【其他项目】石河子市老旧小区1#小区等基础设施整体改造项目、石河子市老旧小区15#小区等基础设施整体改造项目、石河子市老旧小区24#小区等专项改造项目、石河子市老旧小区整体改造及专项改造配套供水、供电、供暖、供气改造项目代建单位石河子市1#小区等基础设施整体改造项目、石河子市15#小区等基础设施整体改造项目、石河子市24#小区等专项改造项目、老旧小区整体改造及专项改造配套供水、供电、供暖、供气改造项目代建单位

一、招标条件

    石河子市老旧小区1#小区等基础设施整体改造项目、石河子市老旧小区15#小区等基础设施整体改造项目、石河子市老旧小区24#小区等专项改造项目、石河子市老旧小区整体改造及专项改造配套供水、供电、供暖、供气改造项目代建单位(BTJY08GCGK2020029)已经由新疆生产建设兵团第八师发展和改革委员会以师发改投资【2019】493号、师发改投资【2019】511号、师发改投资【2019】494号批准建设。招标人为第八师住房和城乡建设局，工程所需资金来源为财政。项目已具备招标条件，现对该项目的石河子市1#小区等基础设施整体改造项目、石河子市15#小区等基础设施整体改造项目、石河子市24#小区等专项改造项目、老旧小区整体改造及专项改造配套供水、供电、供暖、供气改造项目代建单位进行公开招标。本项目新疆生产建设兵团第八师发展和改革委员会立项批复投资额为120327.46万元；本次招标额为0.00万元。本工程拟采用资格后审方法选择合格的投标报名人参加投标。

二、项目概况与招标范围

    1.招标项目所在实施地区：八师

    2.本次招标项目的建设地点：八师石河子市

    3.工程规模：①基础设施整体改造：老旧小区1#、13#、14#、15#、幸福路改造工程（东六路-东七路段）800米长、22-1#、22-2#、63#（南）等小区综合改造，旧城更新，包括建筑风貌、建筑修复、建筑节能改造和抗震加固、交通路网、停车设施、小区内的供热、给水、燃气、电力等基础设施进行维修改造、绿化景观改造、节点空间、配套设施、市政基础设施、社区管理等内容。②专项改造：老旧小区3#、16#、17#、21#、12-1#、24#、25#、42#、38#欧美花园、39#天筑小区、39#伯爵庄园、40#、41#石美家园、41#150工区、41#北新佳境、41#阳光丽景、43#林海花苑、48#夏威夷、48#东方美居苑、48#玫瑰园、50#东方花园、51#凤凰嘉苑、51#天富康城、56#景盛园、57#苹果小区、58#天富玉城、59#天富巨城、64#等小区综合改造，旧城更新，包括建筑风貌、建筑修复、建筑节能改造和抗震加固、交通路网、停车设施、小区内的供热、给水、燃气、电力等基础设施进行维修改造、绿化景观改造、节点空间、配套设施、市政基础设施、社区管理等内容。

    4.本次公告共划分为1个标段

三、投标人资格要求

    投标人条件:3.1投标人须为具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法人证书处于有效期有固定的的办公场所、健全的组织机构，完善的管理制度。 3.2投标人应当具有房屋建筑施工总承包资质、房屋建筑工程设计资质、房屋建筑工程监理资质、房地产开发资质；至少满足3.2条资质要求中的一项资质（建筑企业须同时具有有效使用期内的安全生产许可证）或具有代建经验的政府建设平台。 3.3具有工程项目代建管理经验（项目代建管理经验是指需经省、自治区、市发展改革部门批准、备案或政府行文规定，工程性质相近及投资规模或建设规模相近的项目）。 3.4项目负责人具备相关专业中级及以上职称，并具有注册建造师（同时执有效B类安全生产考核证）,或注册建筑工程师,或注册结构工程师,或注册咨询工程师（投资）,或注册造价师,或国家注册监理工程师之一的执业资格。 3.5项目负责人注册单位必须与投标单位一致，为投标单位正式职工。正在负责其它代建项目或已中标其它代建、项目管理、监理、施工项目的项目负责人***