常州市和平北路258号（金陵明都大饭店）竞价公告

武进区房屋出租竞价公告

受有关部门委托，常州市公共资源交易中心武进分中心拟对下列资产进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、    标的清单：详见附件

二、公告、咨询及踏勘：

1、公告时间：2020年1月15日至2020年1月22日

2、自公告之日起至公告截止工作时间内，分中心业务三科（609）受理咨询、查看资料。

3、踏勘：意向承租人自行组织对拟出租房屋进行现场踏勘。

三、报名登记：

1、意向承租人须按招租公告要求于2020年1月15日至2020年1月22日(节假日除外，上午8：30-11：30；下午13：30-17：00)至本分中心业务三科（609室）办理报名登记手续，并缴纳交易保证金。保证金缴入本分中心指定账户（收款单位：常州市公共资源交易中心武进分中心；开户银行：常州建行丰乐支行；账号：32001626759052503216）。

①企事业法人及其他组织缴纳交易保证金必须自行将保证金(以转账方式通过网银或银行柜面操作)从基本账户解进到上述保证金专用账户，然后凭网银交易凭证或银行进帐单到常州市公共资源交易中心武进分中心二楼交易服务大厅核对进账情况（交易保证金必须在报名截止时间之前到达公告指定的常州市公共资源交易中心武进分中心交易保证金账户），常州市公共资源交易中心武进分中心不受理解款事项，第一次到中心提交交易保证金的报名单位需携带本单位的基本帐户《开户许可证》原件或公证件，留存盖有公章的复印件到二楼交易服务大厅审核。【任何未按上述规定及要求金额缴纳交易保证金的意向承租人将被拒绝。】

②未缴纳保证金的意向承租人不具有竞价资格。

③竞价投标保证金缴纳咨询电话：***

 2、资格要求：

（1）、具有完全民事行为能力，具有独立的法人资格，并具有良好的商业信用、财务状况和银行资信的境内外企事业法人，且必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人，方可参与竞租。不接受联合体参与竞租。

（2）、意向承租人必须为酒店运营管理公司，经营范围与酒店管理、会议服务等业务相关；

（3）、近三年来有经营过一家四星级及以上酒店管理经验。

3、意向承租人报名时需提交以下材料（资料为复印件的，法人应加盖公章）：

①《承租申请与承诺书》原件

②《意向承租人报名表》原件

③法人营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；

④如办理报名事宜的不是企业法定代表人的，应提供授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件；

⑤出租标的原承租人报名时另须提供有效租赁合同原件及复印件或出租人证明原件；

⑥三年内四星级及以上酒店经营项目的合同原件及复印件；星级证书证明材料原件及复印件；

⑦竞价保证金缴款凭证原件；

⑧其他所需的资料。

4、报名前意向承租方须先向出租单位了解报名资格条件，并确认出租方招租须知，凭出租方出具的通过预审的回执才可参加报名，否则不予接受报名；本项目采用资格预审，资格审核通过的意向承租人在报名结束前登录常州市公共资源交易平台，按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名等手续，具体要求见《武进区房屋出租竞价须知》相关内容。逾期视为自动放弃报名资格。

四、竞价时间、地点：

1、竞价会开始时间：2020年1月23日上午9:30，竞价会自由竞价周期为60分钟，延时竞价周期为1分钟。

2、竞价地点：意向承租方须在报名截止后竞价会开始前通过会员注册帐号及时进入竞价系统查看竞价通知，逾期视为自动放弃竞价资格。意向承租方须自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所。

3、重要提示：竞买人在竞价前请务必遵照常州市公共资源交易平台的 《常州市公共资源交易平台登陆操作手册》等要求，了解注册报名、竞价操作等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

五、承租人确定方式：

1、本项目采用网络竞价的方式进行招租，按出价最高者得且最高报价不低于竞价底价的原则确定竞得人。

2、公告期满后，如未征集到意向承租人，则自然中止。

3、公告期满后，如只征集到一家意向承租人，经区国资办审批同意后，可采用协议租赁方式。

4、公告期满后，如征集到两家或以上意向承租人，则采用网络竞价的方式确定承租人。

5、同等条件下，原承租人享有优先承租权。

六、注意事项：

1、若因竞价标的撤销等情形致使意向承租人无法承租时，无论何种情况，意向承租人不得向武进区公共资源交易分中心主张除退取交易保证金之外的任何权利。

2、本项目公告信息在常州市公共资源交易平台、武进区公共资源交易平台上公开发布。

3、意向承租人在报价时间开始前，请关注武进区公共资源交易平台有无变更公告。

4、网络竞价及成交情况详见常州市公共资源交易平台。

5、电子竞价平台操作详见常州市公共资源交易平台电子竞价操作交易手册。

6、意向承租方须对其注册帐户及密码安全负责，其注册帐号及密码在常州市公共资源交易中心平台竞价系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为。

7、本公告未尽事宜详见《武进区房屋出租竞价须知》、《网络竞价规则》、《房屋租赁合同》。

8、竞价文件由意向承租人在本公告附件栏内自行下载并使用，本分中心不再另行发放。

七、联系方式***

业务三科联系人：严女士                联系电话***

业务三科地址：***

出租人联系人：陈先生                  联系电话***