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（江宁分中心）东山国际企业总部园东麒路以北、永泰路以西地块幼儿园及配套地下停车场项目工程总承包招标公告

信息发布日期：2020.01.22 标签：江苏省招标停车场招标幼儿园招标路招标

加入日期：	2020.01.22
招标业主：	南京工业大学
招标代理：	江苏中润工程建设咨询有限公司
地区：	江苏省
内容：	编号: AJN****-ZG .招标条件本招标项目国际企业总部园东麒路以北、路以西地块幼儿园及配套地下停车场项目已由***行政审批局以关于调整国际企业总部园东麒路以北、路以西地块幼儿园及配套地下停车场项目规划用地面积及建设周期的批复（审批投字[**]*号
关键词：	停车场幼儿园路

招标公告正文

编号: AJN191035-03ZG

1. 招标条件

本招标项目东山国际企业总部园东麒路以北、永泰路以西地块幼儿园及配套地下停车场项目已由南京市江宁区行政审批局以关于调整东山国际企业总部园东麒路以北、永泰路以西地块幼儿园及配套地下停车场项目规划用地面积及建设周期的批复（江宁审批投字[2019]132号)批准建设，项目业主为南京东山国际企业总部园开发有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：5000.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：5000.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。

2. 项目概述与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：江宁区东山街道东麒路以北，永泰路以西NO.2017G36地块

2.1.2 工程规模：该项目建设东麒路以北、永泰路以西地块幼儿园，并在社区游园地下建设配套地下停车场。项目总建筑面积7000平方米，其中幼儿园地上4层建筑面积3200平方米，地下停车场1层建筑面积3800平方米；主要包含幼儿园及地下停车场土石方、桩基、土建及水电安装、消防、通风空调、智能化、室外附属工程道路及绿化、活动场地、供水供电工程等实施内容。

2.1.3 合同估算价： 4480.00万元

2.1.4 总工期要求： 256日历天

设计开工日期：2020年03月01日

施工开工日期：2020年04月01日

工程竣工日期：2020年10月17日

2.2 招标内容和范围：该项目建设东麒路以北、永泰路以西地块幼儿园，并在社区游园地下建设配套地下停车场。项目总建筑面积7000平方米，其中幼儿园地上4层建筑面积3200平方米，地下停车场1层建筑面积3800平方米；主要包含幼儿园及地下停车场土石方、桩基、土建及水电安装、消防、通风空调、智能化、室外附属工程道路及绿化、活动场地、供水供电工程等实施内容。本项目包括但不限于设计（含方案设计）、初步设计（含概算）、施工图设计）、物资（设备、材料）采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。

2.3 工程总承包类型：可行性研究已完成设计-采购-施工

3. 投标人资格要求

3.1 资格审查必要条件：

1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业具备下列资质条件之一，并提供有效的资质证书：
（A）设计资质要求：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业乙级及以上资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。
（B）施工资质要求：
具备建筑工程施工总承包三级及以上资质
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
（A）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；
（B）具备工程建设类高级专业技术职称；
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一
（A）工程总承包业绩要求：2016年8月1日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价3000万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同金额为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：2016年8月1日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价3000万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩，且担任设计负责人***
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：2016年8月1日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价3000万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明材料，缺一不可；金额以分包合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（D）工程施工业绩要求：2016年8月1日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价3000万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同金额为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（E）工程设计业绩要求：2016年8月1日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价3000万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩，且担任设计负责人***
业绩认定标准：所有业绩证明材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩可为同一业绩。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合本章正文1.4.2要求；
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足的下列条件：
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
8、项目管理机构：
（1）设计负责人：申请人拟委派的设计负责人***
（2）施工项目经理：投标申请人拟委派的施工负责人***

对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、满足本章正文1.4.3的要求。

***

本工程资格审查可选条件为：
1、企业承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：2016年8月1日以来，企业承担过单项合同造价3000万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的工程总承包业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同金额为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：2016年8月1日以来，企业承担过工程总承包分包的单项合同造价3000万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同。时间、金额以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：2016年8月1日以来，企业承担过工程总承包分包的单项合同造价3000万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的施工业绩。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明材料，缺一不可；金额以分包合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（D）工程施工业绩要求：2016年8月1日以来，企业承担过单项合同造价3000万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的施工业绩。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同金额为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（E）工程设计业绩要求：2016年8月1日以来，企业承担过单项合同造价3000万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩，且担任设计负责人***
业绩认定标准：所有业绩证明材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩可为同一业绩。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3、财务要求：/
4、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
5、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
6、近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
7、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2019年7月至2019年12月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
8、符合法律、法规规定的其他条件：
（1）、施工企业应提供江宁地区建筑施工企业年度登记手册或单项登记手册（原件上传至投标文件）
（2）、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
（3）、如采用联合体形式投标，联合体的牵头人必须为施工企业。
（4）、投标人应无下列行为：（符合，提供承诺书原件）
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

***

3.4 投标人资格审查由本工程的评标委员会依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或者工程建设类高级专业技术职称证书、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）等材料。具体内容详见招标文件。

4. 评分细则

本标段采用综合评估法。

4.1 分值构成：

                工程总承包报价：56分
                设计文件：35分
                商务标：3分
                项目管理组织方案：6分

4.2 评分细则：

1.设计文件：

设计说明1：设计方案定位准确，概念新颖；方案对于幼儿园和配套地下停车场设计把握到位，展示充分，重点突出。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明2：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点且科学、合理。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明3：整体布局科学、合理，方案脉络清晰，能满足功能要求。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明4：项目设计满足国家及地方规范标准要求。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
总平面布局1：总平布局合理，对幼儿园和配套地下停车场定位理解准确，构思新颖，可实施性好。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
总平面布局2：幼儿园和配套地下停车场设计注重合理性及生态技术的综合运用，布局合理。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
总平面布局3：交通流线顺畅，满足使用需求，能结合地形及建筑合理的设计动线。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
总平面布局4：总平面布局、竖向设计符合规划要求。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
建筑功能1：建筑设计注重生态性及前瞻性，对建筑内部流线设计合理顺畅，空间布局能较好的满足使用要求。（满分3分）优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能2：建筑设计符合幼儿园特色。（满分3分）优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能3：幼儿园和配套地下停车场动线设计合理、清晰。（满分3分）优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑造型1：建筑创意、空间处理合理，是否能满足幼儿园的需求。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
建筑造型2：建筑设计具有自身特色注重地域性设计，能较好的结合周边风景及场地。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型3：立面材质选择经济合理。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
结构方案1：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案1：设备方案的选型合理可行，满足设计任务书的要求。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案2：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）设计1：提出采用科学合理的绿色建筑理念与措施，与项目紧密结合。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）设计2：符合国家及地方的有关绿色设计及验收标准。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度1：符合设计任务书要求。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度2：符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

2.工程总承包报价：

投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%—7%（具体数值由招标人在3%;3.5%;4%;4.5%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。(满分56分)

3.项目管理组织方案：

总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

4.商务标：

项目管理机构：（1）工程总承包项目经理：具备工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称得0.5分（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）（2）设计负责人：具有高级工程师及以上职称的得1分，具备工程师职称的得0.5分。（3）施工项目经理：具备建筑工程二级及以上注册建造师，且具备有效安全生产考核合格证书（B类）得0.5分。（4）造价负责人***

***

5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

5.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

6. 投标截止时间

6.1 投标截止时间详见招标文件。

6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
8.3、授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件,否则将视为投标人自动放弃本次投标；
8.4、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。

9. 联系方式***

***

招标代理机构：江苏中润工程建设咨询有限公司

地址：南京市江宁区东山东麒路6号

地址：中山北路200号南京工业大学虹桥校区筑意四号楼四楼

邮编：211100

邮编：210009

联系人：蒋坤

联系人：杨永琴

电话：13814118289

电话：61693680

传真：025-52709209

传真：83205770

电子邮件***

***

附件：

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