广佛（佛冈）产业园办公用房租赁服务采购项目（ZD20-ZC011AD）单一来源公示

一、采购人：广清经济特别合作区广佛（佛冈）产业园管理委员会

二、采购项目编号：ZD20-ZC011AD

三、采购项目名称：广佛（佛冈）产业园办公用房租赁服务采购项目

四、采购项目预算金额（元）：7197249.6元

五、拟采购的货物或者服务的说明

（一）租赁期限：36个月

（二）租赁面积：3041.4平方米

（三）租赁地点：佛冈县汤塘镇大埔村广佛（佛冈）产业园

（四）项目须包含以下内容：

1、场地租赁：

   具备临时展厅及办公室，总用地面积约6252平方米，总建筑面积2876平方米，其中计容建筑面积2876平方米；容积率为0.397，建筑密度39.7，绿地率为30%；配套机动车停车位40个。主要建设为1栋1层的办公楼，附设有园区展厅和员工餐厅，公司自用办公室面积239平方米，占总面积的8%。配套建设电气照明、给排水、暖通系统、消防、综合布线及室外道路及绿化等基础设施，主要功能有办公、接待、展厅、服务窗口等。

2、配套物业管理：

（1）物业办公区域设施设备的日常运行管理；

（2）展厅、办公区域的清洁卫生，办公垃圾的收集、清运；

（3）车辆停放秩序维护、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（4）提供保安24小时轮岗，治安消防、现场监控管理；

（5）展厅绿化、浇水、除杂草、修剪；

（6）展厅区域四害消杀。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

    因园区位置比较偏僻，周边还处于未开发状态，为便于招商引资工作开展,更好为企业提供服务,管委会需要在园区中心就近办公，但园区内暂时没有合适的办公用房。经了解，由广佛（佛冈）产业园高新投资开发有限公司投资的广佛产业园临时展厅（轻钢结构，用地面积6252平方米），主要功能有办公、接待、展厅、服务窗口、停车，地处园区中心地带、地理位置适中、交通较方便，基本能满足管委会运行、招商、办公需要，目前为该区域唯一符合管委会实际工作需要的办公用房。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

1、供应商名称：广佛（佛冈）产业园高新投资开发有限公司

2、供应商地址：***

八、专家论证意见：

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

1、专家1姓名：李红，工作单位：广东省有色金属地质局九四0队，职称：会计师

意见：同意采购人拟采用单一采购方式进行采购的理由阐述。

2、专家2姓名：丘强，工作单位：清远市不动产登记中心，职称：国土测绘工程师

意见：同意采购人拟采用单一采购方式进行采购的理由阐述。

3、专家3姓名：冯学超，工作单位：广清经济特别合作区广佛（佛冈）产业园管理委员会，职称：/

意见：同意采购人拟采用单一采购方式进行采购的理由阐述。

（二）专家小组综合意见：

    本项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第（一）款规定的情形，可采用单一来源方式进行采购。

九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2020 年 03 月 18 日 至 2020 年 03 月 24 日 止。

十、联系事项