广州南沙经济技术开发区工业和信息化局关于“南沙区村级工业园整治提升发展策略研究和重点项目谋划”项目服务单位询价公告

　　为全力推进村级工业园整治提升，解决区内村级工业园布局分散、形态破旧、产值税收低、利用效率低等问题，广州南沙经济技术开发区工业和信息化局计划开展南沙区村级工业园整治提升发展策略研究和重点项目谋划工作，诚邀具备资质的单位进行报价，现就相关事宜公告如下：

　　一、公告期限

　　5个自然日（起止日期：2020年3月23日-2020年3月27日）

　　二、项目内容

　　（一）项目名称：南沙区村级工业园整治提升发展策略研究和重点项目谋划

　　（二）项目要求：

　　1.统筹不同主体发展需求，提出村园分类整治建议。

　　结合我区发展规划和村级工业园产业基础，充分调研各级主体关于村级工业园发展需求，平衡镇街、村集体以及市区发展利益，给予我区村级工业园分类发展路径指引，有效解决区层面研判产业发展方向与镇街保留产业发展意愿不匹配的矛盾。

　　2.衔接产业区块规划，提出区块内外村园发展建议。

　　梳理我区产业相关规划，重点衔接产业区块规划，基于村级工业园现有政策及改造路径，分类研究产业区块一二级线内村级工业园发展产业正负面清单、村园改造土地整理模式、资金模式等发展策略，同时对于产业区块外的村级工业园进行统筹梳理分类，不能一刀切全部淘汰关停，需要结合实际发展现状、规划情况提出分类整治提升策略建议。

　　3.创新我区村级工业园改造路径和管理机制。

　　研究分析其他区域村级工业园整治提升典型案例的实操经验，包括改造路径、区级政策指引、区级部门联动分工模式等，结合我区实际情况，创新研究我区村级工业园改造的实施路径，并提出村级工业园整治提升的创新体制机制和组织管理建议。

　　4.重点项目“五位一体”实施方案谋划。

　　在区级层面研究的基础上，将于我区镇街选取5个重点村级工业园改造项目，通过调研了解园区土地利用现状及相关主题诉求，研判园区产业发展定位，利用政策红利，平衡政府、土地权属人和开发商三方利益诉求，提出改造实施主体、开发模式建议，并根据实施路径，提出土地整备策略及招商建议，全面指导项目实施。

　　5.组织一场南沙区村级工业园项目推介会。

　　全面梳理区内相对成熟可开展整治提升的村级工业园，通过前期村集体意愿了解，遴选合适推介村级工业园整治提升项目。通过现状梳理、规划核查和产业研判，定向邀请园区运营商、产业商、行业商协会等，进行村级工业园项目招商对接交流。

　　（三）项目工期：服务周期为8个月（自合同签订之日起8个月内，具体以合同签订时间为准）。

　　三、项目控制价

　　该项目控制价为:人民币99.52万元。

　　四、定标方式

　　报价高于上述控制价的视为报价无效。为防止恶意竞争，报价低于该控制价60%的视为报价无效。本项目采取综合评分形式比选。通过对商业信誉、报价、服务质量进行综合评分，有效报价范围内的分数高者中标。如出现两家及以上报价单位的综合评分均为最高分的情况，则向上述单位再次邀请报价。报价文件的材料未加盖公章、信封或其他包装上未加盖骑缝公章，则视为无效报价。

　　五、报价单位资格要求

　　参加报价单位应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：

　　1.具有独立承担民事责任的能力；

　　2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　6.具有村级工业园、产业园区、工业片区等研究、规划、策划项目相关经验；

　　7.法律、行政法规规定的其他条件。

　　六、报价资料要求

　　（一）请于2020年3月27日17:00前将报价资料密封送达。

　　（二）询价资料除提供报价文件及服务方案外，还需提供以下资料的复印件并加盖公章：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证明、类似业绩证明材料等。其中服务方案要包含公司基本情况介绍、业绩情况、具体服务内容等。

　　（三）递交地点:南沙区凤凰大道1号D栋2楼

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