花果山特色小镇展示厅软装项目竞选公告

一、竞选公告

花果山特色小镇展示厅软装项目竞选公告

根据有关法律法规及相关采购管理规定，本着公平、公正、公开原则，拟对花果山特色小镇展示厅软装项目进行公开竞选采购，按竞选采购程序选定相应服务单位，现将该竞选采购项目相关信息对外公开发布。

请符合资格的意向竞投人自本公告发布时间起至竞投文件截止接收时间止，自行前往采购人处领取相关文件/资料及信息，并按要求自行参与竞投工作。竞投人需对所有的竞投内容进行报价，不允许仅对部分内容进行竞投。竞投人需自行承担所有与其参加竞投有关的全部费用。

一、竞选项目内容说明

（一）项目名称：花果山特色小镇展示厅软装项目

（二）项目内容：针对花果山特色小镇展示厅展示主题，按照我司要求对花果山特色小镇展示厅软装项目提供服务。

（三）项目需求及项目时间：

项目时间：服务期根据项目需求。

项目需求如下:

1.供应商应根据花果山特色小镇展示厅全场进行总体软装点位图设计,并提交采购人审核通过后方可进行制作。

2.供应商应根据软装点位图设计进行制作，并经采购人验收通过。

3.供应商应提供不少于一年的售后维保服务，包括修复因制作物料质量原因导致的损坏。售后维保期自采购人验收通过后，出具验收函后起计算。

（四）项目地点：广州市越秀区环市中路233号

（五）项目限价：451,000元

二、供应商资格要求

（一）竞投人需持有中华人民共和国工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照并通过年检，具备相应的经营范围，并持有效的税务登记证。

（二）竞投人需具有良好的企业信誉，在过往的经营活动中没有违法或者不良信誉记录。

（三）竞投人公司注册资本需在人民币50万以上。

（四）竞投人在进行软装点位图设计时，需保证全项目的软装点位数量在10个以上。

（五）竞投人应提供一年的售后维保服务，包括修复因制作物料质量原因导致的损坏。售后维保期自采购人验收通过后，出具验收函后起计算。

（六）采购人可根据需求向竞投人的软装点位设计提出修改建议，竞投人需根据采购人的建议对软装点位设计进行修改，在5个工作日内将修改稿提交采购人审核。竞投人对软装点位设计修改不额外收取采购人任何费用。本项目设计修改次数应不低于5次。

（七）竞投人应提供过往业绩情况供采购人审核，曾服务的项目应在3个以上，以签订的服务合同数量计算。

（八）竞投人需在提交竞投文件时提供纸质版的项目全局设计效果图、工艺说明及材质建议,供采购人审核。

三、竞投资料及递交时间地点

（一）公司资质的相关文件：公司营业执照、税务登记证复印件（加盖公章）及公司基本情况介绍等资料。

（二）花果山特色小镇展示厅软装项目方案及服务响应文件。

（三）竞投单位以密封形式提交竞投资料，本项目仅接受现场递交资料，快递方式提交资料将视为无效竞投。

（四）竞投文件提交截止时间：2020年1月 23日上午10:00

（五）递交地址：***

四、中选和公布

（一）本采购项目信息同步在采购人的官方网站（链接：http://www.gzcityone.com）及招标网发布，符合资格的意向竞投人可自行查阅或下载相关文件/资料及信息，并按要求自行参与竞投工作，并自行承担所有与其参加竞投有关的全部费用。

（二）经综合评审，综合得分最高且方案符合广州市城壹房地产代理有限公司要求的参选单位推荐为第一项目供应商。第一项目供应商放弃中选、或因不可抗力提出不能履行合同的，采购单位可以确定排名次高的第二项目供应商为项目供应商。

（三）竞投文件的截止递交时间前，如递交的有效竞投文件少于三家，则采购招选工作失败。广州市城壹房地产代理有限公司将按有关规定另行组织采购招选工作。

（四）本采购文件的最终解释权归采购人。

开标时间: 2020年1月23日下午15:00

公布时间: 竞投截止日起30日内

五、采购单位名称、地址及联系方式

（一）采购人名称：广州市城壹房地产代理有限公司

（二）采购人地址：***

（三）采购联系人***

联系方式***

广州市城壹房地产代理有限公司

2020年1月19日

二、竞选须知

一、总体说明

1. 竞选适用范围

1.1 项目竞选服务于广州市城壹房地产代理有限公司。

1.2 本竞选文件仅适用于本次公开竞选所叙述的花果山特色小镇展示厅软装项目，本次竞选采用一次报价一次评标定标的方式，竞投人的报价必须固定，且只能根据采购方给予的方案作一个最有竞争力的设计和竞投人案，否则将作无效竞投处理。

1.3 项目承包方式为包工、包料、包安装、包质量、包安全、包验收的合价包干形式。

2. 定义及解释

2.1 竞选文件中的标题仅起引导作用，而不应视为对竞选文件的内容的理解和解释。

2.2 服务：指竞投人为满足竞选文件要求而提供的服务。

2.3 采购方：广州市城壹房地产代理有限公司。

2.4 竞投人：指与竞选文件规定要求一致，响应竞选，参加竞选竞争的合法公司。

2.5 合格的竞投人：竞投人提供的所有服务，其来源地均应为中华人民共和国或与中华人民共和国有官方贸易关系的国家或地区。采购方将拒绝接受不合格的服务，并有权不予支付任何费用，同时保留追究相关责任的权利。

2.6 中标承判商：指经评标委员会评审推荐、采购方确认的获得本项目中标资格的竞投人。

2.7 合同：指依据本次服务竞投结果签订的协议。

2.8 日期：指公历日。

2.9 竞投适用法律：本次竞投适用的主要法律法规为《中华人民共和国招标投标法》及国家和地方政府竞投相关法规。

3. 竞投费用

3.1 本采购项目不设竞投保证金。

3.2竞投人自行承担所有与编写和提交竞投文件的有关一切费用。

二、竞投文件

4. 竞投文件的构成

4.1 关于竞投文件：竞投文件是采购方作为阐明所需服务的基本要求，竞投文件、评选结果、合同书和相关承诺确认文件均作为任何一方当事人履约的重要依据。

4.2 竞投文件应装钉牢固不可拆卸，如因装钉不牢固导致的任何损失由竞投人承担。

4.3 所有竞投文件（除特殊规格的图纸等外）应按A4规格制作。

4.4 竞投人应认真阅读竞投文件中所有的事项、格式、条款等。竞投人没有按照竞投文件要求提交全部资料，或者竞投文件没有对竞投文件各方面做实质响应对竞投人的风险，并可能导致其竞投被拒绝。

4.5 竞投人如对竞选文件有任何疑问，均应在规定时间的竞投答疑会上或前以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，应加盖公章）向采购方提出澄清要求。

4.6 对竞投文件进行必要的澄清修改或对竞投人澄清要求的回复，采购方将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明询问来源的书面答复发送给每个购买竞选文件的竞投人；竞投人在收到澄清或修改通知后24小时内应立即以书面形式（应加盖公章）予以确认，逾期不提交书面确认的，视为已确认。

4.7 竞选过程中的一切修改文件或补充文件一旦确认后与竞投文件具有同等法律效力，竞投人有责任履行相应的义务。

5. 竞选文件的修改与撤回

5.1 在竞投截止时间之前，竞投人可以修改或撤回其竞投文件，但须书面通知采购方。

5.2 在竞投截止时间之后，采购方不接受竞投人对竞投文件做任何修改及撤回。

三、竞投文件的编制

6. 竞投语言及计量

6.1 竞投文件以及竞投人为采购方就有关竞投的往来函电均使用中文。竞投人提交的支持性文件和印制的文件可以用另一种语言，但相应内容应翻译成中文，在解释竞投文件时以中文文本为准。

6.2 竞投人必须以人民币报价。竞投文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本竞投文件的解释发生异议的，以中文文本为准。

6.3 竞投人须按照竞选文件指定的格式填写各种价格单，价格单中的报价应计算正确。

7. 竞投文件内容

7.1 竞投人编写的竞投文件及排序应包括下列部分：

（1）竞投人公司资质等相关证明文件；

（2）项目方案（参考附件8）；

（3）服务响应文件，包括但不限于以下内容：

7.2 按本须知规定填写的项目竞选函（参考见附件2），法定代表人证明及授权书（参考附件3），竞投汇总表（4）竞投报价清单（参考附件5），资格文件声明的函（参考附件6）及业绩一览表（参考见附件7）；

7.3 竞投文件按规定加盖的竞投人公章必须为企业法人公章，且与竞投人名称一致，不能以其它业务章或附属机构章代替。需签名之处必须由当事人亲笔签署或当事人签字章。

7.4 竞投人应对竞投内容提供完整的、详细的、清晰的方案说明，如竞投人对指定的运营要求建议做任何改动，应在竞投文件中清楚地注明；竞投人对竞选文件的对应要求应当给予唯一的实质性响应，否则将视为不响应。技术参数要求中标注有具体数值要求的，竞投人必须在服务响应文件中标注实际数值，不标注数值者视为不响应。

7.5 竞投人应对项目可能涉及的相关知识产权归属进行标注、说明或提交官方证明文件，如技术专利、创新方法论工具等；同时应对因本项目所产生的推广创意设计图文等知识产权归属进行说明，第一归属方为广州市城壹房地产代理有限公司。

7.6参与本采购项目的竞投人须接受及保证，采购人在中华人民共和国境内使用竞选服务时（含竞投人提供的设计、软件、服务及提供服务所需的设备、货物、产品、资料、技术或其任何一部分），享有不受限制的使用权，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律纠纷。如竞投人不拥有相应的知识产权，则应由竞投人负责获得并提供给采购人使用，其竞投报价中必须包括合法获取该知识产权的一切相关费用，如竞投人没有单独列出的，视为已包含在相应报价中。一旦使用竞投人提供的服务（含竞投人提供服务所需的设备、货物、产品、资料、技术或其任何一部分），采购人不再承担第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律纠纷。

8. 竞投文件交付要求

8.1 全部竞投文件应一式五份密封提交，其中，正本（纸质）一份，副本（纸质）四份，在文件封面右上角显着注明“正本”和“副本”字样，并加盖公章。副本内容可采用正本的复印件。一旦正本与副本不符，以正本为准。另外，还须提交电子文档（PPT、WORD、PDF或EXCEL格式，不留密码，无病毒，不压缩）、竞投一览表（纸质）复印件、竞投人法定代表人证明书（纸质）复印件、竞投人法定代表人授权委托书（纸质）复印件。竞投文件须由竞投人的合法授权代表正式签署，任何涂改或修正（如有）必须由原签署人签字确认。

8.2 所有竞投文件及样板（如有）应在竞投截止时间前送达竞投文件递交地点（时间及地点以第一章竞投邀请为准），凭法人代表证明书及授权人委托书及委托人身份证（仅限于法人不出席的情况下）原件，并当面交予采购方，采购方将拒绝以下情况之一的竞投文件：

（1） 迟于竞投截止时间递交的；

（2） 以电报、电话、电传、传真或邮递形式递交的；

（3） 密封不严、册装不整的；

8.3 所有竞投文件必须封入密封完好的信封或包装，封口加盖竞投单位公章。并在信封或包装的封面上写明：

	收件人名称：广州市城壹房地产代理有限公司项目名称：花果山特色小镇展示厅软装项目包装内容：竞投文件正本/副本/唱标信封竞投人名称：竞投人地址：联 系 人： 联系电话***

i. 采购方对不可抗力事件造成的竞投文件的损坏、丢失不承担任何责任。

ii. 采购方不退还竞投人的竞投文件及递交的其它资料。

8.4竞投文件递交

（1）递交地点：广州市越秀区流花路117号16号馆2楼。

（2）竞投文件递交受理时间于2020年1月23日上午10：00截止；逾期不予受理。

三、评审/选定方法及标准

***	内 容	说明与要求
1	评审原则	按有关法律、法律及相关规定组建评审小组负责本次采购项目具体评审工作，本着公平、公正、科学、择优的原则，按照采购文件的要求/标准推荐评审结果。
2	资格/符合性审查	1. 评审小组将根据采购文件的规定，对各竞投文件进行资格及符合性审查。（具体审查标准见后附表） 2. 符合性审查结论意见采取少数服从多数原则，即超过半数评审人员的结论为“通过”则该竞投人通过资格及符合性审查，否则不通过。 3. 不能通过资格及符合性审查的竞投文件，不得参与综合评审打分。
3	评审标准 及定标授标	1.评标小组评委由广州市城壹房地产代理有限公司相关人员组成，由评委对已通过符合性检查竞投人的竞投文件，逐项列出竞投文件的全部竞投偏差。 2.商务评分： 各评审分项得分=各评委评分总和÷评委人数 3.项目方案评分： 各评审分项得分=各评委评分总和÷评委人数 4.价格评分： 满足竞投文件要求且最低的不含税报价为评标基准价，其价格为满分50分。次低价格竞投人得48分，再次者得46分，以此类推，按2分递减，最低0分。 5.综合得分： 商务评分+项目方案评分+价格评分=综合得分。评委根据竞投人综合得分高低排定名次。 6.评分按四舍五入原则精确到小数点后两位。综合得分排名第一的竞投人推荐为第一中标候选人。第一中标候选人放弃中标、或因不可抗力提出不能履行合同的，采购方可以确定排名次高的第二中标候选人为中标承判商。 7.综合评分相同的，按不含税报价由低到高顺序排列；综合评分相同，且不含税报价相同的，按竞投报价由低到高顺序排列；综合评分相同，且不含税报价及按竞投报价均相同的，按业绩情况评分由高到低顺序排列。综合评分相同，且不含税报价、竞投报价和业绩情况评分均相同的，名次由评审人员会抽签决定。 8. 评标委员会提出评标书面报告和推荐候选中标意见报采购方确认，确认后由采购方与预中标承判商进行最终澄清及对竞投人的资格和履约能力进行再次审查，形成最终合同的基础文件。如在最终澄清过程中，发现预中标承判商存在重大问题造成其履约能力不能满足要求的，可以取消其中标资格。最终澄清完成后，由竞投公司根据采购方确认的结果发出中标通知书。中标承判商应按竞投文件规定向采购方提交相应文件，并在规定时间内与采购方签订合同。

本评标文件包括以下评标过程中所需文件附表：

符合性检查表

项目名称：

日期： 年 月 日

序号	检查内容	竞投人A	竞投人B	竞投人C
1	竞投人必须是国内合法注册的法人或其他组织, 并已办理合法税务登记，具有开具相应发票能力。
2	竞投人提交资格文件声明的函，声明在过往的经营活动中没有违法或者不良信誉记录。
3	有效法人证明书及授权委托书。
4	竞投报价唯一且不高于招选人需求规定的最高限价。
5	竞投人需在提交竞投文件时提供纸质版的项目全局设计效果图、工艺说明及材质建议。
结论（通过/不通过）

1. 竞投人分栏中填写“√”表示该项符合竞投文件要求，“×”表示该项目不符合竞投文件要考。

2. 结论栏中填写“通过”表示该竞投人竞投文件符合要求，“×”表示该竞投人竞投文件不符合要求。

3. 结论栏总意见采取少数服从多数原则确定，即超过半数评委的结论为“通过”则该竞投人通过资格审查，否则不能通过。

评委签名：

价格及商务评分评审表

项目名称：

日期： 年 月 日

序号	评审分项	分值	评审标准	得分
1	商务评分	10分	公司资信情况良好，服务过同类性质项目次数3次及以上：8-10分；服务过同类性质项目次数1-2次：4-7 分；未曾服务过同类性质项目：0-3分
2	价格评分	50分	满足竞投文件要求且最低的不含税报价为评标基准价，其价格为满分50分。次低价格竞投人得48分，再次者得46分，以此类推，按2分递减，最低0分。
合计		60分

评委签名：

项目方案评审表

序号	评审分项	分值	评审标准	得分
1	设计方案	15分	设计美观，融入花果山展示厅特色原色，符合花果山特色小镇展示厅软装项目设计制作需求。优：12-15分；良：8-11分；差:0-7分
2	制作方案	15分	制作方案符合花果山特色小镇展示厅软装项目设计制作，制作质量高。优：12-15分；良：8-11分；差:0-7分
3	维保方案	10分	维保方案包括一年或以上的保修及免费更换，优：7-10分；良：4-6分；差:0-3分
合计		40分

评委签名：

综合评审汇总表

有效竞投人名称	商务得分	价格得分	项目方案得分	总得分	排名

评委签名：