中信金融中心项目全过程跟踪审计招标公告

中信金融中心项目全过程跟踪审计招标公告

根据中信金融中心项目建设需要， 中信证券股份有限公司、金石泽信投资管理有限公司 就 中信金融中心项目全过程跟踪审计 进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目

（一）项目名称： 中信金融中心项目全过程跟踪审计

（二）项目地点： 本项目位于深圳湾超级总部基地T207-0049号地块，项目四至为：滨海大道、深湾一路、白石四道、红树湾二街所围合的区域，用地性质：商业服务业用地。

（三）项目概况:

项目总用地面积31463.77平方米，其中建设用地面积：29910.33平方米、道路用地面积：1553.44平方米。

总建筑面积约381000平米。其中地上建筑面积261000平方米：T1 塔楼171600平方米（自持办公156600平方米，避难层、转换层15000平方米），T2 塔楼41000万平米（公寓20000平方米，酒店16000平方米，避难层、转换层5000平方米），裙楼48400平米（可销售办公面积为26100平方米，商业22300平方米）；地下商业20000平方米；地下车库、地下设备用房100000平方米。

二、招标范围

（一）招标内容：

1、咨询业务范围及要求

协助招标人建立健全工程项目管理相关的内部控制制度，明确业务管理程序、审批权限和责任制度。

上述内部控制制度指基于国家相关法律法规、行业规范，招标人就本工程项目管控模式应具备的工程管理制度框架和具体管控流程，业务层面包括但不限于项目前期管理、计划与统计管理、设计与概预算管理、采购与招标管理、合同管理、物资管理、施工管理、工程竣工验收和结算管理、财务管理、综合管理等。

应确保内部控制制度符合相关法律法规要求以及行业规范，具有健全性、可操作性和适用性，并协助招标人执行落实。

2、审计业务范围及要求

接受招标人委托，跟踪项目进展，对项目实施全过程的审计、监督，就项目各环节实施的合法合规性、内部控制制度的健全性和执行的有效性进行全面审计和监督，提出审计意见和建议、并跟进审计整改。同时，对项目经济活动的真实性、合法合规性和有效性进行审计监督和评价，确保工程投资的真实性、准确性、有效性和合法合规性，以及项目质量、工期、安全文明施工等目标的实现。

审计工作范围包括：

（1）工程管理审计：可行性研究和项目立项审计、土地受让审计、内控制度审计、勘察设计管理审计、报批报建审计、采购与招标投标管理审计、各参建单位（参建单位包括但不限于项目委托代建单位、T1塔楼桩基础工程施工单位、地基与基础工程设计、施工和监理单位、基坑监测单位、方案设计单位、初步设计和施工图设计单位、相关设计顾问单位、全过程造价咨询、工程监理、法律顾问、设计咨询和招标代理单位、工程总承包单位、酒店、公寓、商业等运营顾问、物业运营单位等）（“下同”）合同管理和执行情况审计、工程监理管理审计、工程进度管理审计、工程质量管理审计、安全文明施工管理情况审计、工程物资管理审计、建设项目财务管理审计、工程竣工验收管理审计、工程档案管理情况审计等。

（2）工程造价审核（工程造价审核指对招标人聘请的全过程造价咨询方的工作成果进行复核和确认）：前期费用支出审核、工程概算审核、招标文件及合同文本审核、工程量清单及招标控制价审核、进度款支付审核、工程变更和签证审核、设备及材料价格审核、工程索赔审核、新增单价审核、工程结算审核、竣工决算审核等。

（二）投标人资格要求：

1、须具备建设主管部门核发的工程造价咨询甲级资质,有行政主管部门颁发的营业执照（三证合一），并在人员设备资金等方面具备承担本项目的能力；

2、拟投入本项目的项目负责人（指全程参与本项目内控咨询、工程造价审核、工程管理审计现场工作的责任人）必须具备注册造价工程师执业资格和相关专业高级技术职称；拟派项目技术负责人***

3、投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，有不良记录且在公示期内的企业不得参与报名；

4、投标人在中国建设工程造价管理协会官网公布的2018年工程造价咨询企业造价咨询收入排名中为前100名；

5、本次招标不接受联合体投标。

三、招标其它相关事项

（一）资格审查方式

采用投标报名的方式进行审查。

1、报名时间：2020年2月26日至3月4日，北京时间上午9：00 -17：00

2、地点：深圳市福田区上梅林梅坳三路29号建科大楼4楼深圳市海德伦工程咨询有限公司

3、报名需递交资料：

（1）法定代表人资格证明书与投标文件签署授权委托书原件，被授权人身份证复印件（须携带原件核查）。

（2）营业执照（复印件并加盖公章，原件备查 ）。

（3）资质证书（复印件并加盖公章，原件备查）。

（4）项目负责人***

（5）技术负责人***

（6）投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无不良记录的承诺书。

（7）投标人中国建设工程造价管理协会官网公布的2018年工程造价咨询企业造价咨询收入排名。

（8）投标人其他自行补充资料。

投标人须按上述要求提供报名资料一套，按上述要求的顺序进行排列，并附上封面及联系人姓名、联系方式***

投标人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标人承担。

（二）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

（三）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

招 标 人：中信证券股份有限公司、金石泽信投资管理有限公司

招标人地址：***

联 系 人***

联系电话***

招标代理：深圳市海德伦工程咨询有限公司

招标代理地址：***

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