加入日期: | 2020.03.26 |
---|---|
地 区: | 广东省 |
内 容: | 钟落潭镇白沙经济联合社 集体资产招标公告 钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受白沙经济联合社(以下简称出租方)的委托,定于****年*月*日上午*:**对白沙经济联合社**个地块(使用权)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位(或个人)前来竞价。 一、项目基本情况 |
关键词: | 路 |
钟落潭镇白沙经济联合社
集体资产招标公告
钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受白沙经济联合社(以下简称出租方)的委托,定于2020年4月8日上午9:30对白沙经济联合社27个地块(使用权)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位(或个人)前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积:
(1)“白沙路十社长岭”地块3,约0.26亩,12075元/亩/年;
(2)“白沙路十社长岭”地块9,约0.454亩,12075元/亩/年;
(3)“白沙路十社长岭”地块10,约0.247亩,14490元/亩/年;
(4)“白沙路十社长岭”地块11,约0.247亩,12075元/亩/年;
(5)“白沙路十社长岭”地块12,约0.345亩,12075元/亩/年;
(6)“白沙路十社长岭”地块13,约0.454亩,12075元/亩/年;
(7)“白沙路十社长岭”地块14,约0.35亩,12075元/亩/年;
(8)“白沙路十社长岭”地块15,约0.494亩,12075元/亩/年;
(9)“白沙路十社长岭”地块16,约1.37亩,12075元/亩/年;
(10)“白沙路十社长岭”地块17,约0.454亩,12075元/亩/年;
(11)“白沙路十社长岭”地块18,约0.454亩,12075元/亩/年;
(12)“白沙路十社长岭”地块19,约0.485亩,12075元/亩/年;
(13)“白沙路十社长岭”地块20,约0.484亩,12075元/亩/年;
(14)“白沙路十社长岭”地块21,约0.454亩,12075元/亩/年;
(15)“白沙路十社长岭”地块22,约1.354亩,12075元/亩/年;
(16)“白沙路66号长岭”地块,约0.451亩,12075元/亩/年;
(17)“白沙路62号十社长岭”地块,约0.405亩,12075元/亩/年;
(18)“白沙路102号十社长岭”地块,约0.277亩,12075元/亩/年;
(19)“白沙路104号十社长岭”地块,约0.341亩,12075元/亩/年;
(20)“白沙路108号十社长岭”地块,约0.454亩,12075元/亩/年;
(21)“白沙路38、40号长岭”地块,约0.4亩,12075元/亩/年;
(22)“白沙路46-48号十社长岭”地块1,约0.226亩,12075元/亩/年;
(23)“白沙路46-48号十社长岭”地块2,约0.35亩,12075元/亩/年;
(24)“白沙路92-94号十社长岭”地块,约0.454亩,12075元/亩/年;
(25)“白沙路94-96号十社长岭”地块,约0.454亩,12075元/亩/年;
(26)“白沙路98-100号后面十社长岭”地块,约1.427亩,12075元/亩/年;
(27)“白沙大街66、68号十社长岭”地块,约0.363亩,12075元/亩/年。
2、标的物所在位置:白沙经济联合社。
3、资产用途:其他
4、租赁期限:20年。自合同签订之日起开始计算。
5、每次举牌竞价提升100元/亩/年/次。
6、租金收取方式:租金按年为一期收取,每期开始30天内交付当期租金。租金每五年递增10%。。
7、交易保证金各为¥10000元(大写:人民币壹万元整),以存款或转账形式于2020-3-26 9:00 至2020-4-3 16:30 缴纳至开户银行:中国建设银行股份有限公司广州钟落潭支行;账户名: 广州市白云区钟落潭镇人民政府农村集体三资管理服务中心 ;账户号:44001100697052500176。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:竞投人姓名及标的物名称。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
8、合同履行保证金各为¥10000元(大写:人民币壹万元整),在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并开具保证金收据)。
9、合同签订后10天内缴纳合同履行保证金。凡拖欠租金的,每天按照所欠租金50‰计算收取滞约金,拖欠租金60天后没收合同履行保证金。合同期满后10天内完成场地清理。
10、交易所需的税费由承租方承担。
11、特别说明:
(1)白沙经济联合社只出租地块,不对地上建筑物的合法性等负任何经济及法律责任。
(2)各原承租方在同等条件下享有优先承租权。
(3)如果竞标者是原承租方,请到白沙经济联合社出具证明,竞标者凭证明、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标;如果竞标者不是原承租方,需向经济联合社缴纳原合同终止补偿款(详见下表),经济联合社出收款收据,竞标者凭收据、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标。若竞标者不中标,经济联合社在交易活动结束后15个工作日内原额退回;若竞标者中标,经济联合社需在中标后15个工作日内把原合同终止补偿评估价总款支付给原承租方。
序号 |
资产名称 |
原合同终止补偿款(元) |
征地时建筑物补偿按比例分成 |
|
出租方 |
承租方 |
|||
1 |
“白沙路十社长岭”地块3 |
486720 |
53 |
47 |
2 |
“白沙路十社长岭”地块9 |
2361600 |
53 |
47 |
3 |
“白沙路十社长岭”地块10 |
1457280 |
55 |
45 |
4 |
“白沙路十社长岭”地块11 |
583200 |
55 |
45 |
5 |
“白沙路十社长岭”地块12 |
2344800 |
53 |
47 |
序号 |
资产名称 |
原合同终止补偿款(元) |
征地时建筑物补偿按比例分成 |
|
出租方 |
承租方 |
|||
6 |
“白沙路十社长岭”地块13 |
2064000 |
53 |
47 |
7 |
“白沙路十社长岭”地块14 |
7512000 |
55 |
45 |
8 |
“白沙路十社长岭”地块15 |
6948000 |
53 |
47 |
9 |
“白沙路十社长岭”地块16 |
4245360 |
53 |
47 |
10 |
“白沙路十社长岭”地块17 |
1109120 |
53 |
47 |
11 |
“白沙路十社长岭”地块18 |
1382400 |
53 |
47 |
12 |
“白沙路十社长岭”地块19 |
2733600 |
51 |
49 |
13 |
“白沙路十社长岭”地块20 |
1586400 |
51 |
49 |
14 |
“白沙路十社长岭”地块21 |
1074000 |
53 |
47 |
15 |
“白沙路十社长岭”地块22 |
18000000 |
55 |
45 |
16 |
“白沙路66号长岭”地块 |
18000000 |
53 |
47 |
17 |
“白沙路62号十社长岭”地块 |
2668992 |
51 |
49 |
18 |
“白沙路102号十社长岭”地块 |
1694400 |
53 |
47 |
19 |
“白沙路104号十社长岭”地块 |
1324800 |
53 |
47 |
20 |
“白沙路108号十社长岭”地块 |
2016000 |
53 |
47 |
21 |
“白沙路38、40号长岭”地块 |
1095864 |
53 |
47 |
22 |
“白沙路46-48号十社长岭”地块1 |
2764800 |
53 |
47 |
23 |
“白沙路46-48号十社长岭”地块2 |
840000 |
53 |
47 |
24 |
“白沙路92-94号十社长岭”地块 |
830880 |
53 |
47 |
25 |
“白沙路94-96号十社长岭”地块 |
2768400 |
53 |
47 |
26 |
“白沙路98-100号后面十社长岭”地块 |
3120000 |
53 |
47 |
27 |
“白沙大街66、68号十社长岭”地块 |
712800 |
51 |
49 |
(4)在租赁期内,如遇国家、集体征用地块,出租方应提前一个月通知承租方,承租方必须无条件服从,租赁合同自动终止。征用土地补偿费归出租方所有;建筑物补偿出租方、承租方双方按比例分配(详见上表)。除上述法定补偿外,出租方无须对承租方作任何补偿。租金计付至租赁土地实际交还之日。其它附属设施、经营损失的补偿全部归乙方所有,第三者无权干涉。征地部门依法接受移交土地后,本合同自行终止。
(5)承租方需按约定用途使用土地,不能对土地进行加建改建,否则视为承租方违约,出租方有权单方面终止合同,不予补偿。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民共和国境内外的年满十八周岁法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。
三、竞投方式
本次项目采用现场举牌竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人请于2020-3-26至2020-4-3上午9:00至 11:30,下午14:30至16:30(节假日除外),携带相关资料到钟落潭镇三资中心进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
1、身份证明材料:自然人有效身份证原件,报名人必须为凭证缴款人,不接受他人委托缴款;公司需提供法人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件,委托请递交书面申请;如违反规定,造成缴交交易保证金报名逾期,我三资中心不负任何责任。
(1)交易保证金凭证(银行存款回单),一份保证金回单只能报名一个标的物;
(2)缴纳交易保证金的银行卡原件,报名人银行卡及登记银行开户信息,方便钟落潭镇三资中心退款等处理。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况,并到镇三资中心阅览相关合同样板资料(合同需变动,需得到双方当事人协商后才能生效,否则保持原有合同样板)。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2020-4-8上午9:30前,携带相关资料到钟落潭镇白沙村委一楼会议室现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件;
2、竞投资格确认书。
八、联系方式***
资产所属单位:钟落潭镇白沙经济联合社
联系人:杨先生 联系电话***
交易机构名称:钟落潭镇三资中心
联系人:钟小姐 联系电话***
区农村集体三资交易平台网址:http://3z.by.gov.cn/
本招标公告内容白沙经济联合社享有最终解释权
钟落潭镇人民政府农村集体“三资”管理服务中心
2020年3月26日