大浦塘一期住宅公共区域精装修工程招标

 复地南京分公司\复地南京大浦塘一期公共区域精装修工程    
招标公告    
我司将在近期组织复地南京大浦塘一期公共区域精装修工程招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：    
一、工程概况和要求：    
1、项目名称：南京复地大浦塘一期住宅项目    
2、工程地点：栖霞区仙林街道汇通路以西，大浦塘以南    
3、项目简介：本工程由19栋住宅组成，其中住宅（地上四层+地下两层）建筑面积为42707.33m2,，住宅地下建筑面积：17500.00M2，地库建筑面积为18500m2。公区装修面积约3600M2(包含:楼梯间、电梯前厅、大堂及电梯轿厢装修等)。    
4、招标范围：复地大浦塘一期住宅公共区域精装修工程：包括但不限于土建总包交接，成品保护，现场施工，后厂加工制作，配合甲分包、甲供材进场、施工需求，施工资料整理归档，配合交付小业主及后期维修等工作。 (最终以招标文件中工程量清单及图纸为准)。    
5、标段划分及中标原则：一个标段，最低价中标.    
    
6、工期要求： 2020年4月30日-2020年8月25日（具体进场时间以发包人通知为准）。    
    
7、付款方式：    
（1）无预付款；    
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；    
（3）工程竣工验收合格后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；    
 (4) 项目竣工备案完成并取得备案表后支付至(合同额+工程指令单结算值)的90%;    
（5）结算完成，并完成相关资料移交后支付至结算价的95%；    
（6）质保金为结算价的5%,保修期满，由物业出具质保期满验收证明后无息支付。    
（7）以上付款在付款申请审批完后，且乙方提供的增值税专用发票通过甲方主管税务机关认证后支付。（注：每次付款前，承包人需提供等额增值税专用发票。支付结算款时，需提供至结算额的100%的增值税专用发票）    
（注：每次付款前，承包人需提供等额增值税专用发票。支付结算款时，需提供至结算额的100%的增值税专用发票）；    
所有工程款的支付甲方有权使用转账、支票、商业承兑汇票、保理或前述几种的组合。若采用商业承兑汇票的支付方式，则商票总额控制在合同总造价的30%。若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的额外费用（暂定为7%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，计入合同总价和结算总价中。     
 8、投标保证金:贰拾万元整，收款人信息（名称：南京复宸置业有限公司；开户行：320899991010004169896；开户行：交行大厂支行）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2019年04月05日，未缴投标保证金的单位不能够入围。确定中标单位招标方办理完相关手续后，未中标方投标保证金将无息退还。    
二、入围条件：    
1、公司资质要求：企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内同时具备建筑装饰设计乙级、建筑装修装饰工程专业承包贰级.    
2、注册资本金要求：1000万元及以上；     
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年独立承接同类业绩2个及以上。项目业绩的时效从合同签署之日起算。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察（需提供包括工程案例图片及简介，并提供2份以上相关工程合同复印件）；    
4、项目经理：执二级建造师执业资格证书，为公司在职员工、具备丰富的施工管理经验，中标后可以立即在本项目全日制上岗；     
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过自公告发布日往前五年同类工程业绩2个；    
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；    
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人目前没有因为被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；    
8、投标人投标联系人***
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人相关证明，可以开具合同全额的增值税专用发票；    
三、评标办法及重点说明    
1、评标办法    
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；    
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；    
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；    
d、定标原则：最低价中标；        
2、重点说明    
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。    
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅    
总价≤500万元 8%以内含8%    
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%    
1000万元＜总价 5%以内含5%    
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。    
4、同类业绩：指投标人独立承接过江浙沪区域住宅全装修类或公区精装修工程，单份合同价600万元及以上，需备案的业绩，在政府系统需可查验，项目业绩的时效从合同签署之日起算。    
四、报名须知    
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/supplier?bussiessType=2 针对公告进行项目报名，填写报名信息。    
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人。    
3、报名截止时间为：2020年04月04日23:59时；    
4、招标人联系信息：    
      招标人及联系部门： 复地南京公司成本管理部    
      联系人***
      联系电话***
      邮箱地址：***
办公地点：南京市栖霞区紫东路2号紫东国际创意园A4-4    
五、招标人投诉部门及联系人***
招标采购平台服务热线：4001086161    
投诉电话：021-23133862 电子邮箱***
豫园股份审计部联系人***
豫园股份廉政督察部联系人***