云英经联社义隆围片养殖池经营权发包公告

汕头市澄海区溪南镇云英村农村集体资产村级交易平台，村党委会提议，报镇党委会审批，村“两委”扩大会商议，村党员大会审议，于2020年3月7日提交村民代表大会票决通过同意，拟对位于云英村义隆围片养殖池承包经营权的交易项目进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下：

一、竞投项目基本情况：

（一）竞投项目位置：澄海区溪南镇云英村义隆围片。

（二）竞投项目面积：上水84.25亩，折56166平方米；下水94.18亩，折62788平方米。

（三）竞投项目数量：义隆围2份。

（具体内容详见附表：集体资产交易项目明细表）

二、竞投项目的经营范围：

（一）用于养殖（应遵守农田保护条例有关规定）。

（二）特别说明：所承包的养殖池只准作为养殖用地，不准搞掠夺性生产，破坏土地、污染环境，不准私自改变用地性质及养殖政府颁布禁令的鲜活类水产品。

三、承包期限及租金收取方式：

（一）承包期限：3年。

（二）租金收取方式：3年一次性收取。

四、竞投资格：

（一）年满18周岁且具有完全民事行为能力的本村村民及原承包户，以户口薄为单位，每本户口薄只准许一人作为承租人。

（二）尚欠村经联社租金的，在缴纳竞投保证金及交易履约金前还清租金后方可作为承租人资格，否则不能作为承租人的资格参与竞投 。

五、竞投方式：

本次采用一次性书面报价形式。竞得人一次性书面报价，每个标号以每亩每年承租金额报上竞投价。竞投人报价的金额在底价至封顶价格范围内价高者得，低于底价或超过封顶价格该报价视为无效。若出现（包括原租户在内的）两个或多个竞投人的有效报价相同且为最高报价的，原租户优先并按最高报价成交；若报价最高的两人或多人中没有原租户，采取抽签的方式确定竞得人并以最高报价成交；若只有一家参与竞标，以不低于底价的报价交易。若标号无人投中，由村民代表大会授权村“两委”会按相关规定研究处置方式。本次交易由项目村级交易平台工作小组主持及村监委会监督。

六、参加竞投报名时间、地点：

（一）报名时间：报名时间为2020年3月23日上午8时30分至 2020年3月23日下午17时结束（在上班时间内办理手续，下班不给予办理）。

（二）报名地点：云英村村址。

七、提交资料：

（一）本人身份证、户口簿原件与复印件（复印件一式两份）。

（二）缴交所参投地块竞投保证金及交易履约金。

（三）填写竞投申请书。

八、竞投保证金、交易履约金

以各个标号封顶价（每年每亩1400元）3年应缴金额作为交易履约金，在竞投开始报名时，竞投人要将交易履约金存入本人在汕头市澄海农村信用合作联社溪南信用社的账户，竞投人凭银行存款凭证原件（存折和资信证明）并带现金2万元作为竞投保证金，到云英村委会（云英村址）开具收据。交易当天须由竞投人本人持收据及身份证、户口薄（承租人同一人）到云英村竞投现场签到并验证进场。

（一）由于场地限制，一份保证金只限竞投人本人（即收据名本人）参与,每份交易履约金只用于一个标号登记一次，只能参加登记标号的竞标，不能参加其它标号的竞标。竞投结束后，未能成功交易的竞投人在竞投会结束后15个工作日内到云英经联社取回竞投保证金（不计息）。

九、公告发布

（一）本项目招标公告发布时间：2020年3月18日至2020年3月22日。

（二）本项目招标公告在澄海区溪南镇云英村村务公开栏和汕头市澄海区集体资产管理网（http://220.249.204.70:3024）同时发布。

十、竞投开标时间、地点：

（一）竞投开标时间： 2020年3月25日上午9时开始。

（二）竞投开标地点：云英村委会（云英村址）。

十一、签订合同时间

中标者需现场签订《成交确认书》，中标者如当场放弃或者竞得者在规定时间内没有办理交付租金和签订合同的，视其自动放弃，竞投保证金归村集体所有，该标号视为无人投中。如若标号无人投中，按程序重新发包或由村“两委”会按相关规定研究处置方式。签订合同时不能更改中标人。新老承包户交接，自成功竞投之日起，原承包户在耕地（池）上的附着物由新老承包户在签订合同之日起7日内自行协商解决，如协商不成时老承包户必须在交还日期前清拆完毕，逾期不清理的归新租户所有。 

十二、其他需要公告的事项

1、竞投人应于竞投时间前30分钟到竞投地点。

2、本次竞投不接受邮寄、电子邮件***

十三、联系方式***

联系单位：汕头市澄海区溪南镇云英经济联合社

联系人：陈受强       联系电话***

十四、其他附件：

溪南镇云英经济联合社

                                      2020年3月18日