灌云GYJ2018-13号地块房地产开发项目灌云GYJ2018-13号地块开发项招标公告

灌云GYJ2018-13号地块房地产开发项目招标公告 

  灌云GYJ2018-13号地块房地产开发项目已经灌云县 招标办备案。招标人为连云港灌山云水实业投资有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的灌云GYJ2018-13号地块开发项目智能化设备采购及安装项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  灌云县城233国道北侧温泉地块、宁连公路东侧

2.工程规模：  项目出让宗地面积84020平方米，总建筑面积118564.33平方米，1≤容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。主要建设温泉体验馆、商业楼、住宅楼及配套设施。

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:                     

2.项目负责人***

4.其他要求：   招标公告
1. 招标条件
本招标项目 灌云GYJ2018-13号地块开发项目 （项目名称）已由 灌云县发展和改革委员会以 灌发改投资[2018]170号批准建设，项目业主为 连云港灌山云水实业投资有限公司 ，建设资金来自 自筹，已落实，项目出资比例为  100% ，招标人为 连云港灌山云水实业投资有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目的 智能化设备采购及安装进行公开招标。 
2. 项目概况与招标范围
2.1招标范围：  智能化设备的采购、供货、运输（含装卸）、安装、调试、验收、售后服务及其它相关服务   
2.2交货地点：  灌云县伊水温泉体验馆，甲方指定地点  
2.3交货期或交付使用期：  45日历天  
2.4合同估算价： 2898373.00元 
2.5标段划分：  1个标段    
2.6其他：  质量要求：合格  
2.7主要材料品牌的选择与认定：投标人在投标时需自行承诺并明确推荐材料所投的品牌产品(格式详见附件《投标人承诺品牌确定表》）。投标人所投产品品牌可在招标文件列明的品牌范围内选择一种，也可选择与招标文件列明的品牌为同一档次或不低于招标文件列明的品牌档次的产品。投标人拟选择推荐的厂家或品牌以外的产品，应满足招标文件中提出技术标准和质量要求，并在投标文件递交截止时间三日前由招标人书面同意（需加盖招标人公章）。否则按重大偏差“明显不符合技术规范、技术标准要求”处理。 
推荐品牌一览表
序号 项目名称 使用说明 推荐品牌
1 综合布线 用于各个子系统之间的数据传输 普天、富利联讯、图腾
2 网络设备 用于业务网及设备网网络传输 华三、华为、中兴
3 安防监控 视频监控 大华、海康、宇视
4 广播系统 浴场广播 itc、crx、bosch
5 一卡通消费系统 浴场入场人员消费管理 深圳策城、方润斯、海康威视
6 LED显示系统 大门入口处安装 强力巨彩、itc、海康
7 车辆管理系统 用于浴场车辆进出管理 大华、海康、华为
8 无线WIFI覆盖系统 用于服务区内无线上网 华三、华为、海康威视
9 无线报警及呼叫对讲系统 用于客人紧急报警呼叫及员工之间联系
10 综合管网 室外管路
11 机房、UPS 保证设备适应各种环境，确保安全运行 科士达、爱维达、山特
12 运营软件 与硬件配套，解决自动化管理 深圳策城、深大智能 银科环企
13 能耗管理系统 精准管控能量消耗，及时发现异常消耗 世纪楚林、柏顿思纬、江苏润龙
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标人必须为独立法人资格的制造商或代理商（法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本招标项目中同时投标）。
3.5本次招标 不接受联合体投标。
3.6单位负责人***
3.7本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函[2017]12号文、连建发[2018]95 号。投标人无市场不良行为（应在公示期内的不良行为）；投标人无借牌挂靠营业执照（资质证书）行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件承诺书），承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺。企业不良行为省内以江苏省建设工程招标网公布为准，省外以各省（含地级市，不含县级市）行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件投标人承诺书） 
3.8本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
3.9符合相关法律、法规规定的其他要求。
3.10投标人不得存在的情形：
（1）为招标人的附属机构（单位）；
（2）为本标段的监理人；
（3）为本标段的代建人；
（4）为本标段提供招标代理服务的；
（5）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构的单位负责人***
（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（7）与本标段的其他申请人的单位负责人***
（8）与本标段的其他申请人之间存在控股、管理关系或母公司、全资子公司关系的；
4. 评标办法
  本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心摇号机上以摇号方式确定排序。 
条款号 评审因素 评审标准
2.2.1 分值构成
(总分100分) 投标报价：  45 分
技术响应：30 分
商务响应：5分
售后服务：  10 分
安装及调试方案：  5 分
业绩： 5 分
投标人的技术响应、商务响应、售后服务、安装及调试方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值。
2.2.2 评标基准价计算方法 □ 方法一  以有效投标文件的次低评标价为评标基准价；
□ 方法二 以有效投标文件的最低评标价为评标基准价；
? 方法三 评标基准价 C=A×K   
A为有效投标文件的评标价算术平均值（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）。
K取值为： 96%  
评标委员会在评标报告上签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
条款号 评分因素 评分标准
2.2.3(1) 投标报价
（ 45 ）分 投标报价与评标基准价 等于评标基准价（ 45 ）分
每高于评标基准价1%扣（0.5）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
每低于评标基准价1%扣（0.3）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.2.3(2) 技术响应
（30）分 技术参数配置（20）分 全部满足采购清单中标记“▲”得20分，若有一项不满足扣0.5分，扣完为止（详细参照采购清单技术参数要求）。
注：标▲项的产品须提供技术参数符合或优于招标文件要求的证明材料。
注：投标人须将上述证明材料原件扫描件上传至投标文件中，不提供不得分。
产品质量指标（5）分 1、投标人所投网络交换机产品制造商具有中国信息安全测评中心颁发的信息技术产品安全测评证书（在有效期内），得1分。
2、投标人所投视频监控产品制造商具有中国电子工业标准化技术协会信息技术服务分会颁发的ITSS信息技术服务运行维护标准符合性证书（在有效期内）的，得1分。
3、投标人所投的LED信息显示系统制造商具有中国质量检验协会颁发的全国产品和服务质量诚信示范企业证书（在有效期内），得1分。
4.投标人所投运营管理软件产品开发者具有ISO9001质量管理体系认证（在有效期内）或者国家高新技术企业（各省、自治区、直辖区、计划单列市科技行政管理部门同本级财政、税务局认证），有一个得1分，最高得2分。
注：投标人须将上述认证证书原件扫描件上传至投标文件中，不提供不得分。
项目管理人员（5） 项目组人员（5分）
1、具有电子信息工程或通信工程的高级职称的，得2分；
2、具有项目管理专业人士认证（PMP）的，得1分；
3、具有中国信息安全测评中心颁发的注册信息安全专业人员（CISP）证书的，得1分；
4、具有人力资源与社会保障厅颁发的网络工程师计算机专业技术资格（水平）证书的，得1分。
注：投标人须将上述人员有效期内的职称证、资格证书及劳动合同原件扫描件上传至投标文件中，不提供不得分。
商务响应（ 5 ）分 1、投标人通过ISO9001质量管理体系认证（在有效期内）、ISO27001信息安全体系认证（在有效期内）、ISO14001环境管理体系认证（在有效期内）、OHSAS18001或ISO45001职业健康安全管理体系认证（在有效期内），每有一个得1分，最高得4分；
2、为了窗体顶端
2、为了提高信息系统运行维护服务能力，保证信息系统运行维护服务质量，投标人具有中国电子工业标准化技术协会信息技术服务分会颁发的ITSS信息技术服务运行维护标准符合性证书的（在有效期内），得1分；
注：投标人须将上述证明材料原件扫描件上传至投标文件中，不提供不得分。
2.2.3(4) 售后服务（ 10 ）分 1、评委根据投标人项目所在地（灌云）售后服务人员的配置、服务体系的完备性、技术力量情况综合评审，优得3分，良得2分，一般得1分。
2、评委根据投标人所投安防监控、LED显示屏、网络设备产品制造商公司在项目所在地（灌云）售后服务技术人员配置、服务体系的完备性，技术力量情况综合评审，优得3分，良得2分，一般得1分。
3、投标人提供产品制造商原厂质保服务承诺书（格式详见投标文件），质保期两年，在此基础上每增加一年得1分，最多得2分。
4、投标人所投产品制造商获得国家标准《商品售后服务评价体系》GB/T27922-2011星级标准获得五星以上得2分、三星以上得1分，其余不得分；需提供由全国商品售后服务评价达标认证评审委员会认证证书（在有效期内）。
注：投标人须将上述证明材料原件扫描件上传至投标文件中，不提供不得分。
2.2.3 (5) 安装及调试方案
（5）分 投标人针对本项目的安装调试施工组织和项目管理的实施方案，本项目的理解、总体思路和建设方案，以及重点、难点及关键性技术问题的对策措施等方面酌情评分，方案中各种工程管理措施和安全措施及其它相关施工方面的措施设计详尽全面并描述详细的得3-5分；方案设计的一般得3-2分，方案设计或措施较少及不详尽的得0-2分。
2.2.3(6) 业绩（5）分 2016年1月1日至今（以供货合同签订时间为准），投标人承担过单项合同金额在140万元及以上的公共建筑智能化工程（不含住宅、厂房）采购安装的每提供1个得1分，最高5分。投标人须将供货合同原件扫描件上传至投标文件中，不提供不得分。
注：提供的业绩证明材料必须能清晰的表明投标人名称、合同价款、供货内容、时间等需要明示的内容。若提供的证明材料不能明示，则需提供采购单位（建设单位）书面证明文件，证明文件上需加盖采购单位（建设单位）公章，否则不予认可；提供的业绩相关证明必须真实，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。
5. 招标文件的获取
5.1招标文件获取时间为： 2020年03月26日； 
5.2招标文件获取方式：自本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录连云港市公共资源交易中心网站购买招标文件；
5.3招标文件每套售价300元，售后不退。
6. 投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2020 年04月 15日 9 时 00 分，地点为灌云县公共资源交易中心开标二室（伊山镇南京西路恒驰大厦九楼）。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 资格审查
资格审查采用资格后审的形式，投标人应提供的资料：
1、有效的企业法人营业执照；
2、企业基本开户许可证或基本存款账户信息材料；
3、投标单位授权委托人必须为本单位正式职工，提供有效的劳动合同； 
4、法定代表人身份证或授权委托书及代理人身份证（若由法定代表人出席提供法定代表人身份证，若由授权代理人出席，提供授权委托书及代理人身份证，开标现场需提供原件核验）；
5、投标人承诺书（包含投标单位无市场不良行为、不出借挂靠营业执照（资质证书），格式详见招标文件投标人承诺书）；
6、制造商专项授权书（此项仅代理商须提供）；
7、投标人使用推荐品牌以外的投标产品，则需提供建设单位同意书，同意书需建设单位加盖公章（如有，原件的扫描件上传至投标文件）；
8、符合条件的投标单位由建设局开具的免收投标保证金确认函（如有，原件的扫描件上传至投标文件，开标现场提供原件）。
注：本工程采用资格后审，开标现场除列明需要提供原件核验的，其余均不需提供原件，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第（1）项以企业诚信系统中获取至投标文件中的原件扫描件为准；资格审查应提供的资料中（2）～（8）项以原件的扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。
所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。
8. 付款方式
签订合同后7日内，预付合同价款的10%，所有设备安装调试完成后付至合同价款的60%；工程竣工验收合格后付至合同价款的80%；审计结束后付至审定造价的97%，余款质保期满后付清（无息）。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
10. 联系方式
招 标 人： 连云港灌山云水实业投资有限公司   招标代理机构： 江苏势起工程项目管理有限公司    
地    址： 连云港市灌云县伊山镇水利路东侧   地    址： 连云港市海州区科苑路壹品国际写字
       南京西路北侧恒驰大厦六楼                    楼88-B号811-815号      
联 系 人：     茆工                         联 系 人：   胡工                  
电    话：    13815676628                   电    话：   051881889106             
特别提醒：
如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏 CA 公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。 
连云港市公共资源交易中心地址：***
江苏CA和签章业务：连云港市海州区凌州东路9号（连云港市公共资源交易中心3号楼一楼）。 
密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活 
登录网站：连云港市公共资源交易网 
软件公司名称 联系人 联系电话
广联达 郑磊 13812332568
刘书丹 18651253807

国泰新点 黄桂松 15896100880
朱家旺 18905137238
江苏 CA 总部(南京)
连云港 孙莉莉 025-96010
18005133017

1.公告时间:   2020年03月26日至2020年04月15日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2020年03月26日至2020年04月15日

2.获取地点  连云港公共资源交易中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。