龙翔路消防大队综合维保工程

龙翔路消防大队综合维保工程招标公告发布（资格预审）

一. 苏州市吴中资产经营管理有限公司的龙翔路消防大队综合维保工程已由吴开管委审备【2019】255号批准建设。工程所需资金来源是自筹 现已落实。

二. 苏州华星工程造价咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三.工程概况：
 (1) 工程地点：苏州市吴中经济技术开发区     所属地区：吴中区
 (2) 工程规模：合同估算价约99万元 建筑面积： 平方米  工程性质：建筑工程 招标金额：99万元
 (3) 计划开、竣工时间：2020年02月15 日至2020年08月15日

四.招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：

企业允许申请标段数：1      注册建造师（项目经理）允许申请标段数：1

五、.申请人应具备的其他条件：

1.资格预审必要合格条件： 
（1）具有独立订立合同的能力； 
（2）投标申请人资质类别和等级：见上表 
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；企业在苏州市建筑业企业信用评定等级必须为B级及以上；

（4）拟选派项目经理资质类别等级：见上表 
（5）项目负责人***
①.项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目负责人***
②.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人***
③.项目负责人***
（6）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。 

2.投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： 

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人***

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（9）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 
（10）报名申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

（11）综合考评为C、D类企业。

3.中标单位有下列情况之一的：

①开标结束7天内未与建设单位签订施工合同；

②签订施工合同后未按建设单位要求及时进场施工；

③因中标单位原因，造成工期延误的；

④工程竣工验收不合格。

出现一次，建设单位扣除其投标保证金并停报停招吴中区工程建设项目一次；出现二次，建设单位扣除其投标保证金并列入吴中区工程建设项目招投标黑名单，不得参加以后吴中区建设工程项目招投标并报吴中区住建局招标办。
 六、请投标申请单位法人或授权委托人携带预审材料，于 2020-01-21 下午 13:30至14:00的工作时间到苏州市吴中经济技术开发区越溪街道北溪江路2号（开发区管委会）西塔楼六楼开标室递交材料并签到，未签到及预审资料不齐全的投标单位资格预审不予通过。（注：投标人需将身份证原件、授权委托书原件（如有授权）、劳动合同原件、社保原件（近三个月）提供现场核查，未提供原件的资格预审不合格。）

 七、 其他：

1.申请人报名提交材料如下:

（1）有效的企业营业执照、有效的企业资质证书；有效的企业安全生产许可证书（复印件加盖公章）；

（2）市外建筑业企业提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》或《苏州建筑业企业信用管理手册》、大市范围内的建筑业企业提供《苏州建筑业企业信用管理手册》

（3）拟选派项目经理证书复印件及原件、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）复印件及原件，复印件加盖公章；
（4）书面报名申请书(格式自拟，附单位报名委托代理人身份证复印件、联系电话***

（5）公司法人代表签字或加盖法人印鉴及公司公章的允许参加此项目投标的授权委托书原件（如有授权），并提供委托代理人在投标单位缴纳的近三个月（2019年10月至2019年12月）社保证明等有效证明材料复印件；

（6）企业近3年内承担过单项合同金额80万及以上的公共建筑维修工程（新建、改建、扩建、加固、古建除外），质量为合格。时间以2017年1月至今为限，以竣工验收证明上的验收时间为准，金额以中标通知书上的中标金额为准。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明、合同备案表、类似业绩建设主管部门官网查询路径等证明资料）未按上述要求提供或提供资料不全或提供的官网查询路径查询不到业绩的资格审查不予通过。

（7）本工程采用2020年开发区政府投资限额以下建设项目承包商名录库（名单）房建类承包商。

注：上述所有材料复印件须加盖单位公章，并按顺序装订成册一式一份封袋（封袋上须写明所投工程名称、投标申请人名称、委托代理人姓名及联系方式***

2.本项目评标办法采用合理低价法。

3.确定潜在投标人方法：预审合格的投标单位三家以上九家以下（含九家）全部入围，九家以上抽签九家投标申请人参加投标。不满三家重发公告。

4、抽签步骤：资格审查结束后，由招标代理机构当场将与报名单位数量相同且与报名单位递交报名文件顺序号一致的号码纸放入空盒内，由招标人依次公开随机抽取9个号码纸，抽出的号码纸对应的投标人即9家入围投标单位。

5、通过资格预审的单位，不得无故放弃投标，否则第一次给予警告，第二次不参与开标的直接进入黑名单，不得参与以后开发区工程建设项目招投标

6、本工程执行苏州市吴中区住房和城乡建设局“关于执行《省住房城乡建设厅关于开展建筑企业资质动态监管工作的公告》相关规定的通知”，明确如下要求：

 1）、建筑企业参加吴中区建设工程投标前，应在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查验本企业资质动态监管情况，检查结果不达标的，不得参加招投标。

 2）、企业具有多项资质的，仅对某项检查不达标的资质进行限制，不影响该企业其他核查达标的资质参加招投标。对于核查不达标仍参与投标的企业，作为失信行为进行通报并暂停招投标。

八、招标人：苏州市吴中资产经营管理有限公司  

 联系人：陶工         电话：***

 招标代理机构地址：***
   联系人：沈新       电话：***

九、本公告发布时间：2020/01/19至 2020/01/21   

十、备注：

1、本工程维保周期为半年，工程量以实际发生的签发工程量为准，维保周期半年周期满以后，按工程审计最终确定的工程量结算。

2、工程款支付方式：进度款每季度支付一次，根据完成该季度的工程量，支付该季度内实际完成工程量的50%的进度款；在本工程验收合格并审计定案后付至审定总造价的60% ；余款在本工程审计定案后三年内付清。
十一、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:
   1.法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
   2.投标人之间存在控股关系、隶属关系的；