恩平市沙湖镇横陂村委会龙江村土名为南边龙、沙咀的农田招标公告

恩平市沙湖镇横陂村委会龙江村土名为南边龙、沙咀的农田

                     招标公告   

恩平市沙湖镇农村集体资产交易中心受恩平市沙湖镇横陂村委会龙江经济合作社的委托，定于2020年3月3日上午10时于沙湖镇农村集体资产交易中心对东至龙江与猪肚蓢交界坑渠,南至龙江与鸡啼营交界坑渠,西至龙江机耕路路下,北至龙江水渠土名为南边龙、沙咀的农田的土地使用权出租进行招投标，本项目采用公开招标方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

    一、资产情况

1、交易资产类型：农田

2、交易资产座落位置：东至龙江与猪肚蓢交界坑渠,南至龙江与鸡啼营交界坑渠,西至龙江机耕路,北至龙江水渠土名为南边龙、沙咀的农田

3、交易资产面积：约40亩

4、交易资产的数量：1

5、交易资产的现状： 闲置

    二、交易要求

（一）交易方式：发包

（二）交易方式：现场举牌竞价

（三）行业要求：合法种植农作物

（四）受让人或承租（包）人的条件：无

（五）租赁款、竞投保证金、合同履行保证金

1、投包底价：250元/亩/年，合计：10000元/年。

2、租金递增方式：每3年递增承包款50元/亩/年

3、承包款按年收取，每年4月1日前交付当年承包款。首年承包款，在合同签订之日起即支付(其中2020年4月1日至2020年12月31日不足一年,按满一年计算)。

4、竞投保证金为￥10000元（大写：壹万元整），在竞投会举办前以现金方式支付。

5、合同履行保证金为￥10000元（大写：壹万元整），在合同签订之日一次性支付，竞得人竞得物业后竞投保证金自动转化为合同履行保证金，可作为最后一期承包款支付，多除少补。

（六）承包期限：10年，自2020年4月1日起至2029年3月31日止；

    三、其他

（一）交易场地：沙湖镇农村集体资产交易中心；

（二）竞得人确定原则：价高者得原则；

（三）恩平市沙湖镇农村集体资产交易中心根据本方案、《恩平市农村集体资产交易立项申请表》及附件制作的竞投文件，由恩平市沙湖镇横陂村委会龙江经济合作社的村民代表及村务监督委员会审议、核准，并加盖公章;

（四）本次项目采用公开招标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。竞得人同时须遵循下列要求，若租期未满，如政策性需要收回资源：1、竞得人必须无条件服从甲方对该资源的利用、开发、征用。2、租赁方对资源的投入，由甲方指定有资质的评估公司进行评估补偿。3、租赁方的预期收益，甲方不作补偿。

（五）未尽事宜，在合同中补充。

    四、领取资料

竞投人（单位）可于2020年2月25日至2019年3月2日上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到沙湖镇资产农村集体交易中心索取竞投详细资料。

    五、提交资料

竞投人（单位）必须在2020年3月3日前提交以下资料到恩平市沙湖镇农村集体资产交易中心：

（一）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）；

（二）竞投保证金凭证：竞投人在交易日前以银行转账方式提交竞投保证金后到沙湖镇农村集体资产交易中心出示转账凭证。

    六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2020年3月3日上午10时前，携带相关资料到恩平市沙湖镇农村集体资产交易中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（一）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（二）竞投保证金凭证；

（三）竞投资格确认书。

八、联系方式***

恩平市沙湖镇农村集体资产交易中心

吴主任 0750-7682808

    龙江经济合作社

    岑村长 13672810325

                            恩平市沙湖镇龙江经济合作社

2020年2月25日