黑龙江移动黑河市北安分公司通北中央街营业厅租赁采购项目_单一来源采购信息公告

一、项目概况

自2014年通北中央街营业厅开业以来，一直租赁通北镇四委十组的此处房产。该营业厅服务客户约6.9万人口，交通便利，位置优越，极利于移动业务的开展。同时考虑自营厅建设规划的需要，通北镇区域内需有我公司自营厅的覆盖，故申请进行通北镇中央街营业厅续租采购工作。

二、采购的产品（或服务）

采购的产品为营业厅房屋租赁，该房屋位于北安市通北镇四委十组，面积152.10平方米（一层带二层），业主姓名蔡冬江。

三、采购项目的要求（即合同信息）

继续租赁现通北中央街营业厅房产，因物价上涨，房主要求租金上涨至33000元/年，原合同租期从2017年4月1日起至2020年3月31日止。年（含税）租金为30000元，合同期为三年，原合同（含税）总金额90000元。

四、采购方式推荐说明

单一场景采购，按照我公司自营厅建设的规范要求，重新选址或迁转，均需要投入大量的成本进行营业厅装修设计，还需要按照我公司自营厅购置及租赁的要求重新进行选址勘察及房屋评估等事宜，势必造成营业厅运营管理成本的增加，且不利于周边客户的维系。

五、营业厅房屋续租合同中租金及支付情况等重点条款的说明

1、租期自2020年4月1日起至2023年3月31日止，期限为三年，（含税）年租金人民币33000元，（含税）租金总计99000元。

2、水电费、有线电视收视费由承租方承担；取暖费、物业费、房屋租赁费发票开具的税金等均由出租方承担。

3、付款进度：2020年4月30日之前一次性支付年租金33000元。

六、营业厅房屋租赁发票的开具说明

由于房屋出租方为个人，不能提供增值税专用发票，仅能提供增值税普通发票。