淄博市张店区实验中学南校区及科技苑中学PPP项目社会资本方采购资格预审公告

淄博市张店区实验中学南校区及科技苑中学PPP项目社会资本方采购

资格预审公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库[2014]215号）等有关规定，山东普德建设项目管理有限公司受淄博市张店区教育和体育局的委托，现就淄博市张店区实验中学南校区及科技苑中学PPP项目社会资本方采购进行发布公开招标资格预审公告，欢迎符合条件的潜在社会资本方积极参与。

一、项目名称:淄博市张店区实验中学南校区及科技苑中学PPP项目社会资本方采购

二、项目授权主体：淄博市张店区人民政府

三、项目实施机构（项目采购人）：淄博市张店区教育和体育局

四、项目概况及采购需求

1、项目名称

淄博市张店区实验中学南校区及科技苑中学PPP项目社会资本方采购

2、项目建设地点

(1)张店区实验中学南校区位于淄博市张店区世纪路以东、通济花园以西、和平路以南、胶济铁路以北区域。

(2)张店区科技苑中学位于淄博市张店区联通路以北，樱红路以西，橙香路以东区域。

3、项目内容及规模

本项目分为张店区实验中学南校区和张店区科技苑中学两个子项。

（1）张店区实验中学南校区建设内容

项目规划占地面积26399平方米，总建筑面积40554.42平方米。规模为30个班，每班50人，共计在校学生1500人。

新建S型综合楼建筑面积21731.12平方米，主要包括教室、办公室、多功能厅、图书室、排球馆等；架空运动场9360平方米（包括学生家长停车库、非机动车停车库、餐厅与厨房、连廊、换热站）；地下车库建筑面积8380.9平方米，地下设备及辅助用房建筑面积857.4平方米；250米田径场1个，七人制足球场1片，篮球场2个，排球场2个，道路硬化3300平方米，绿化率面积6000平方米以及连接天桥一座。

（2）张店区科技苑中学建设内容

项目规划占地面积36710平方米，总建筑面积42264平方米。规模为40个班，每班50人，共计在校学生2000人。

地上总建筑面积36087.66平方米：其中，综合教学楼建筑面积16080.34 平方米；体育馆建筑面积2066.86平方米；食堂建筑面积1691.42平方米；室外活动平台建筑面积953平方米；架空操场建筑面积15100平方米（家长停车区7032平方米，学生等候区1791平方米，自行车停车区 1277平方米，社区用房5000平方米），水房建筑面积196.04平方米。地下建筑面积6176.34平方米，主要为食堂、停车位和设备用房。另新建1个300米运动操场、3个篮球场、水、电、路、绿化等辅助工程。

    4、项目投资估算

投资规模：本项目估算总投资约49112万元，共分为两个子项。其中，张店区实验中学南校区子项估算总投资22875万元，张店区科技苑中学子项估算总投资为26237万元。

5、项目运作模式

本项目采用建设—运营—移交（BOT）运作模式。

6、项目合作期限

项目合作期限暂定为20年，其中两个子项建设期均为2年，运营期固定为18年。两个子项分别竣工验收，分别进入运营付费期，分别移交。

两个子项建设期分别指从PPP项目合同生效之日起至各子项竣工验收合格日止。两个子项运营期是指从各子项竣工验收合格日次日起至各子项运营期18年届满。

7、项目回报机制

本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制。项目公司通过物业费、停车费、社区用房租赁收入等获得运营收入，因运营收入不足以满足项目公司成本回收和合理回报，由政府方向项目公司每年支付可行性缺口补助。

五、申请人资格要求及标段划分情况

六、资格预审方法

本次资格预审采用合格制，所有资格预审合格的社会资本均作为合格的供应商参加本项目招标。未参加本次资格预审的供应商无参加投标的资格。

七、资格预审文件领取

1、时间：2020年3月24日08：30至2020年3月30日17：00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：网上免费下载。已报名投标人请于2020年3月30日17:00前登录淄博市公共资源交易网下载本项目的电子资格预审文件，逾期将无法下载。逾期未下载电子资格预审文件视为放弃报名，如参与资格预审，将被拒绝。

3、方式：本项目实行网上报名（若联合体投标的，仅需联合体牵头人报名即可）。①为满足信息公开和供应商诚信体系建设需要，供应商需在山东省政府采购信息公开平台进行注册。已经注册的供应商只需登录淄博市公共资源交易网进行报名；未注册的供应商必须同时登录山东省政府采购信息公开平台（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）点击“供应商”进行注册，然后通过淄博市公共资源交易网报名。②已经完成淄博市公共资源交易网注册的供应商可直接登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）针对本项目点击报名。未在淄博市公共资源交易网注册的企业，登录网站后点击“企业会员系统”，免费注册（注册类型：供应商），填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交验证，平台即时通过后进行网上报名。咨询电话：00533-2270020/2270010/2270050，咨询时间：北京时间8：30～11：30；13：30～17：00（法定公休日、法定节假日除外）。技术咨询电话：***

4、请各投标人获取电子资格预审文件后随时关注交易平台答疑文件下载栏目。

八、资格预审申请文件递交

1、时间：2020年4月15日下午13时30分至2020年4月15日下午14时00分（北京时间）。

2、地点：淄博市公共资源交易中心三楼第六开标室【淄博市高新区柳泉路125号先进陶瓷创新园B座（柳泉路北首淄博市十一中北邻）】。

①本项目实行网上招投标。拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。请各供应商仔细阅读《企业数字证书（电子印章）办理须知》（淄博公共资源交易网→服务指南）并按照须知要求办理。

供应商可到淄博市公共资源交易中心一楼大厅办理数字证书，也可网上办理。数字证书办理电话：***

②加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在电子投标文件截止时间前上传。未加密投标文件送达到淄博市公共资源交易中心三楼第六开标室【淄博市高新区柳泉路125号先进陶瓷创新园B座（柳泉路北首淄博市十一中北邻）】。

③其他具体操作请参考“新点投标文件制作软件（淄博版）操作视频-采购类”（淄博市公共资源交易中心网站→服务指南），技术咨询电话：***

九、公告发布的媒介

本次资格预审公告同时在中国山东政府采购网、淄博市公共资源交易网上发布。

十、联系方式***