司前镇田边村莲洲经济合作社招标公告

司前镇田边村莲洲经济合作社

招标公告

    新会区司前镇田边村莲洲经济合作社定于 2020年2月28日下午3点在田边莲洲队址对司前镇田边村莲洲经济合作社（1）马埜翻耕、（2）马埜高田、（3）十字翻耕、（4）牛下路围①、（5）牛下路围②、（6）牛下路围③、（7）牛下路围④、（8）牛下路围⑤、（6）村背稻田、（7）秧田稻田、（8）公路西稻田、（9）桥东桥西稻田、（10）自留地稻田、（11）大掘稻田进行公开开标，本项目采用公开招投标方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞投。

一、招标项目基本情况：

1、资产明细

2、经营项目：以上地块属农用耕地，经营项目以种植农作物为主, 不准养殖家禽家畜及其他牲口，并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。

3、投标类型：暗标；采用现场投标、开标方式。  

4、面积：以上资产为上图相应面积。         

5、租赁期限为：10年 ，自 2020 年  1 月 1 日至 2029 年 12 月 31日止。在合同期内，乙方如需转包承包地给第三方的，须经甲方同意并与甲方转签合同，甲方将向乙方收取一年租金的20%作为转签手续费，否则作违约处理，甲方有权解除合同收回此耕地，保证金归发包方所有。

6、投标保证金：以上资产为上图相应的投标保证金。     

7、资产地址：***

8、底价：以上资产为上图相应底价。

9、以上耕地保证金和租金缴付方式：以上耕地保证金，以中标的一年租金为各耕地保证金；耕地实行先缴款后经营的原则，租金按每年收取一次，竞投成功签订本合同五天内缴纳第一个周期的租金，此后每个周期的租金承租者必须于上一周期 12 月 31 日前向出租方交纳下一个周期的租金。

10、如招标时出现流标的，在不得低于底价且租赁期限不变的前提下，有意向承租者可从流标日起5个工作日内联系招标方，直接签定承租合同。

11、双方约定的其他事项:（1）在承包期内，一切农田负担款由乙方负责。（2）合同期满前1个月，乙方要清除一切地上附着物及平整土地，待甲方验收合格后退回合同保证金，否则甲方有权没收其合同保证金。（3）乙方在承包期内所建下的固定水利等生产设施，不能废除，承包期满后无偿归甲方所有。

二、投标单位或个人准入条件  竞投人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。竞投人必须认真阅读和同意司前镇田边村莲洲经济合作社司前镇田边村莲洲经济合作社（1）马埜翻耕、（2）马埜高田、（3）十字翻耕、（4）牛下路围①、（5）牛下路围②、（6）牛下路围③、（7）牛下路围④、（8）牛下路围⑤、（6）村背稻田、（7）秧田稻田、（8）公路西稻田、（9）桥东桥西稻田、（10）自留地稻田、（11）大掘稻田的交易方案和合同草案，参加竞投表示竞投人同意交易方案和合同草案。竞投人如有拖欠出租方（发包方）款项的，必须在参与竞投前缴清拖欠款，否则不能参与竞投。如参与竞投后，发现有拖欠出租方（发包方）款项的，中标的资产资源无效。

三、投标保证金交纳  投标人可于2020年2月27日至2020年 2月28日下午2点45分前将相对应投标保证金存到指定账户，开户行：中国农业银行,账户名称：江门市新会区司前镇田边村莲洲经济合作社 ，账号：44380601040009271 。投标人要取得竞投资格，必须与存入保证金的名称相符，存入的金额应是约定的保证金金额，一个投标人只能领取一份标书。如投标人存入的保证金超过所定保证金的金额，超出的保证金在开标后七个工作日内退回给投标人。未中标者的保证金在开标后七个工作日内退回。在银行存入保证金时，备注中要列明所投标的名称（（1）马埜翻耕、（2）马埜高田、（3）十字翻耕、（4）牛下路围①、（5）牛下路围②、（6）牛下路围③、（7）牛下路围④、（8）牛下路围⑤、（6）村背稻田、（7）秧田稻田、（8）公路西稻田、（9）桥东桥西稻田、（10）自留地稻田、（11）大掘稻田）、投标人的户名及账号，未中标者的银行回单列明上述三项，则在开标后七个工作日内退回；若不，则在一个月内才能退回。中标者的保证金在中标者与出租方成功签订合同后七个工作日内转给出租方作为合同履约保证金或租金,中标者要按多除少补的办法结算。

四、投标方式  投标人于2020年2月28日下午2点45分携带相关资料（身份证明原件、报名所需证明材料和投标保证金入行存款单）到 司前镇田边莲洲村现场进行领取和递交标书（2020年2月28日下午3点截止领取和递交标书）并于2020年2月28日下午3点准时开标。

五、实地查看   投标人确认竞投资格后可凭交易保证金银行存款单和本人身份证到田边村委会，由田边村委会、莲洲村小组协同前往实地查看资产的具体位置及了解基本情况。

六、投标时间   2020年2月28日下午3点于新会区司前镇田边莲洲村进行公开开标，投标者的报价需等于或高于标底方为有效报价，最后按照价高者得的原则确定竞得人。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，则以先递交标书为中标者。如本次投标不成功,甲方再另行招标。凡参加招标的投标者不得互相串标以压低竞投价格，一经发现，招标单位有权取消其投标资格。投标者投标后,在公开开标前,中途不得退标。投标者中标后若放弃的，招标单位有权没收其交易保证金。

七、联系方式***