长寿区行政中心过渡性住房服务管理招标(20C0013)采购公告

长寿区行政中心过渡性住房服务管理招标(20C0013)采购公告 发布日期： 2020年1月29日 一、项目号：20C0013采购执行编号：长机管采﹝2020﹞01号 二、项目名称：长寿区行政中心过渡性住房服务管理招标 三、采购方式：竞争性磋商 四、预算金额：￥397,000.00元 五、项目详情概况

一、项目基本概况介绍

     本项目位于长寿区行政中心旁，主要内容包括指定区域内公共区域清洁服务工作、房间内酒店式客房服务工作(包含房间内清洁卫生、内务整理)、指定区域内的设施设备检查检修、24小时值班工作以及采购人要求的其他合理的内勤事务等工作，采购人每月量化考核成交人，根据考核情况及时向成交人支付管理服务包干费用。

二、服务及质量要求

（一）项目内容：酒店式服务管理

（二）项目地址：***

（三）面积：5000平方米。

（四）服务要求包含：指定区域内公共区域清洁服务工作、房间内酒店式客房服务工作(包含房间内清洁卫生、内务整理)、指定区域内的设施设备检查检修、24小时值班工作以及采购人要求的其他合理的内勤事务等工作。

（五）服务岗位最低配置：成交人自行按实际需用聘请工作人员，服务人员及管理人员为女性，年龄不超过45岁，总人数不少于7人，其中专职现场管理人员不少1人。

（六）服务内容：

1、指定区域范围内建筑物（包含客厅、卧室、书房、厨房、厕所、阳台等）的室内室外地面、墙、玻璃、吊顶、梯级、灯饰、扶手、铁栏、栅栏、窗台、玻璃窗、门、消防门、垃圾筒、电脑电话、办公台、坐椅、沙发、茶几、窗、地脚线、废纸篓、烟灰缸、灯饰、灶台、厨电、消防栓、报警器开关等设施设备的清洁保洁。

2、指定区域范围内公共区域地面、通道梯口、门旁树丛、绿化地草坪、绿化地灌木丛等的清洁保洁。

3、指定区域内房间设施设备每日检查保证正常使用和内勤内务的酒店式服务整理。

内房间设施设备每日检查保证正常使用和内勤内务的酒店式服务整理。

4、指定区域内室内室外设施设备检查、报修、维修跟踪、维修反馈以及简单故障的及时排除并做安记录等。

5、在指定区域内实行全天候24小时值班备勤服务。

6、指定区域内的日常消防检查管理工作和日常安保管理工作并积极协助相关单位做好消防和安保工作，及时处理各种突发事件。

7、管理指定区域室内室外设施设备和物资、认真记录物资物品、设施设备出入记录。

8、建立服务管理资料收集、分类、归档制度。

9、做好交接班及巡查登记、外来人员、故障登记等。

10、合同期满，服务管理资料需全部交业主单位。

六、项目政策信息

（一）按照《财政部 生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照《财政部 工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展暂行办法>的通知》（财库〔2011〕181号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

七、供应商资格要求

合格供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

1、注册资金50万元以上（含）。

2、经营范围必须包括酒店管理、餐饮管理，且近三年内从事有酒店管理项目3家以上（含）。

八、获取分散采购文件的地点、方式、期限及售价

获取文件期限:2020年1月29日 至 2020年2月10日 09:00

文件购买费:￥0.00元/分包

获取文件地点：重庆市政府采购网或长寿区行政中心北楼117室

方式或事项：

九、磋商响应文件递交信息

磋商响应文件递交开始时间： 2020年2月3日 09:30

磋商响应文件递交结束时间： 2020年2月10日 14:30

磋商响应文件递交地点：重庆市长寿区桃花新城行政中心区机关事务管理局北楼110会议室

十、评审信息

磋商开始时间： 2020年2月10日 15:00

磋商地点：重庆市长寿区桃花新城行政中心区机关事务管理局北楼110会议室

十一、联系方式***

采购人：重庆市长寿区机关事务局

采购经办人：朱老师

采购人电话：***

采购人传真：

采购人地址：***

十二、附件 长寿区行政中心过渡性住房招标竞争性磋商文件.doc