交投地产·兴进漓江悦府项目概念规划及外立面风貌设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目交投地产·兴进漓江悦府项目概念规划及外立面风貌设计业主为桂林兴祺房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为桂林兴祺房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的概念规划及外立面风貌设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目招标编号： LJYF-GZ-003(2020)

2.2项目地址：***

2.3项目规模：本项目总占地面积74600㎡，总建筑面204200㎡，其中，住宅约138550㎡，商业约5870㎡，停车场（库）约54400㎡。项目业态主要为多层住宅,高层住宅、商铺等。建筑高度≤34m，建筑容积率为2.5，建筑密度为35%，绿化率：30%。

2.4合同估算价：269万元。

2.5设计服务期限：

1.设计阶段：

①概念规划设计阶段：在接到甲方书面通知起5日历天，完成满足甲方要求的概念规划设计成果文件。

②建筑单体立面方案设计阶段：在接到甲方书面通知起15日历天，完成满足报建深度要求的建筑单体外立面风貌方案成果文件。

③建筑单体立面细部深化设计阶段：在接到甲方书面通知起10日历天，完成所有建筑单体外立面细部深化SU成果文件；收到甲方调整意见后3个日历天内修改文件；乙方收到甲方通知后15日历天内完成建筑外立面分色图成果文件及典型建筑立面设计所需墙身剖面详图和立面详图（不涉及结构及构造处理）。

2.后期配合服务期（建筑施工图审查与技术配合阶段）：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。在施工图设计中，协助甲方对外立面施工图设计进行管理，提供建筑外立面的专业审核意见，配合指导施工图设计单位，审核确定外立面材料的颜色、材质、样品和样板。

2.6招标范围：交投地产·兴进漓江悦府项目概念规划及外立面风貌设计。

2.7招标内容：交投地产·兴进漓江悦府项目概念规划及外立面风貌设计，包括但不限于用地范围内各类建筑外立面设计，包含典型建筑立面设计所需墙身剖面详图和立面详图（不涉及结构及构造处理），外立面材料的颜色、材质、样品和样板选定，建筑施工图立面审查与技术配合。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，经营范围包括建筑专业设计、建筑方案咨询等相关服务内容，公司成立不少于2年。

3.2投标人拟担任本招标项目的设计负责人***

3.3业绩要求：□无要求√有要求：考核期内具有建筑面积为20.0万平方米及以上的建筑外立面风貌设计项目业绩（类似业绩以设计合同为准）。考核期指：2017年1月1日起至递交投标文件截止时间止。

3.4财务要求：□无要求√有要求：企业近3年财务状况表。

3.5信誉要求：□无要求√有要求：

（1）无正在进行的涉案标的超过500万元及以上的诉讼或仲裁，或涉及正在诉讼的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。

（2）根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果□给予√不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：   /   。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2020年3月24日起至2020年3月31日止登录广西宏冠工程咨询有限公司官网“扫码报名投标”二维码或微信搜索“广西宏冠招标”公众号，完成线上报名手续（线上报名须上传企业营业执照副本复印件、银行基本账户开户许可证复印件、本人身份证原件及复印件、法人授权书原件（授权代理时提供）。报名完成后需由招标代理工作人员确认，联系电话***

户  名：广西宏冠工程咨询有限公司

开户行：建行南宁朝阳支行营业部

帐  号：4500 1604 4730 5070 8266

汇款时汇款单据应注明“交投地产·兴进漓江悦府项目概念规划及外立面风貌设计项目招标文件资料费”，并在汇款成功后及时将转账底单扫描件及潜在投标人公司开票信息发送至510602197 @qq.com，我公司将在收到邮件并确认后三个工作日内将招标文件寄出、电子发票发送至潜在投标人邮箱。

5.2 招标文件售价人民币500元/套。售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年4月16日上午9点30分，地点为广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋临街商铺207室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

7. 评标方式

√综合评估法（设计方案招标）□综合评估法（设计团队招标）

8. 设计费用支付方式

详见招标文件合同条款具体约定。

9. 本项目要求采用新型技术（可选）

√无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术□建筑信息模型（BIM）技术

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/ 、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://ztb.gxi.gov.cn/）、广西宏冠工程咨询有限公司网（www.hgecc.com.cn）上发布。

11. 联系方式

招 标 人：桂林兴祺房地产开发有限公司     招标代理机构：广西宏冠工程咨询有限公司

地    址：桂林市雁山区雁中路18号雁山   地    址：南宁市青秀区合作路6号五洲国

创业服务中心2楼207号                   际C栋临街商铺二楼206室

联 系 人：郭工                           联 系 人***

电    话：0771-5828681                   电    话：0771-2115807         

传    真：                               传    真：0771-2115804

                                                                    2020年3月24日