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（浦口分中心）浦口区桥林街道兰桥雅居七期保障房项目设计招标公告

信息发布日期：2020.01.16 标签：江苏省招标设计招标街招标

加入日期：	2020.01.16
截止日期：	2020.01.22
招标代理：	北京市建壮咨询有限公司
地区：	江苏省
内容：	编号: APK****-FG .招标条件康晟房地产开发有限公司建设项目桥林街道兰桥雅居七期保障房项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改模拟函[]号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：***.万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后
关键词：	设计街

招标公告正文

编号: APK190689-02FG

1. 招标条件

南京康晟房地产开发有限公司建设项目浦口区桥林街道兰桥雅居七期保障房项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改模拟函[2017]54号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：99000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

北京市建壮咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：浦口区区桥林街道

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：总建筑面积约为168457.9平方米，其中地上建筑面积约115458.6平方米，地下建筑面积约为52999.3平方米，项目主要建设住宅、商业、配套服务用房及地下车库等，地基基础设计等级为甲级。

2.5 设计合同估算价：437.99万元（工程计费额按99000.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：包含但不限于设计内容初步设计（含编制设计概算）、施工图设计，室外及附属配套设计、桩基工程（包括试桩）设计、基坑支护设计、建筑、地下车库及配套附属建筑土建及安装的设计、装配式（三板）及构件深化设计、通风空调设计、弱电智能化设计、人防设计、消防(含室外消防)设计、机电设备设计、公共部位装饰装修设计、园区道路、室外管综、标识标牌引线设计、抗震支架、幕墙设计、外立面及楼宇亮化设计、海绵城市设计、电梯采购安装等及相关配套工程及材料设备设计，相关报告文件（含专题研究）编制，施工图需要二次深化设计部分和后续服务。取得绿色建筑二星标识牌。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：50日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人***

***

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：项目负责人自2016年12月1日（含）以来以项目负责人***

***

6. 评标方法

本标段采用监理勘察设计综合评估法。

6.1投标报价10分：
6.1.1最高限价为437.99万元，超过本控制价的按废标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩8分：
企业自2016年12月1日（含）以来承担过单项合同总建筑面积10.1万㎡及以上的房屋建筑工程（厂房除外）设计的得8分（时间以合同签订时间为准、面积及项目特征均以设计合同为准；提供设计合同，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以"e 路阳光"信用平台中的扫描件为准）。企业业绩和项目负责人***
6.3项目负责人***
项目负责人自2016年12月1日（含）以来以项目负责人身份承担过单项合同总建筑面积10.1万㎡及以上的房屋建筑工程（厂房除外）设计，每提供1份业绩合同证明得4分，满分8分（时间以合同签订时间为准、面积及项目特征均以设计合同为准；提供设计合同，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以"e 路阳光"信用平台中的扫描件为准）。企业业绩和项目负责人***
6.4设计方案40分：
6.4.1设计构思24分：
①对本次招标项目的理解。（满分3分）（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
②总体设计思路合理性，表述清晰、完整、严谨、合理。（满分3分）（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
③项目所在地周边环境情况分析。（满分3分）（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
④对招标项目设计特点、关键问题的认识及其对策措施。（满分3分）（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
⑤对招标项目相关分析，周边市政设施及利用情况熟悉程度论述。（满分3分）（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
⑥景观环境设计合理性论述。（满分3分）（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
⑦装饰装修：设计简洁美观，材料色彩搭配大方，品牌选用合理，层次分明，布局统一，完善功能性布局，配套设施设计合理，对结构、给排水等专业分项设计周全合理。（满分3分）（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
⑧工程造价：工程造价保证体系，针对本项目的投资估算科学、合理、全面，能够实现限额设计目标。（满分3分）（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
6.4.2项目解读 16分：
①建筑平面合理性论述。（满分2分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
②建筑立面合理性。（满分2分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
③交通组织合理性。（满分2分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
④对装配式建筑相关技术（不得出现具体项目，否则不得分）。（满分2分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
⑤对绿色建筑相关技术（不得出现具体项目，否则不得分）。（满分2分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
⑥设计周期：各阶段时间分配的合理性、任务分解、设计计划安排的保证性和可操作性。（满分2分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
⑦设计质量保证体系及设计进度、保证体系：针对本项目周边建筑的整体性和统一性及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接，对可能出现的质量偏差有合理的应对措施，各项措施表述清晰、完整、严谨、合理；所提的设计周期有优势，所提出的保证设计进度计划的各项措施科学、可行。（满分2分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
⑧后期服务内容及承诺：针对本项目提出相应的服务承诺，进行评分（服务承诺及时高效，并能针对紧急情况提出应对措施的得高分）（满分2分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
6.5项目组成员30分：
①项目负责人***
②建筑专业负责人***
③结构专业负责人***
④电气专业负责人***
⑤给排水专业负责人***
⑥暖通专业负责人***
⑦市政专业负责人***
⑧基坑支护专业负责人***
⑨人防专业负责人***
⑩装饰装修专业负责人***
？园林景观绿化专业负责人***
6.6其他因素4分：
企业自2016年12月1日（含）以来获得建筑工程类省级及以上设计奖项的每个项目得1分，获得建筑工程类市级设计奖项的每个项目得0.5分，满分4分。（此项限评四个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。需提供获奖证明材料，时间以获奖证书为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。省级以上奖项以住建部颁发的为准；省级奖项以省建设厅颁发的为准；市级奖项以市建委颁发的为准。证明材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分4分)
备注：
①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书、注册证书等)和合同业绩等，均以"e路阳光"信用平台中录入信息为准。
②注册证书上的设计单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。。
③投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
④项目负责人***
⑤以上人员必须为中标工程后续实际负责人***
⑥评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。若综合得分相同，以技术部分得分高者排名靠前, 若技术得分仍一致，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。
⑦企业业绩和项目负责人***

***

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年1月16日15时7分到 2020年1月22日15时7分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上或工程设计综合甲级资质。
8.3项目负责人***
8.4投标人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标人签订的有效劳动合同，提供社保机构出具近半年(2019年7月至2019年12月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。若项目负责人***
8.5本工程采用远程不见面开标模式。网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.6在提交投标文件的截止时间前，若投标人或项目负责人***
8.7请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。
8.8本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
8.9该项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23号）的规定。

9. 联系方式***

***

代理机构：北京市建壮咨询有限公司

地址：南京市浦口区新马路175号

地址：南京市浦口区浦滨路150号中科创新广场5栋21层

邮编：210000

联系人：宋工

联系人：聂金云

电话：025-58162755

电话：025-86377021

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传真：025-86377021

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