石家庄市轨道交通有限责任公司物业服务项目

1. 招标条件

本招标项目石家庄市轨道交通有限责任公司物业服务项目已由/以/批准建设，项目业主为石家庄市轨道交通有限责任公司，建设资金来自政府投资，出资比例为100%，招标人为石家庄市轨道交通有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1石家庄市城市轨道交通线网指挥中心（OCC)承担石家庄地铁6条线的运营监控。OCC建设总用地面积为10388㎡，总建筑面积为75289㎡，其中地上建筑面积为51995㎡，地下建筑面积23297㎡。南侧为裙楼，北侧为主楼：主楼地下3层、地上23层，地面以上主体结构高度为96.7m。裙楼地下3层、地上5层，地面以上主体结构高度为22.8m。地下一层层高6.4m，局部4.5m；地下二层层高3.9m；地下三层层高5.1m。地上一~五层层高4.5m，六~二十三层层高4.1m。 主楼1层为大厅，消防、监控中心及综合管理用房，2-4层为运营分公司维修管理用房、5层为档案室、6层为会议中心、7层以上为办公用房，裙楼为运营设备用房，负1层为楼宇设备用房和食堂，负2层为停车场、负3层为机械停车场。 培训中心位于西兆通车辆段内的一栋五层建筑单体，总建筑面积12307平方米。根据功能划分，培训中心分为实训、理论教学、办公、会议、食宿等，其中北楼一二层为实训区，三四层为理论教学区，五层为办公会议区；南楼一层为餐厅，二至四层为住宿区，五层报告厅。在规模上，培训中心拥有实训区17个运营专业的仿真设备（分布在17个房间），理论教室16间，学员宿舍53间，会议室3间、报告厅2间，除此之外，北楼一层有配电间1间，一至五层各有综合布线1间。 2.1.2标段划分： 1个标段
??2.2招标范围：石家庄市城市轨道交通线网指挥中心（OCC）及培训中心的设备管理、消防安全、房建管理及维修养护服务。详见技术文件。 2.3、服务期限 合同期限为两年。 2.4、质量要求 符合现行国家规范、标准及本招标文件技术文件要求。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具有增值税一般纳税人资格且营业执照经营范围须包括物业管理或物业服务等相关内容； 
??3.1.2业绩要求：2017年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人至少具有1项50000平方米及以上的公共建筑物业服务业绩且合同金额不小于150万元人民币。业绩证明材料须以合同协议书为准，时间以合同签订日期为准，否则视为无效业绩。 
??3.1.3其他要求：投标人的法定代表人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，都不得在本项目同一标段中同时投标。 
??3.1.4信誉要求：根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法〔2016〕285号及相关文件要求，招标人及招标代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询投标单位是否为失信被执行人，若投标人存在不良记录，将否决其投标； 。

3.2 本次招标 不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述标段中的1个标段投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2020-04-09 09:00至2020-04-15 17:00（北京时间，下同），在河北省公共资源交易平台”（www.hebpr.cn）自行填写投标信息、下载招标文件及相关资料等。（1）潜在投标人应及时查看、下载补遗澄清文件、修改文件及相关资料等。网上发布后即认为所有潜在投标人领取了招标文件（包括补遗澄清文件、修改文件）及相关资料等，潜在投标人如未及时下载相关文件、资料，或未获取到完整的文件、资料，导致投标被否决或不利于中标的，自行承担一切后果。（2）本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见“招标文件”，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。（3）凡有意参加投标者必须在河北省公共资源交易中心注册登记并通过信息核验（需提前在《河北省公共资源交易平台》（www.hebpr.cn）进行注册、核验信息，详见河北省公共资源交易中心通知公告栏里“河北省政务服务管理办公室关于对市场主体注册核验流程调整的通知”，详询0311-66635531）。已在河北省公共资源交易中心受理处通过注册登记核验的投标人可直接报名并购买文件。（4）只有成功报名并在规定时间内购买招标文件的投标人才有资格参加投标获取招标文件。

4.2 招标文件每套售价600 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2020-05-13 09:00，地点为 河北省石家庄市中山东路466号正阳城市广场B座24楼 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易平台 上发布。

7.联系方式***