中国电信宝应分公司2020年宝应县叶挺路320号（原迪信通钟楼店）招租项目询价公告

                                 第一章  询价公告

中国电信宝应分公司2020年宝应县叶挺路320号（原迪信通钟楼店）招租项目（项目编号：YT04202000239ZB），采购人为中国电信股份有限公司宝应分公司。【采购代理机构为中邮通建设咨询有限公司】。本项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询价，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询价应答。

1. 项目概况与采购内容

   1. 1.1项目概况：该项目房屋位于江苏省扬州市宝应县叶挺路320号（原迪信通钟楼店）。（竞租人自行现场勘查，招租人不组织）。

      1.2采购内容及分包划分情况：

      1.2.1采购内容：宝应县叶挺路320号（原迪信通钟楼店），出租面积约240平方米。

      1.2.2租金要求：起租价为50万元人民币（含税金）/年，押金为9万元，租期5年，且每年租金增幅为上一年度租金总额的3%。承租方不得将房屋转租给第三方。

      1.2.3付款方式：租金一年结算一次，先付后租，承租方在租金结算期前一个月预交于出租方。租户承担一切与自身运营相关的费用及水电费等。

      1.3本项目不设置最高限价。

2. 供应商资格要求

   1. 供应商基本资格要求：

   2. 2.1.1具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。

   3. 2.1.2承租房屋使用用途必须符合法律法规要求。

   4. 2.1.3承租人必须经出租人同意方可装饰装修。租赁期届满时，除租赁双方另有约定外，可移动的装饰装修物由承租人自行拆除，因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。出租人对承租人装修费用补偿请求一律不予支持（租赁双方另有约定的除外）。

   5. 2.1.4承租房屋使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求。招租方对承租方的经营业态有严格的要求，竞租人及其经营业态详情必须经过招租方的同意，仅限于经营黄金珠宝、数码产品（不含手机等通信产品）、银行、书店行业承租。不得从事与招租方业务有类似或竞争关系的各类业务，不得在业务经营中使用与招租方品牌及形象标识存在类似或竞争关系的品牌形象标识。

   6. 2.1.5租赁合同、期满或终止后，承租人15日内无条件搬离所租房屋。

   7. 2.1.6承租人承诺成交后不得经营与中国电信股份有限公司具有竞争关系的其他单位的同类或类似业务。

   8. 2.1.7竞租人对竞租文件的真实性负全部责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。竞租人必须保证上报材料的真实性，招租人保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，竞租人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。

   9. 2.1.8本项目不接受联合体竞租。

   10. 供应商不得存在的情形

       2.2.1供应商不得存在下列情形之一

       被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标/参选资格的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

       2.2.2单位负责人***

   11. 法律法规规定的其他要求。

3. 询价文件获取

   1. 获取时间：2020年4月15日至 2020年4月16日，每日上午8 时30 分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同）。

   2. 获取地点：/。

   3. 获取方式：请咨询招租代理机构并将获取招租文件所需资料的清晰扫描件在招租文件获取截止时间之内发送至电子邮箱：wangjing3000.jszyt@chinaccs.cn。联系人：王婧；联系电话***

      获取招租文件所需资料如下：

1. （1）报名人单位介绍信，格式自拟，需加盖竞租人单位公章；

1. （2）报名人身份证扫描件（正反面）；

2. （3）报名人联系地址***

1. 应答文件的递交

   1. 应答文件递交方式：纸质现场递交。

   2. 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：2020年4月21日9时00分；扬州市维扬路107号中国电信股份有限公司扬州分公司综合楼南楼14层会议室 。

   3. 唱价时间和地点：同应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点 。

   4. 出现以下情形时，不予接收应答文件：

      1. 逾期送达或者未送达指定地点的；

      2. 未按照本公告要求获得本项目询价文件的；

      3. 询价文件规定的其他情形。

2. 供应商注册

   1. 供应商须在购买询价文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

   2. 注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

3. 发布公告的媒介

   本询价公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

4. 联系方式***