白田地块招标公告

一、项目名称

广州市白云区钟落潭镇钟落潭村第一经济合作社“白田氹田”地块招租项目   

二、项目概况

（一）出租方：广州市白云区钟落潭镇钟落潭村第一经济合作社。  

（二）租赁标的物概况：租赁标的物位于广州市白云区钟落潭镇钟落潭村白田氹田，占地面积39.2亩；招租用途为其他，产权手续尚未完善。租赁标的物原承租方享有优先承租权。  

（三）承租期限：租赁期限20年，无免租期。

（四）交易方式：以现场举牌竞价的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付费方式：租金按年收取。

（六）交易底价：首年租金每亩￥4000元（人民币大写：肆仟元整），该价格不含税费；租金按每5年为一期递增，每期在上一期租金基础上递增10%，按此递增率计算递增直至承租期满。

（七）合同履约金：20万元（人民币大写：贰拾万元整）。  

（八）如意向方为原承租方，请到出租方处出具证明，意向方凭证明、招租公告所示的报名资料到白云区集体资产交易中心报名参与竞投。如意向方不是原承租方，需向出租方缴纳原合同终止补偿评估总款￥8175700元（人民大写：捌佰壹拾柒万伍仟柒佰元整），出租方出收款收据，意向方凭收据、招租公告所示的报名资料到白云区集体资产交易中心报名参与竞投，若意向方未竞得该租赁标的物，出租方在15个工作日内原额退回；若意向方竞得该租赁标的物，出租方需把原合同终止的相应补偿款支付给原承租方。

（九）承租方每年需向钟落潭经济联合社缴纳年租金的10%作为管理费用；如遇征地，地上附着物的补偿款按使用年份分成。如：使用一年出租方占补偿款的二十分之一，使用六年出租方占补偿款的二十分之六，如此类推；合同期满补偿款归出租方所有。

（十）如承租方未能及时缴纳管理费，出租方有权利申请单方面终止合同。

（十一）其它条件详见《交易规则》。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须为中华人民共和国境内注册并合法存续的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定除外。

（二）本次招租活动不接受联合体报名参加。

四、报名事项

（一）公告期：2020年3月30日0：00至2020年4月20日24:00。

（二）报名时间、地点：意向方须于公告期内的工作时间（上午9:00-12:00，下午：14:30-17:00）到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼）现场办理报名登记手续并索取《交易规则》，逾期不再受理报名；如意向方未在规定时间内办理报名登记手续导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（三）报名所需资料：

1.自然人须提交：报名登记表、本人二代身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、原租户证明原件（原租户提供）、收款收据复印件（非原租户提供，并提供原件核对）。

2.企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人***

3.其他组织须提交：报名登记表、其他组织设立登记证明文件复印件（提供原件核对）、负责人***

注：1.报名登记表格式由白云区集体资产交易中心提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3. 白云区集体资产交易中心接受意向方的报名并不等于意向方已满足参加竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方或交易管理机构的审查意见为准。

（一）意向方须使用自己名下账户通过银行转账方式一次性交纳交易保证金人民币20万元，交易保证金须在公告期截止日17:00时前（含17:00）到达白云区集体资产交易中心指定账户（户名：广州白云产权经纪有限公司；账号：6522 6967 0605；开户行：中国银行广州广园中路支行）；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。。

（二）意向方可于缴纳交易保证金截止日后一个工作日内到本中心现场查询保证金到账情况。

（三）竞投会事宜以白云区集体资产交易中心发布的《交易规则》为准。

六、联系方式***