金华市石门农垦场棚户区改造项目（知青家园小区)第三方服务项目

序号

服务名称

主要工作

数量(套)

报价范围

备注

1

金华市石门农垦场棚户区改造项目（知青家园小区)第三方服务项目

1、整理知青家园小区的房源信息，按户型面积统计成表。

2、按照分房方案打印房号顺序号，参与安置房抽签分房的所有工作。

3、按照抽签结果整理好每个安置户名下的安置房，做好表格统计，完成销控表。

4、按照市政府明确的相关价格文件由第三方的财务相关人员结算安置房款及交房费用。交由金华市石门农垦场棚改安置工作指导组负责人***

5、按照金华市石门农垦场棚改安置工作指导组的财务审核好的安置房款及交房费用结果打印交房费用清单，一式两份，壹份发放给安置户交款用，壹份经安置户签字确认后交给财务保留。

6、根据金华市石门农垦场棚改安置工作指导组要求配合办理交房手续。（核对应交款到位后办理交房手续并填写相应的交房资料）

7、配合建立销售合同模板，网签合同。复印安置户相关的身份证、户口本、结婚证。依据棚改安置工作指导组提供的安置房款计算表计算单套价格，完整地准确地填写合同内容，完成后，由金华市石门农垦场棚改安置工作指导组工作人员审核无误后打印一式五份，装订合同，每份合同上贴上户型平面图，引导安置户在自己的合同上的签字盖章位置签字摁手印，并引导安置户在办理不动产证需要的所有相关资料上签字摁手印。

8、办理不动产权证分割手续。

9、办理总登记、首次登记、转移登记的资料填写收集整理及其不动产权证办理。

10、配合完成后续车位抽签工作及签订合同。（车位按幢配号、打印车位号、抽签序号，登记整理车位分配后名单，参与抽签过程并签订车位合同）

11、如甲方另有要求的需按甲方要求。

不动产权证登记代理服务费（不含契税、印花税、工本费等政府常规收费)最高限价：260元/套。契税、印花税、工本费按相关规定由合同双方各自承担，工本费由不动产权证登记代理机构代收代交，契税、印花税等费用由不动产权证登记代理单位协助安置户缴纳。