投标预备会和踏勘现场。投标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由投标人自行承担。
 
十、发布公告的媒介和竞标文件的获取
 
本次竞标公告在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心、政务（村务）公告栏上发布。
 
有意向的投标人可自行从我宁海县公共资源交易信息网网站下载竞标文件等相关资料，并准备投标事宜。
 
十、其他
 
1、投标人在投标的同时，应向本项目代理机构提交300元/份的资料费（不退）。
 
2、中标人在开标中标后，须向本项目代理机构支付中标服务费人民币贰仟元整（现金方式，开标会议结束当场支付）。
 
十一、联系方式***

招标人：宁海县茶院乡柘浦王村股份经济合作社
 
办公地址：***

联系人***

联系电话***

 
招标代理机构：浙江衡达工程咨询有限公司
 
办公地址：***

联系电话***

联系人***

 
 
 
注：竞包会议注意事项
 
1、各竞包人员须做好佩戴口罩等防护措施；2、各竞包人员须凭有效身份证、宁波全域一码通（甬行码）在“宁海县茶院乡公共资源交易中心开标室门口”进行核对登记；自觉接受体温检测、接受防疫询问；凭交易员证入场；3、为控制竞包会议会场的人数，将实行拆分会场进行竞包活动（主会场超过可容纳人员则在分会议室以视频直播方式进行开标，在会场扫描二维码加入微信群，竞包会议以微信群聊天视频形式公开直播多个会场的开标过程，并请竞包人员监督摇号环节）4、请各竞包人员服从工作人员的管理安排，到相应的会场，按顺序入座相应的座位进行竞包活动(会场座位间隔在1米以上)；5、竞包人员需配合做好疫情防控“五个一律”：一律全面消毒、一律体温检测、一律承诺登记、一律按序办事、一律服从管理。6、因疫情特殊情况，建议每家投标公司原则上指派一名代表参与投标。