招租公告

深圳市深汕特别合作区城市综合服务有限公司管理物业包含开元大厦美食城、园区办公厂房、园区商铺，现对所有物业实行公开挂网招租确定承租人。有关事项公告如下：
一、商铺概况
开元大厦美食城位于广东省深圳市深汕特别合作区，共23间商铺，面积4573.91平方（建筑面积），招租意向品类为餐饮及其它生活配套。
园区办公厂房位于广东省深圳市深汕特别合作区怡和楼2栋、悦和楼1栋、悦和楼2栋，面积共5455平方（建筑面积），招租意向为与合作区发展建设相关企业。
园区商铺位于广东省深圳市深汕特别合作区悦和楼2栋，共4间商铺，面积311平方（建筑面积），主要经营意向为零售及其它生活配套。
二、招租方式
（一）公开招租。
（二）在现状条件下招租的：开元大厦美食城、园区办公厂房、园区商铺租赁价格约为30-70元/㎡/月。
（三）整层和整栋承租首名登记者享有优先承租权，分离式出租按照报名顺序、经营范围、公司信誉、公司性质等综合因素确定承租人。
三、租赁期限
每个招租场所的租赁期限一般均为1-3年，特殊品牌除外；具体起止日期在《房屋租赁合同》中约定；该《房屋租赁合同》版本由深汕城服公司提供。
四、租金交付方式
签订《房屋租赁合同》时租金可选取季度、半年度或年度付费方式，具体以合同约定为准。
五、招租对象
具有较强经济实力及良好信誉的法人、自然人或其他经济组织。
六、保证金及法律后果
（一）承租人报名登记时需交付招租诚意金，诚意金收取标准如下：根据商铺及厂房面积大小，收取1万至5万元诚意金不等。承租人在签订了《房屋租赁合同》，按时缴纳租赁合同履约保证金及应付合同约定租期内的房屋租金后，我公司将无息原路返还诚意金。
（二）承租人在签订了《房屋租赁合同》应在3个工作日内缴纳租赁合同履约保证金及应付合同约定租期内的房屋租金；承租人未在规定时间内缴纳履约诚意金及租金的，招租方视为承租人已放弃租赁权，诚意金不予退还，该诚意金作为合同缔约损失。
（三）承租人自行到现场查看招租房屋状况，详细了解招租标的物的情况，一经交纳诚意金即表示对所有情况有了清晰的了解，并承认标的物的现状，对自己的承租行为愿意承担一切责任。招租人只提供相关手续，其他所发生的一切费用均由承租人承担。
七、报名要求
要求企业商家信用良好，近二~三年来在国家企业信用信息公示系统中查无行政处罚信息、无严重违法信息等相关证明，同时应提供《企业营业执照》、企业法定代表人身份证复印件等资料；其他经济组织应提供民政相关部门办理的登记手续；自然人提供身份证原件，个人《信用报告》并交付复印件。
八、承租条件
（一）承租人报名时需交纳诚意金，诚意金汇入招租人指定账户
收款单位：深圳市深汕特别合作区城市综合服务有限公司  
开户银行：上海浦东发展银行深圳分行营业部
账    号：79170155200008205
（二）承租方应按国家法律规定合法经营。
（三）承租方未经出租方同意的，不得对外转租，如发现转租行为，承租方有权解除合同收回房屋，并没收保证金。
（四）房屋租赁合同期间内发生的一切水、电及物业费均由承租方承担，公共区域水、电、清洁费、维护费需共同分摊计算收取（楼梯、公厕、通道）。
（五）招租方正式通知承租方签订租赁合同起3日内，承租方须与招租方签订《房屋租赁合同书》，并缴纳房租，否则视为承租方自动放弃，招租诚意金不予退还。
注：具体以合同为准。
九、报名方式
（一）时间：从发布公告日起至确定承租人止。
（二）地点：广东省深圳市深汕特别合作区文贞楼二栋二楼
（三）联系人***
（四）联系方式***